성남 위례35단지 영구임대 공공실버주택 26형 예비자 모집

성남 위례35단지 영구임대 공공실버주택은 신도시 중심에 위치한 아파트 단지에서 평생 거주할 수 있는 임대주택입니다. 공공실버주택은 보증금 250만 가량에 월 5만원 선의 임대료로 매우 저렴한 임대료가 장점입니다. 또한 나이 많은 어르신들을 위한 편의시설이 설치되어 있습니다.

 

 

이번 글에서는 위례35단지 영구임대 공공실버아파트 예비입주자 모집 공고 내용을 정리해 보겠습니다.

 

 

해당 단지는 경기도 성남시 수정구 위례광장로 311(창곡동) 일원의 A2-4블록에 2016년에 LH에서 건설공급한 위례35단지입니다. 이 단지는 영구임대주택(영구임대주택 386세대, 공공실버주택 164세대)과 국민임대주택 2,018세대가 혼합된 공공임대주택 단지입니다.

 

 

 

위례 신도시 중심부에 위치해 있으면서 창곡천을 따라 산책하기도 좋을 듯 합니다. 지하철 8호선 남위례역을 이용하면 강남과 분당 이동도 용이합니다. 주변 생활 편의시설 이용도 좋아 보이고요.

 

성남 위례35단지 공공실버주택은 전용 26.85㎡ 단일 타입으로 총 164세대가 공급되었습니다.

단지명	공급형별	세대수	전용면적	주거공용면적	해당동
위례35단지 공공실버주택	26B	164	26.85	13.61	3503

 

복도식 구조에 난방은 지역난방입니다.

 

금회 공고에서 26B 주택 30세대의 예비입주자를 모집하는데, 공고일 현재 공가는 13세대가 있으며, 대기하고 있는 예비자는 없는 상태입니다.

공급형별	세대수	공가호수	기존 대기자	모집 예비자
26B	164	13	0	30

 

 

위례35단지 26B는 주방 분리형 구조에 별도 발코니가 있는 원룸형으로 세대 내 고령자를 위한 안전손잡이 등의 편의시설이 설치되어 있습니다.

 

 

임대조건을 살펴봅니다.

영구임대 임대조건을 가군과 나군으로 나뉩니다. 가군의 경우 보증금 259만원 가량에 월 51,630원의 임대료로 저렴합니다. 가군에 해당하는 사람은 생계/의료급여 수급자 등이며, 나군은 가군 외 영구임대 공공실버주택 입주 대상자입니다. 

공급형별	가군(생계의료급여 수급자 등)		나군 (일반 등)
	임대보증금	월 임대료	임대보증금	월 임대료
26B	259.1만	51,630원	1,974.1만	111,980원

 

2년마다 갱신하여 지속적으로 거주할 수 있지만, 갱신 시 무주택세대구성원 요건을 유지하고 있어야 합니다. 

 

다음은 신청자격입니다.

공고일 현재 성남시에 주민등록이 등재된 65세 이상으로서 무주택세대구성원 요건을 만족한 대상자 중에서 1순위에게만 공급합니다. 1순위 자격은 생계급여 또는 의료급여 수급자입니다.

 

소득과 자산 기준은 수급자 소득인정액 기준 이하이며, 총자산 2.55억 이하에 자동차가액 3,683만원 이하여야 하는데, 생계/의료급여 수급자의 경우 관련 신분 증빙자료를 제출하면 소득과 자산 검증이 생략됩니다.

 

신청자가 모집인원을 초과하여 경쟁할 경쟁할 경우 배점이 높은 사람, 성남시에 전입일자가 빠른 사람, 고령자 순으로 선정합니다.

성남 위례35단지 공공실버주택 입주자 선정순서

배점합산 > 성남시 전입일자가 빠른 사람 > 고령자 우선

 

배점 기준은 아래 표에서 확인하시면 됩니다. 장기요양등급, 단독세대주 여부, 신청자 연령, 성남시 거주기간 등에 따라 배점을 부여합니다.

 

 

1순위 청약신청은 3월 25일부터 29일 사이 성남시 관내 주민등록지 행정복지센터에서 현장접수만 가능합니다. 당첨자 발표는 6월 21일 17시 이후 LH 청약플러스 홈페이지에서 확인할 수 있습니다.

 

당첨자로 선정되면 공가 여부에 따라 개별 안내을 받고 계약을 진행합니다.

 

방문 신청 시 신청서류를 지참하여야 하며 필수제출서류는 공급신청서, 개인정보 및 금융정보 제공 동의서, 자산 보유 사실확인서, 무주택 등 신청자격 서약서, 예비입주자 중복선정 불가사항 확인서, 주민등록표등본, 수급자 증명서 등 공고문에 있는 신청서를 신청자가 직접 서명하여 제출해야 합니다.

 

이상으로 성남 위례35단지 공공실버주택 입주자 모집 내용을 정리해 보았습니다. 예전에는 공공실버주택으로 공급하였지만, 요즘은 고령자복지주택으로 공급하는데, 성남 위례35단지는 공공실버 영구임대주택으로 하였네요. 고령자 복지주택은 무장애 설계가 적용된 주거 공간뿐만 아니라 사회복지시설도 함께 조성되는데 위례35단지는 사회복지시설은 없는 듯합니다. 문의사항은 LH 콜센터 1600-1004로 문의 가능하며, 거주지 행정복지센터에서도 문의할 수 있습니다.

 

2실버-[최종]영구임대주택(위례35(A2-4)공공실버예비입주자모집공고문(안).pdf

1.02MB

 

 

고령자 복지주택 실버주택 특징 및 신청자격 신청방법 임대조건