부천상동 행복주택 16형 26형 36형 44형 평면도 등 임대정보

이번 글에서는 부천상동 행복주택을 살펴보려 한다. 젊은 층의 주거 안정을 위해 대중교통 이용이 편리하거나 직주근접이 가능한 곳에 국가재정과 국민주택기금을 지원받아 LH에서 공급한 행복주택 임대주택인데, 초역세권에 서울지역도 1순위이며, 상권까지 좋은 신축아파트라는 특징이 돋보인다.

 

 

4월 22일 LH에서 발표한 부천시 지역 예비입주자 모집 공고에서는 부천옥길 행복주택 예비입주자 210세대, 부천상동 행복주택 예비입주자 65세대를 모집한다. 단지에 대한 정보를 정리해 보면서, 예비입주자 모집 내용도 함께 정리해 보겠다.

 

  

1. 부천상동 행복주택 기본정보

공급위치	경기도 부천시 원미구 부일로 232 (상동 463-2번지)
임대유형	행복주택
공급규모	2개동 630세대
공급평형	전용 16/26/36/44형 주택
난방방식	지역난방
입주개시	2023년 2월
시공사	에이스건설

 

 

송내역 도보 3분 거리의 초역세권이다. 송내역에서 용산역과 여의도는 30분 거리로 쉽게 이동이 가능하다.  솔안공권이 바로 옆에 있어서 산책하기도 좋겠다. 초등학교, 중학교, 고등학교 모두 가까운 거리에 있다. 인근에 아파트가 많아서 상권도 좋은 곳이라고 할 수 있다. 

 

부천은 서울과 접하고 있는 지역이라서 서울이 1순위 청약이 가능하다는 장점이 있다. 

 

행복주택 단지는 2개 동(101동과 102동)에 전용 16㎡ 174세대, 26㎡ 116세대(주거약자용 40세대 포함), 36㎡ 116세대(주거약자용 24세대 포함), 44㎡ 224세대로 총 630세대가 조성됐다.

 

 

 

2. 주택형별 평면도

■ 전용 16㎡

대학생과 청년, 주거급여 수급자 위주로 공급하는 16 타입은 전용면적 16.98㎡인 원룸이다. 일체형 구조에 별도 발코니는 있으며, 빌트인 옵션으로 가스쿡탑과 소형 냉장고, 책상은 설치 제공된다.

 

 

■ 전용 26㎡

26타입도 대학생과 청년, 주거급여 수급자 위주로 공급하는 원룸형이다. 단, 제공되는 옵션은 없는 듯하다.

 

 

■ 전용 36㎡

전용면적 36.96㎡인 36 타입은 투룸형 혹은 1.5룸형으로 볼 수 있는 구조다.

 

 

■ 전용 44㎡

신혼부부 위주로 공급하는 44 타입은 침실 두 칸에 거실 활용이 가능한 투룸형이다. 전용면적 44.98㎡로 그리 넓지는 않다. 

 

 

 

3. 행복주택 신청자격 및 선정기준

신청자격은 대학생, 청년, 신혼부부/한부모가족, 고령자, 주거급여 수급자로 나눌 수 있다. 행복주택은 신청자격별로 소득 및 자산 등의 세부요건이 달리 적용된다. 최대한 요약 정리해 본다.

 

 

신청계층	소득	자산
대학생 계층	본인과 부모의 월평균소득 100% 이하	본인의 총자산 1억 이하, 자동차 미소유
청년 계층	해당세대(세대원은 본인 기준) 월평균소득 100% 이하	해당세대 총자산 2.73억 이하, 자동차 3,708만원 이하
신혼부부/한부모가족 계층	해당세대 월평균소득 100% 이하	해당세대 총자산 3.45억 이하, 자동차 3,708만원 이하
고령자	해당세대 월평균소득 100% 이하	해당세대 총자산 3.45억 이하, 자동차 3,708만원 이하
주거급여수급자	주거급여수급자 증명서가 발급되면 됨

 

 

LH 행복주택 입주자격 및 조건 신청방법 완벽정리

 

임대주택 입주 월평균소득 확인방법(국민/영구/공공임대 행복주택 공공분양)

 

청약통장은 대학생과 주거급여 수급자는 상관 없으며, 청년과 신혼부부, 고령자는 입주 전까지만 가입하면 되어서, 당첨되고 나서 가입하면 된다. 

 

대학생과 청년, 신혼부부 계층은 순위 > 추첨 순으로 선정하고, 고령자와 주거급여 수급자는 순위 구분 없이 추첨으로 입주자를 선정한다. 행복주택은 배점이 없다.

 

대학생 계층은 거주지 또는 대학교 기준, 청년과 신혼부부 계층은 거주지 또는 회사(소득 근거지) 기준으로 부천 또는 연접지역(서울, 인천, 시흥, 광명)이 1순위이다. 1순위 이외의 경기도 지역은 2순위이다.

 

서울소재 임대주택을 찾기가 쉽지 않은데, 서울에 살거나, 서울 소재 대학 또는 회사에 다니는 사람에게는 좋은 기회일 듯하다.

 

4. 예비입주자 모집 공고

부천상동 행복주택은 입주가 완료된 단지라서 현재 공가 및 향후 해약세대 발생을 대비한 예비입주자 모집을 진행한다. 24년 4월 22일 LH 공고에서는 예비입주자 65세대를 모집한다.

 

 

금회 모집된 예비입주자는 대기 중인 예비자 다음으로 입주 대기 순번이 결정된다. 위의 임대조건은 공고일 현재 기준이며 계약을 체결 시에는 계약 시점의 변경된 임대조건이 적용된다.

 

■ 공급일정

- 모집 공고일 : 24년 4월 22일

- 접수기간 : 5월 7일 ~ 8일

- 서류제출대상자 발표일 : 5월 17일 17시 이후

- 서류접수 : 5월 17일 ~ 24일

- 당첨자 발표일 : 9월 6일

- 계약체결 : 대상자에 한해 개별 안내

 

청약접수는 PC 또는 모바일 인터넷 접수를 원칙으로 한다.

 

 

고령자 및 장애인 등 정보취약계층에 한해 현장대행접수는 가능하니, 필요서류를 구비하여 해당시간 내 방문해야 한다.

- 현장대행접수 : 5월 7일 ~ 8일 10시 ~ 14시까지

 

이상으로 부천상동 행복주택에 대해 정리해 보았다. 행복주택이 협소하다는 불만이 제기되지만, 부천상동 행복주택은 입주 1년 경과된 신축형으로 입지는 좋아 보인다. 서울이 거주지 이거나, 대학 소재지 이거나, 소득 근거지인 사람도 1순위 자격이 가능하다는 것은 장점일 듯하다.

 

부천시행복주택예비입주자모집공고문('24.4.22).hwp

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