인천서창LH14단지 행복주택 16/26/36형 평면도 임대가

인천시 남동구 운연천로 9 일대의 인천서창LH14단지 아파트는 젊은 층의 주거비 부담을 줄여주기 위하여 국가 재정과 국민주택기금을 지원받아 LH에서 2020년 2월 건설공급한 행복주택 총 950세대입니다.

 

 

이번 글에서는 인천서창 14블록의 LH14단지 행복주택 단지에 대한 정보와 공급 주택의 평면도와 임대가 등을 살펴보려 합니다.

 

행복주택은 대학생과 청년, 신혼부부/한부모가족 등의 사회활동이 왕성한 젊은 층과 고령자 및 주거급여수급자 등 사회취약계층에 공급되는데, 신청자격별로 세부 자격요건과 임대조건이 달리 적용됩니다.

 

 

1. 단지개요

인천서창LH14단지 아파트는 2030 세대가 집 걱정 없이 마음 놓고 미래를 준비할 수 있도록 새로운 희망을 제시하기 위하여 인천시 남동구 운연천로 9 (서창동 744번지) 일대에 LH에서 건설 공급한 행복주택 단지입니다.

 

 

인천지하철 2호선 운연역이 인근에 있으며, 지구 외곽을 지나는 고속도로를 통해 KTX, 인천공항, 수도권 등으로 이동할 수 있습니다. 

 

 

3개 동(1401동 ~ 1403동)에 전용 16, 26, 36㎡ 3 타입으로 총 950세대가 2020년 2월 입주를 개시하였습니다.

 

 

2. 인천서창LH14단지 평형 정보

인천서창LH14단지 행복주택은 대학생과 청년, 신혼부부/한부모가족, 고령자, 주거급여 수급자를 대상으로 입주를 완료한 단지입니다. 따라서 추후 모집은 공가 및 해약세대 발생을 대비하여 예비입주자를 모집하는 방식으로 진행됩니다.

공급형별	세대수	공급대상
16A	266	대학생, 청년
26A	54	대학생, 청년
	41	주거급여 수급자
26B	71	고령자
26B1(주거약자형)	24	고령자
36A	400	신혼부부/한부모가족
	40	청년
36B1(주거약자형)	54	고령자

 

 

대학생과 청년을 대상으로 266세대가 공급된 16A는 주거 전용면적 16.66㎡의 일자형 원룸입니다. 옵션으로 냉장고와 가스쿡탑은 빌트인으로 설치 제공됩니다. 소득이 없는 청년에게는 저렴한 대학생 계층 임대조건이 적용됩니다. 

- 대학생, 소득 없는 청년 : 보증금 1632만 / 월 8.56만

- 소득 있는 청년 : 보증금 1728만 / 월 9.07만

 

 

대학생과 청년, 주거급여 수급자에게 공급한 26A도 원룸형이지만 분리형 구조입니다. 원룸이지만 제공되는 옵션은 없습니다.

- 대학생, 소득 없는 청년 : 보증금 2482만 / 월 13.03만

- 소득 있는 청년 : 보증금 2628만 / 월 13.79만

- 주거급여 수급자 : 보증금 2200만 / 월 11.8만

 

 

고령자에게 공급하는 26B도 원룸형으로 26A와 차이가 없습니다. 26B1은 주거약자용 주택으로 주거약자용 편의시설이 설치된 주택입니다.

- 고령자 : 보증금 2774만 / 월 14.56만

 

 

신혼부부 위주로 공급하는 36A는 민간 임대주택에서 자주 볼 수 있는 1.5룸형입니다. 

- 신혼부부/한부모가족 : 보증금 3920만 / 월 20.58만

 

 

3. 신청자격 및 선정기준

행복주택은 사회활동이 왕성한 대학생과 청년, 신혼부부 등의 2030세대 주거비 절감을 위해 공급하는 임대주택이지만, 고령자와 주거급여 수급자 등의 사회취약계층에도 일부 공급합니다.

 

행복주택 자격요건은 신청자격별로 세부 요건이 달리 적용되다 보니, 매 공고마다 정리하여 올리기가 힘든 면이 있습니다. 행복주택 신청자격에 대해서는 상세히 작성한 글이 있으니 참조하시길 바라며 여기서는 헷갈릴 수 있는 주요 내용만 정리하여 보겠습니다. 

 

대학생과 청년 계층의 무주택 요건은 무주택세대구성원이 아니 무주택자여서 부모가 주택을 소유하고 있어도 신청 가능합니다.

 

대학생 계층 소득 요건은 해당세대가 아닌 신청자 부모와 본인의 월평균소득 합계 기준이며, 청년 계층은 세대주인 청년인 경우 세대기준이며, 세대원인 경우에는 본인 기준입니다.

 

대학생 계층의 자산 요건은 신청자 본인 총 자산가액이 1억 이하이고, 자동차를 소유하고 있지 않아야 합니다.

 

청년과 신혼부부 계층은 청약통장 요건도 있는데, 입주 전까지 가입사실을 증명할 수만 있으면 되어서 청약 시 주택청약에 가입되어 있지 않더라도 문제 되지 않습니다. 당첨되고 나서 가입하면 됩니다. 물론 행복주택 입주를 위해 청약통장을 사용하여도 소멸되지 않고 재사용은 얼마든지 가능합니다.

 

LH 행복주택 입주자격 및 조건 신청방법 완벽정리

 

또한 LH에서 운영하는 공공포털 마이홈에서 입주자격 자가진단도 가능합니다.

 

행복주택 입주자격 자가진단 방법

 

행복주택은 주택건설지역 우선공급이 있어서 대학생과 청년, 신혼부부 계층은 인천시 또는 연접지역인 서울시, 부천시, 시흥시, 김포시가 거주지나 소득 근거지(대학생은 재학 중인 대학 소재지)인 사람은 1순위입니다.

 

순위 내 경쟁 시는 추첨으로 입주자를 선정하며, 배점은 없습니다.  

 

인천서창LH14단지 행복주택 입주자 모집에서는 소득 및 기간 등의 입주자격요건을 완화하여 모집하고 있습니다. 입주자격완화 모집 공고에서는 입주자격완화 순위가 가장 우선적으로 적용됩니다. 일반 행복주택 입주 자격자는 1순위입니다. 

 

임대주택 입주를 위한 본인의 월평균소득 확인방법

 

 

 

임대주택 입주 월평균소득 확인방법(국민/영구/공공임대 행복주택 공공분양)