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안산사동빌라매매 초저렴 이쁜가격 방 3칸에 욕실 두칸, 넓은 거실 공간이 있는 안산빌라가 매매가 1억700만의 초저렴 이쁜 가격이 가능합니다. 안산 사동 서원호텔 인근의 빌라 매매 입니다. 반지층 2세대, 지상 4층 8세대로 구성된 총 10세대의 다세대 빌라 건물 중 최고층 4층 한세대가 매물로 나왔습니다. 앞뒤로 뻥 뚫린 시원한 구조라서 환기 좋고 채광까지도 굿입니다. 방 3칸에 욕실 두칸이며 일직선 상으로 길쭉하게 주방 과 거실이 배치되어 시원스러운 느낌이면서 공간 활용도 용이합니다. 거실 쪽과 주방쪽, 즉 앞뒤 양쪽으로 쪽베란다도 있어 용이하게 활용 가능합니다. 2001년 입주를 시작한 구옥빌라지만 위치 좋고, 상태 좋으며 가격대까지 이쁜 가격이라 매력 있다할 수 있습니다. 실 전용면적은 약 60㎡ 정도입니다. 이젠 안산빌라 내부.. 2020. 9. 24.
양도소득세 1세대1주택 비과세 거주기간 계산 시작일 다주택자로서 갖고 있던 주택을 차례로 처분하면서 양도소득세도 성실히 신고 납부하여 비로서 1세대 1주택자가 되어서 남은 1주택을 이제는 비과세 대상이라 생각하고 처분할 계획이 있는 분이라면 눈여겨 볼 만한 내용입니다. 당연히 남은 1주택은 비과세 대상이라 믿고 홀가분한 마음이겠지만 양도시기에 따라서 마지막 1주택이라도 양도소득세가 나올 수 있기 때문입니다. 1세대1주택 비과세는 누구나 한번쯤은 들어보았고 그 내용은 개략적으로나마 다들 아실겁니다. 1세대가 9억원 이하의 고가주택이 아닌 주택을 2년 이상 보유하게 되면 서민 주거 안정의 차원에서 양도차익에 대해서 과세하지 않는 것입니다. 다만 고가주택인 9억원 초과 주택에 대해서는 과세하며 2017년 8월 3일 조정대상지역에서 취득한 주택이라면 보유 2년 .. 2020. 9. 23.
주택임대차 보호법 상의 임대인의 권리와 의무를 살펴봅니다. 오늘은 주택임대차보호법 상의 임대인의 권리와 의무를 살펴보려 합니다. 먼저 임대인의 권리 입니다. 1. 임대료 지급의 청구 임대인은 임차인에게 차임을 지급할 것을 청구할 수 있습니다 [민법 제618조] 2. 임대료 증액의 청구 임대인은 임대차 계약 기간 중에 약정한 차임이나 보증금이 임대 주택에 대한 조세, 공과금 그 밖의 부담의 증가나 경제사정의 변동으로 적절하지 않게 된 때에는 5% 범위 내에서 장래에 대하여 그 증액을 청구할 수 있습니다. [주택임대차보호법 제7조] 이 경우 증액청구는 임대차계약 또는 약정한 차임이나 보증금의 증액이 있은 후 1년 내에는 하지 못합니다. [주택임대차보호법 제7조] 3. 임대한 주택 반환 청구 임대차 계약이 종료하면 임대인은 임차인에게 임대물의 반환을 청구할 수 있으며.. 2020. 9. 14.
남향으로 채광 굿~ 안산무보증원룸 분리형 단기임대달방 안산달방, 깔세, 단기임대방 등으로 불리우는 안산무보증원룸이 주방 분리형에 베란다도 있는 좋은 구조이면서 남향으로 채광까지 좋아 단기든 장기든 생활하기 편리한 거주 공간입니다. 우리가 살기 위한 거주 공간을 모색할 때 채광은 주요 고려대상일 겁니다. 아무리 하루 일과를 마치고 잠시 쉬어가는 공간일지라도 쾌적한 주거 요건은 중요하겠지요. 구조, 채광, 환기, 옵션 등의 요소들이 무난하여 살기 좋은 원룸입니다. 건물이 남향이라도 내가 사는 공간이 꼭 남향은 아닐 수 있습니다. 오늘의 원룸은 남향 건물에 베란다가 향하는 곳도 남향이라 거주 하는 공간이 남향이랄 수 있는 방입니다. 가장 먼저 보여드리는 공간은 입구에 있는 분리된 주방 입니다. 주방 씽크대가 신형으로 모던한 스타일은 아니지만 방과는 미닫이 문으로.. 2020. 9. 11.
TOP 퀄리티 안산한양대원룸 최고중 최고 오늘 6일까지였던 수도권 방역 강화 조치 즉, 사회적 거리두기 2.5단계를 수도권은 일주일 더, 13일까지 연장하기로 했다 하네요. 또 전국에 시행중인 사회적 거리두기 2단계도 2주간 더 연장해 20일까지 유지한다 하구요. 한때 400명대까지 치솟았던 코로나19 확진자수가 100명대 후반까지 떨어지긴 했지만 아직 안심할 수 없는 단계인 만큼 당분간 강화된 거리두기를 통해 재확산의 기세를 확실하게 잡겠다는 취지 같네요. 거리두기 2.5단계가 연장되면서 수도권 지역의 음식점, 프랜차이즈형 카페, 학원, 체육시설 등의 영업 손실이 예상되지만 그래도 조금만 더 잘 이겨내야할 것 같네요. 뭐니뭐니해도 일부겠지만 교회가 걱정되네요.. 비대면 예배를 하는게 힘들까요? 오늘은 최고중의 최고랄 수 있는 탑 퀄리티의 안산.. 2020. 9. 4.
안산풀옵션원룸 신축형으로 주차장에 승강기도 사동월세 1층 전체 주차장에 승강기도 있는 풀옵션의 안산사동원룸 월세입니다. 안산 사동에서 상록수역으로 넘아가는 길목인 용신로에 있는 원룸 월세를 소개합니다. 1층 전체가 주차장인 피로티 건물로 주차도 용이한 편이면서 승강기도 있는 신축형입니다. 건물 내외관 깨끗하면서 안전한 귀가도 가능하게 동선도 좋아 젊은 여성분이라도 보안에 문제 없을 듯 합니다. 깔꼼 화사한 내부 공간에 옵션도 잘 배치되어 있습니다. 쾌적하고 아름다운 주건 공간이 가능하겠네요. 원래는 보증금 500에 관리비 포함 월세 38로 내 놓았던 매물인데, 요즘 코로나19의 확산으로 어려운 현실을 감안하여 월세는 하향 조정하였네요. 관리비 포함 월세 35만원 가능합니다. 이젠 실사진으로 보면서 소통 이어가보려 합니다. 입구 현관문을 열고 들어서기 전 .. 2020. 8. 29.
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