인천가정2 A-3블록 행복주택 21/26/36형 평면도 등 주택 정보

이번 글에서는 인천시 가정동 일원의 인천가정2지구 A-3블록 행복주택에 대해서 살펴보려 한다. 행복주택은 신축형의 아파트를 주변 시세보다 저렴하게 살 수 있다는 것은 장점이다. LH에서 공급하기에 임대가의 안정성과 거주의 안정성을 기대할 수는 있지만 크기가 작다는 불만은 계속해서 지적되고 있다.

 

 

인천가정2 A-3블록 행복주택도 전용 21형과 26형, 36형 등 소형 평형으로 총 246세대가 조성되었다. 가족이 많은 세대보다는 단독가구 혹은 자녀가 없는 신혼부부에게 어울릴 듯하다.

 

 

 

1. 인천가정2지구 입지환경

인천도 송도, 청라, 가정, 검단 및 기존 재개발 사업으로 많은 변화가 일어나고 있다. 서쪽으로 이미 입주한 청라지구 인프라를 공유 가능할 듯하며, 위쪽으로 길 건너에 초등학교 부지가 있다. 쾌적한 자연환경도 가능할 듯하며, 지구 내 7호선 호재도 기대해 볼 수 있을 것 같다.

 

 

2. 인천가정2 A-3블록 행복주택 단지 개요

행복주택 단지는 2개 동(301동과 302동)에 21형 72세대, 26A 76세대, 26B(주거약자용) 20세대, 36형 78세대로 총 246세대의 소형평형 위주의 소규모 단지다.

 

단지 내에 어린아이를 키우는 신혼부부들을 위한 어린이놀이터와 키즈카페, 휴계시설이 설치되었다. 복도식 구조에 난방은 지역난방이며, 2023년 10월 입주를 시작한 신축형이다.

 

 

3. 주택형별 평면도

단지명	공급유형	총세대수	전용면적	세대수
인천가정2 A-3블록 행복주택	행복주택	246	21.99	72
			26.94	96
			36.83	78

 

3.1) 21형 주택

총 72세대가 조성된 전용면적 21.99㎡인 21형 주택은 전형적인 원룸형으로 대학생과 청년, 주거급여 수급자에게 공급된다. 빌트인 옵션으로 전기 쿡탑과 냉장고, 책상은 설치 제공된다.

 

 

3.2) 26형 주택

전용면적 26.94㎡인 26형도 원룸형이다. 72세대가 조성된 21A는 청년과 주거급여 수급자에 공급되고, 20세대가 조성된 21B는 주거약자용 주택으로 65세 이항 고령자에게 공급된다. 제공되는 빌트인 옵션은 전기쿡탑뿐이다.

 

 

3.3) 36형 주택

신혼부부 위주로 공급되는 36형은 투룸형이지만, 전용면적 36.83㎡로 넓은 투룸은 아니다.

 

 

 

전세대에 가스공급 설비가 시공되지 않아서 가스레이지, 가스 건조기 등의 도시가스 사용기반의 설치 사용은 불가하며, 전기쿡탑은 빌트인으로 설치 제공된다.

 

4. 입주자격

인천가정2 A-3블록 행복주택은 대학생 계층과 청년 계층, 신혼부부/한부모가족 계층, 고령자, 주거급여 수급자에게 공급한다. 신청자격별로 임대조건이 달리 적용되므로 소득 및 자산 등의 세부요건을 확인하고 신청해야 한다.

 

신청계층	소득	자산
대학생	본인과 부모의 월평균소득 100% 이하	본인의 자산요건이 총자산 1억 이하, 자동차 미보유
청년	해당세대(세대원은 본인 기준) 월평균소득 100% 이하	해당세대 자산요건이 총자산 2.73억 이하, 자동차 3,708만원 이하)
신혼부부/한부모가족	해당세대 월평균소득 100% 이하	해당세대 자산요건이 총자산 3.45억 이하, 자동차 3,708만원 이하
고령자	해당세대 월평균소득 100% 이하	해당세대 자산요건이 총자산 3.45억 이하, 자동차 3,708만원 이하
주거급여수급자	-	-

 

 

계층별 소득기준에 1인가구는 20%p, 2인가구는 10%p 가산한 소득기준이 적용된다.

 

 

 

임대주택 입주 월평균소득 확인방법(국민/영구/공공임대 행복주택 공공분양)

 

LH 행복주택 입주자격 및 조건 신청방법 완벽정리

 

 

5. 입주자 모집 공고

인천가정2 A-3블록 행복주택은 23년 10월 입주를 개시한 단지로 공가 및 향후 해약세대 발생을 대비한 예비입주자를 모집하는 공고로 모집을 진행한다. 24년 4월 정례모집 공고를 4월 22일 LH에서 발표할 예정이다. 모집공고문 확인은 LH청약플러스나 마이홈 포털에서 확인 가능하다.