울산다운2 A-5블록 국민임대주택 평면도 임대료

25년 10월 입주 예정인 울산다운2 A-5블록 추가 모집 공고가 나왔다. 올해 6월 최초 모집 공고 이후 미계약된 세대에 대한 당첨자와 예비입주자를 모집하는 공고이다.

 

 

공고일 현재 무주택 세대구성원으로서 국민임대 소득 및 자산보유 기준을 충족하는 성년자면 신청 가능하며, 세대원 수에 따른 신청 가능 면적은 제한 없이 공급한다.

 

 

울산다운2 A-5블록 국민임대주택 기본 정보

- 소재지 : 울산광역시 중구 다운동 369-1번지

- 건설 규모 : 9개 동, 총 701세대

- 공급 평형 : 전용 26㎡ 134세대, 37㎡ 373세대, 46㎡ 194세대

- 입주 예정 : 25년 10월

 

울산의 주요 도심과 접근이 용이하며, 도심 속 자연을 즐길 수 있는 입지환경이다. 울산다운지구 내 신규 단지들이 공급되면서 생활 인프라는 더욱 좋아질 것이다.

 

추가 모집 대상

24년 6월 최초 모집공고 후 현재까지 미계약된 주택에 대한 당첨자와 예비입주자를 모집한다. 26A와 26B, 26C는 26으로, 37A와 37B, 37C, 37D는 37, 37E와 37F는 37(복층)로, 46A와 46B, 46D, 46E는 46으로, 타입 구분 없이 신청해야 한다. 

 

공급형별	주택형	건설호수	금회 모집 호수
			당첨자	예비자
26	26A/B/C	129	20	60
26(주거약자)	26D	5	1	2
37	37A/B/C/D	346	328	140
37(복층형)	37E/F	22	21	10
37(주거약자)	37G	5	5	2
46	46A/B/D/E	168	161	70
46(주거약자)	46C	26	26	15

 

주거약자용 주택은 세대 내에 안전손잡이 등의 편의시설이 설치된 주택으로 3층 이하에 공급된다. 일반공급대상자도 신청은 가능하나, 경쟁 시 주거약자에게 우선 공급한다.

 

타입별 평면도

 

 

 

임대보증금 및 월임대료

공고일 현재 기준 임대조건이며, 예비입주자로 선정되면 계약 시점의 변경된 임대조건이 적용된다.

 

- 26형 : 보증금 1,236.1만 / 월 17.2만

- 36형 : 보증금 2,319.2만 / 월 24.7만

- 46형 : 보증금 3,868.4만 / 월 33.5만

 

일정 한도 내에서 임대보증금을 올려 월임대료를 낮출 수 있으며, 월임대료를 올리고 임대보증금을 낮출 수도 있다. 

 

국민임대주택 입주신청자격

 

국민임대주택 입주자격은 무주택세대구성원으로서 국민임대 소득 및 자산 보유 기준을 충족해야 한다. 국민임대소득 기준은 해당세대 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 70% 이하이고, 자산기준은 해당세대 총자산가액 3.45억 이하에 개별 자동차가액이 3,708만원 이하여야 한다. 충생 가구에 대한 소득 및 자산요건 완화 규정도 있다. 

 

 

 

LH 국민임대주택(아파트) 입주자격조건(소득, 자산) 및 신청절차방법

 

 

 

임대주택 입주 월평균소득 확인방법(국민/영구/공공임대 행복주택 공공분양)

 

입주자 선정 방법

일반공급은 순위 > 배점 > 1세 이하 자녀가 있는 사람 > 추첨 순으로 입주자를 선정한다.

 

금회 모집 국민임대주택은 모두 전용 50㎡ 미만 주택이라서 순위는 주민등록상 주소지로 정해진다. 청약통장은 입주순위와는 무관하나 입주자 선정 과정에 따른 배점은 있다.

 

- 1순위 : 울산시 중구 거주자

- 2순위 : 울산시 남구, 북구, 동구, 울주군 거주자

- 3순위 : 1,2순위 이외의 자

 

 

배점항목에는 울산시 계속 거주기간, 청약통장 납입횟수, 미성년 자녀수, 신혼부부 또는 예비신혼부부, 부모/자녀간 육아 지원세대, 사회취약계층 등의 가점 항목과 과거 국민임대주택 계약사실이 있는 경우 감점 항목이 있다.

 

 

LH 국민임대주택 입주자 선정 순위 및 배점

 

 

주거약자용 주택은 주거약자용 배점이 적용된다. 

 

 

 

울산다운2지구 A5블록 국민임대주택 추가 공급일정

- 모집 공고일 : 12월 9일

- 인터넷 청약 : 12월 19일 10시 ~ 23일 17시

- 방문 청약 : 12월 23일 10시 ~ 16시

- 서류제출대상자 발표일 : 1월 6일 17시 이후

- 심사서류 제출(인터넷 청약자) : 1월 10일 ~ 16일 인터넷 및 등기우편 제출

- 당첨자 발표 : 4월 3일 17시 이후

- 계약 체결 : 4월 14일 10시 ~ 16일 17시 전자계약 또는 방문계약

 

 

이상으로 울산다운2지구 A-5블록 국민임대주택 추가 모집 공고를 살펴보았다. 좀 더 자세한 사항은 아래 첨부한 공고문을 참조하시기 바란다.

 

(붙임1)울산다운2a-5bl국민임대추가입주자모집공고문(게시).pdf

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