인천논현4 1블록 LH16단지 창업지원주택 25형 44형 주택 평면도

인천논현4 1블록의 LH16단지는 내 집처럼 살면서 사무실처럼 쓸 수 있는 창업인을 위한 임대주택입니다. 인천 LH16단지는 전용 25형과 44형 두 타입으로 조성된 총 238세대의 단지입니다. 230918 입주자 추가 모집에서는 25형 주택 71세대의 입주자를 모집하는데, 창업인 인정업종을 확대하고, 선착순 동호지정, 선계약 후검증 방식으로 진행됩니다.

 

 

올 6월에도 창업인 인정 업종을 확대하고, 선착순 동호지정과 선계약 후검증 방식으로 동일하게 추가 123세대 추가 공고가 있었는데, 이번에 또 추가 모집 공고를 발표하는 것을 보면, 입주 신청자가 그리 많지 않았던 모양입니다. 44형은 추가 모집이 없고 25형만 추가 모집이 있는 것을 보면, 내 집처럼 살면서 사무실로 쓰기에는 조금은 협소하지 않나 하는 생각이 드네요.

 

 

1. 인천논현4 1블록 창업지원주택 LH16단지 개요

인천시 남동구 논현동 588-2번지 일원의 인천논현4 1블록의 창업지원주택 LH16단지는 희망찬 내일을 꿈꾸는 청년창업인을 위한 행복주택으로 내 집처럼 살면서 사무실로도 활용이 가능한 임대주택입니다.

 

▲ 건설위치 : 인천시 남동구 은봉로 297 (논현동 588-2번지)

 

 

인근의 지하철역으로는 수인분당선 인천논현역이 있는데, 도보 이용 가능하겠네요. 주변 생활인프라도 좋아 보이며, 남동국가산업단지도 가까운 위치입니다.

 

인천논현4 1블록 창업지원주택 LH16단지 총 238세대는 2개 동에 25A 164세대, 25A1 30세대, 25B(주거약자용) 16세대, 25B1(주거약자용) 4세대, 44A 18세대, 44A1 6세대로 구성됐습니다.

 

 

주거 전용면적 25.77㎡인 전용 25형 주택(25A/25A1/25B/25B1)은 거실/침실, 주방/식당, 사무공간, 발코니가 있는 구조이며, 빌트인 옵션으로 책상과 가스쿡납, 냉장고가 설치됩니다. 25B는 주거약자용 주택으로 현관 안전손잡이, 비상 연락장치, 욕실 안전손잡이 등의 주거약자용 편의시설이 설치된 주택으로 2층 이하에 공급됩니다.

 

 

44A는 주거 전용면적 44.51㎡이며, 거실, 침실, 주방/식당, 사무공간, 발코니로 구성된 구조입니다. 25형과는 달리 거실을 독립적으로 사용할 수가 있습니다. 

 

 

2. 공급대상 및 입주자격

인천논현 LH16단지 창업지원주택은 남동구의 창업인 추천자격과 창업지원주택(행복주택) 입주자격 모두를 충족한 사람에게 공급됩니다.

 

2.1) 남동구의 창업인 추천자격

공고일 현재 남동구청장이 지역전략산업 등의 육성을 위하여 필요하다고 인정한 창업자 및 예비창업자가 대상자인데, 유흥업 및 사행성 관련 업종을 제외한 모든 업종 가능하며, 주소지와 사업장 소재지 제한은 없습니다.

 

2.2) 창업지원주택(행복주택) 입주자격

공고일 현재 아래 요건을 모두 충족해야 합니다.

1) 19세 이상 39세 이하인 청년

2) 주택을 소유하고 있지 않을 것 

- 혼인 중인 경우는 무주택세대구성원, 혼인 아닌 경우는 본인 무주택자이면 됩니다.

3) 소득 : 해당세대 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 100% 이하 ( 1인 가구는 120% 이하, 2인 가구는 110% 이하, 맞벌이 가구는 120% 이하 )

4) 자산 : 해당세대 총 자산가액 합산 3억 6100만원 이하이고, 총 자산 중 자동차가액 3683만원 이하

5) 청약저축 : 입주 전까지 가입사실을 증명할 수 있으면 됨

 

 

3. 230918 인천논현4 1블록 LH16단지 입주자 모집 공고

230918 공고에서는 25A/A1 51세대와 25B/B1 20세대의 입주자를 모집합니다.

 

공급주택	공급대상	건설호수	금회 모집호수
25A/A1	청년 창업인	194	51
25B/B1	청년 창업인 중 주거약자	20	20

 

 

임대조건은 보증금 3456만원에 월 144,000원입니다. 보증금을 1100만원 추가하여 4556만원으로 하면 월임대료는 79,830원으로 낮출 수 있으며, 월임대료를 228,580원으로 올리면 556만원의 보증금으로 낮출 수 있습니다.

 

샘플하우스를 열람하고 나서 선착순으로 동호를 지정하여 계약을 체결하고, 자격검증을 거쳐 입주자를 선정하는 선착순 동호지정/선계약 후검증 방식으로 진행됩니다.

 

△ 샘플하우스 열람 : 9월 22일 ~ 23일, 인천논현LH16단지 창업지원주택 1601동 108호

△ 선착순 동호지정 및 계약 : 10월 4일 ~ 5일, LH인천지역본부 1층 접수처

- 10시 이전 도착차는  접수대장에 인적사항을 적고 추첨으로 동호지정 순번이 결정됩니다. 

- 10시 이후 도착자는 번호표 순서대로 원하는 동호를 지정합니다. 

- 신청 시 준비사항 : 계약금 50만원, 신청서류, 신분증

△ 자격검증 : 약 3~4개월 소요

△ 잔금납부 및 입주 : 24년 1월 ~ 2월 중 개별 입주

 

이상으로 인천논현4 1블록 LH16단지 창업지원주택을 살펴보았습니다. 230918 추가 입주자 모집에서는 선착순 동호지정 방식으로 진행되는데, 선착순이라고 하여 너무 일찍 오실 필요는 없습니다. 10시 이전까지만 도착하면 됩니다. 또한 선계약 후검증 방식으로 진행되므로 계약 시 필요 서류를 제출해야 하므로, 공고일 이후 발급한 서류를 미리 준비해 두셔야 합니다.

 

 

230918_인천논현LH16단지(인천논현41블록)창업지원주택입주자모집공고_9월공고.pdf

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