전남 목포시 연산동 1262번지 일원의 목포연산주공1단지 아파트는 무주택 저소득층의 주거 안정을 위해 LH에서 1995년 공급한 50년 공공임대주택이다. 4개 동에 전용 37㎡ 단일평형으로 총 476세대가 건설된 단지로 복도식 구조에 도시가스 개별난방이다.
1995년에 입주를 시작한 30년을 향해 가는 구옥 아파트지만, 투룸형 아파트를 보증금 일천만원 가량에 월 15만원 선의 저렴한 임대조건으로 거주 가능하다.
1. 목포연산주공1단지 아파트 기본정보
건설위치 | 전남 목포산 원산중앙로 108 (연산동 1262번지) |
공급유형 | 50년공공임대 |
공급규모 | 4개 동, 총 476세대 |
공급주택 | 전용 37.67형 |
건물형태 | 복도식 |
난방방식 | 개별난방 |
사용승인일 | 1995년 11월 1일 |
주차대수 | 365 |
목포연산주공1단지 단지배치도 |
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2. 공급주택
주거 전용면적 37.67㎡ 단일형으로 공급된 아파트인데, 주거 공용면적 차이로 계약면적 54.25㎡와 55.91㎡ 두 타입으로 나뉜다. 내부 구조와 면적은 동일하여 동일한 주택으로 봐도 된다.
단지명 | 주택형 | 주거전용 | 주거공용 | 기타공용 | 합계 |
목포연산주공1단지 | 37 | 37.67 | 16.58 | 0 | 54.25 |
37.67 | 18.24 | 0 | 55.91 |
37형은 예전 16형으로 투룸 구조다.
최근 산정된 50년 공공임대 임대조건은 보증금 1,080.3만원에 월 152,990원인데, 입주시기에 따라 달라질 수 있다. 보증금 1,500만원을 증액하여 최대 보증금 2,580.3만원을 맞추면 월 임대료는 65,490원으로 낮출 수 있다.
- 기본 임대조건 : 보증금 1,080.3만 / 월 15.3만
- 보증금 최대증액 임대조건 : 보증금 2,580.3만 / 월 65.5만
3. 신청자격 및 선정기준
공고일 현재 전남/광주 지역에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원이면 입주 신청 가능하다. 소득과 자산요건은 묻지 않고 순위에 따라 입주자를 선정하는데, 동일 순위 내 경쟁 시는 목포시 거주자에게 우선 공급한다.
순위는 청약통장 납입횟수로 정해지는데, 수도권 외 지역이라서 주택청약 가입 6개월 경과하고 6회 이상 납입하였다면 1순위이다.
■ 수도권 외 지역 순위 결정기준
- 1순위 : 청약통장 가입 6개월 경과하고 6회 이상 납입한 사람
- 2순위 : 청약통장에 가입은 되어 있으나, 1순위에 해당하지 아니한 사람
■ 일반공급 대상자 간 입주자 선정 기준
순위 > 목포시 거주자 > 예비입주자 선정기준 > 목포시 외 거주자 > 예비입주자 선정기준
동일 순위 경쟁 시 예비입주자 선정 기준은 3년 이상의 무주택세대구성원 요건을 충족한 자로서 저축총액이 많은 사람에게 우선 공급하고, 다음으로 남은 주택이 있을 경우 저축총액이 많은 사람에게 공급한다.
임대주택(공공임대 국민임대 영구임대 행복주택) 청약통장 소멸여부 및 가입필요 여부
공공에서 공급하는 임대주택 당첨되기 위해서는 청약통장이 필요한 지와 당첨되고 나면 청약통장 소멸여부를 살펴보는 시간을 가져보려 합니다. 무주택 저소득층의 주거 안정에 조금이라도 도
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4. 입주자 모집 공고
LH에서 공급하는 50년 공공임대주택 입주자 모집 공고는 LH 청약플러스와 공공포털 마이홈에서 확인 가능하다.
LH에서 24년 4월 3일에 37형 주택 예비입주자 30세대를 모집하는 공고를 발표했다.
단지명 | 주택형 | 건설호수 | 모집호수 | 대기 예비자 |
목포연산주공1단지 | 37 | 476 | 30 | 60 |
공고일 현재 대기하고 있는 예비자도 60세대라서 당첨되더라도 실제 입주까지는 상당 기간을 기다려야 할 것 같다.
순위 구분없이 4월 18일에 인터넷으로 청약하면 된다.
- 접수기간 : 4월 18일
- 서류제출대상자 발표 : 4월 23일
- 서류접수 : 4월 30일
- 당첨자 발표 : 5월 31일
전남 목포시 50년 공공임대주택인 연산주공1단지에 대해 정리해 보았다. 예비입주자 모집에 관한 자세한 사항은 아래 첨부한 공고문을 확인하시기 바란다.
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