광주선운2지구 A-2블록 영구임대아파트 26형 추가 모집

광주선운2지구 내 A-2블록은 국민임대와 영구임대 혼합 단지인데, 이번 글에서는 영구임대주택에 대해 살펴보려 합니다. 영구임대주택 159세대는 전용 26형 주택 단일 타입으로 조성됐습니다. 신규 공급 단지로 올 5월 입주를 앞두고 있는데, 금회 모집 당첨자는 자격검증하는데 3개월가량이 소요되어서 올 7월 이후에나 입주 가능할 듯합니다.

 

 

공고일 현재 광주시에 거주하는 무주택세대구성원 중 영구임대주택 입주적격자에 한하여 신청이 가능하며, 1세대 1주택 신청을 원칙으로 합니다.

 

1. 광주선운2지구 A-2블록 영구임대주택 단지 개요

광주시 광산구 광주선운2지구 A-2블록은 영구임대와 국민임대가 혼합된 총 6개 동, 606세대의 공공 임대주택 단지입니다.

 

국민임대 447세대는 전용 29형 99세대, 36형 268세대, 44형 80세대로 조성되었으며, 영구임대는 26형 단일타입으로 총 159세대가 조성되었습니다.

단지명	총 세대수	공급유형	주택형	세대수
광주선운2 A-2블록	606	국민임대 (447세대)	29	99
			36	268
			44	80
		영구임대 (159세대)	26A	126
			26B(주거약자용)	33

 

입주민들의 편안한 생활을 위한 커뮤니티/편의시설로는 어린이집과 다함께 돌봄센터, 공동육아 나눔터, 경로당 등이 있습니다. 영구임대주택은 204동과 206동에 조성되었습니다. 올 5월 입주를 앞두고 있는 단지이며, 복도식에 난방은 도시가스 개별난방입니다.

 

영구임대 단일 타입으로 공급되는 26형은 전용면적 26.92㎡인 일체형 구조의 원룸입니다. 옵션으로 벽걸이 에어컨은 설치 제공됩니다. 26B는 주거약자용 편의시설이 설치된 주택으로 고령자, 장애인 등 주거약자에 한하여 공급합니다.

 

2.공급일정

신청접수는 지정된 일장에 광주시 거주지 관할 행정복지센터에서 현장접수만 가능합니다.

 

- 모집 공고일 : 24년 2월 15일

- 신청 및 접수 : 3월 4일 ~ 8일

- 입주대상자 및 동호배정 발표 : 6월 5일 17시 이후 LH 청약플러스 홈페이지

- 온라인 계약 : 6월 17일 10시 ~ 19일 16시

- 현장계약 : 6월 19일

 

3. 공급계획

 

향후 미계약 및 해약세대 발생을 대비하여 입주자 외에 예비자도 함께 모집합니다. 26B는 주거약자용 주택으로 모집정원 미달 시에도 일반으로 전환되지는 않는다고 합니다.

공급형별	세대수	모집 입주자	모집 예비자	해당동
26A	126	48	40	204, 206
26B(주거약자)	33	25	10

 

본 단지는 24년 5월 입주가 예정이나, 금회 모집으로 당첨된 입주자는 올 7월 이후 입주 예정입니다. 

 

4. 영구임대 임대조건

영구임대주택은 생계/의료급여 수급자 등의 가군과 일반 나군으로 구분하여 임대조건이 적용됩니다. 26A와 26B(주거약자용) 임대조건은 동일합니다.

- 가군(생계의료급여 수급자 등) 임대조건 : 보증금 268.6만 / 월 53,460원

- 나군 (일반) 임대조건 : 보증금 1561.7만 / 월 127,270원

 

5. 영구임대 신청자격

광주선운2지구 A-2블록 영구임대주택 신청자격은 공고일 현재 광주시에 거주하는 무주택세대구성원 중 영구임대 소득 및 자산보유 기준을 충족해야 합니다.

 

○ 영구임대주택 신분별 입주소득 기준

- 월평균소득 100% 이하 : 타목(2순위 장애인)

- 월평균소득 70% 이하 : 나목(국가유공자 등), 마목(북한이탈주민), 바목(1순위 장애인), 아목(아동복지시설 퇴소자)

- 월평균소득 50% 이하 : 차목(일반 입주자)

 

○ 영구임대주택 자산보유 기준

- 자산기준 적용 신분 : 나목(국가유공자 등), 바목(북한이탈주민), 바목(1순위 장애인) 아목(아동복지시설 퇴소자), 차목(일반 입주자), 타목(2순위 장애인)

- 총 자산 기준 : 2.55억 이하

- 자동차 기준 : 3,683만원 이하

 

6. 입주자 선정방법 

■ 입주자격 1순위

가. 생계급여 수급자 또는 의료급여 수급자

나, 월평균소득 70% 이하이고, 영구임대주택 자산요건을 충족하는 국가유공자 또는 그 유족, 보훈대상자 또는 그 유족, 5.18민주유공자 또는 그 유족, 특수임무유공자 또는 그 유족

다. 일본군위안부 피해자

라. 지원대상 한부모가족

마. 월평균소득 70% 이하이고 영구임대주택 자산요건을 충족하는 북한이탈주민

바. 월평균소득 70% 이하이고 영구임대주택 자산요건을 충족하는 장애인

사. 65세 이상 직계존속을 부양하는 자로서 수급자 선정기준의 소득인정액 이하인 자

아. 월평균소득 70% 이하이고, 영구임대주택 자산요건을 충족하는 아동복지시설 퇴소자

자. 수급자 또는 차상위 계층에 해당하는 65세 이상인 사람

■ 입주자격 2순위

차. 월평균소득 50% 이하이고, 영구임대주택 자산요건을 충족하는 자카. 국토부장관 또는 시도지사가 영구임대주택의 입주가 필요하다고 인정하는 자타. 월평균소득 100% 이하이고, 영구임대주택 자산요건을 충족하는 장애인

 

동일순위 내 경쟁 시는 배점합산 > 광주시 전입일자가 오래된 자 > 세대구성원 수가 많은 자 > 신청자 연령 높은 자 > 추첨 순입니다.

 

주거약자용 주택의 공급대상자 및 입주자 선정 방법은 하단에 첨부한 공고문에서 확인하시길 바랍니다.

 

7. 추가로 보면 도움이 될 글

 

LH 영구임대아파트 입주신청자격 및 신청방법

 

임대주택 입주 월평균소득 확인방법(국민/영구/공공임대 행복주택 공공분양)

 

광주선운2지구 A-2블록 국민임대주택 29/36/44형 평면도 및 임대조건

 

이상으로 광주선운2 A-2블록 영구임대아파트에 대해 살펴보면서, 추가 입주자 모집 내용도 함께 정리해 보았습니다. 영구임대주택은 노후된 주택이 많은데, 신규 공급 단지라는 장점은 있는 듯합니다. 이해를 돕기 위해 개인적 소견으로 작성한 글이나, 청약을 넣으시는 분이라면 아래 첨부한 공고문을 반드시 살펴보시길 요청드립니다.

 

광주선운2영구임대입주자추가모집공고문(2024.02.15).pdf

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