목포연산주공1단지 50년 공공임대아파트 37형 주택 평면도 임대조건

전남 목포시 연산동 1262번지 일원의 목포연산주공1단지 아파트는 무주택 저소득층의 주거 안정을 위해 LH에서 1995년 공급한 50년 공공임대주택이다. 4개 동에 전용 37㎡ 단일평형으로 총 476세대가 건설된 단지로 복도식 구조에 도시가스 개별난방이다.

 

 

1995년에 입주를 시작한 30년을 향해 가는 구옥 아파트지만, 투룸형 아파트를 보증금 일천만원 가량에 월 15만원 선의 저렴한 임대조건으로 거주 가능하다.

 

 

1. 목포연산주공1단지 아파트 기본정보

건설위치	전남 목포산 원산중앙로  108 (연산동 1262번지)
공급유형	50년공공임대
공급규모	4개 동, 총 476세대
공급주택	전용 37.67형
건물형태	복도식
난방방식	개별난방
사용승인일	1995년 11월 1일
주차대수	365

 

 

목포연산주공1단지 단지배치도

 

 

2. 공급주택

주거 전용면적 37.67㎡ 단일형으로 공급된 아파트인데, 주거 공용면적 차이로 계약면적 54.25㎡와 55.91㎡ 두 타입으로 나뉜다. 내부 구조와 면적은 동일하여 동일한 주택으로 봐도 된다. 

 

 

단지명	주택형	주거전용	주거공용	기타공용	합계
목포연산주공1단지	37	37.67	16.58	0	54.25
		37.67	18.24	0	55.91

 

37형은 예전 16형으로 투룸 구조다.

 

 

최근 산정된 50년 공공임대 임대조건은 보증금 1,080.3만원에 월 152,990원인데, 입주시기에 따라 달라질 수 있다. 보증금 1,500만원을 증액하여 최대 보증금 2,580.3만원을 맞추면 월 임대료는 65,490원으로 낮출 수 있다.

 

- 기본 임대조건 : 보증금 1,080.3만 / 월 15.3만

- 보증금 최대증액 임대조건 : 보증금 2,580.3만 / 월 65.5만

 

3. 신청자격 및 선정기준

공고일 현재 전남/광주 지역에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원이면 입주 신청 가능하다. 소득과 자산요건은 묻지 않고 순위에 따라 입주자를 선정하는데, 동일 순위 내 경쟁 시는 목포시 거주자에게 우선 공급한다.

 

순위는 청약통장 납입횟수로 정해지는데, 수도권 외 지역이라서 주택청약 가입 6개월 경과하고 6회 이상 납입하였다면 1순위이다. 

 

■ 수도권 외 지역 순위 결정기준

- 1순위 : 청약통장 가입 6개월 경과하고 6회 이상 납입한 사람

- 2순위 : 청약통장에 가입은 되어 있으나, 1순위에 해당하지 아니한 사람

 

■ 일반공급 대상자 간 입주자 선정 기준

순위 > 목포시 거주자 > 예비입주자 선정기준 > 목포시 외 거주자 > 예비입주자 선정기준

 

동일 순위 경쟁 시 예비입주자 선정 기준은 3년 이상의 무주택세대구성원 요건을 충족한 자로서 저축총액이 많은 사람에게 우선 공급하고, 다음으로 남은 주택이 있을 경우 저축총액이 많은 사람에게 공급한다. 

 

 

임대주택(공공임대 국민임대 영구임대 행복주택) 청약통장 소멸여부 및 가입필요 여부

 

4. 입주자 모집 공고

LH에서 공급하는 50년 공공임대주택 입주자 모집 공고는 LH 청약플러스와 공공포털 마이홈에서 확인 가능하다.

 

 

LH에서 24년 4월 3일에 37형 주택 예비입주자 30세대를 모집하는 공고를 발표했다.

단지명	주택형	건설호수	모집호수	대기 예비자
목포연산주공1단지	37	476	30	60

 

공고일 현재 대기하고 있는 예비자도 60세대라서 당첨되더라도 실제 입주까지는 상당 기간을 기다려야 할 것 같다.

 

순위 구분없이 4월 18일에 인터넷으로 청약하면 된다.

 

- 접수기간 : 4월 18일

- 서류제출대상자 발표 : 4월 23일

- 서류접수 : 4월 30일

- 당첨자 발표 : 5월 31일

 

 

전남 목포시 50년 공공임대주택인 연산주공1단지에 대해 정리해 보았다. 예비입주자 모집에 관한 자세한 사항은 아래 첨부한 공고문을 확인하시기 바란다.

 

붙임공임50년표준모집공고문(예비입주자)(2024.04.03.).pdf

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