인천삼산타운주공4단지아파트 36형 45형 국민임대주택 평면도 임대조건

이번 글에서는 인천삼산타운주공4단지 국민임대아파트 예비입주자 모집 공고를 알아본다. 총 1,696세대의 대규모 단지로 2004년 8월 입주 개시한 아파트이다. 

 

 

국민임대주택은 저소득층의 주거 안정을 위하여 국가 재정과 국민주택기금을 지원받아 건설한 임대주택으로 시중 시세의 60~80% 수준에서 30년 장기 거주 가능하다.

 

 

1. 인천삼산타운주공4단지아파트 기본 정보

- 건설 위치 : 인천시 부평구 체육관로 111 (삼산동 456-8번지) 일원

- 건설 호수 : 15개 동, 총 1,696호

- 공급 평형 : 전용 36/46㎡

- 최초 입주 : 2004년 8월

- 구조 / 난방 : 복도식 / 지역난방

- 주차 : 1,679대

 

2. 주택형별 평면도

인천삼산타운주공4단지아파트 전용 36형은 거실/침실, 침실, 주방/식당, 욕실, 발코니가 있는 구조이다. 투룸형이라기보다는 1.5룸형에 가까운 구조이다.

 

 

전용 45형은 침실1/2, 거실, 주방/식당, 욕실, 발코니가 있는 완연한 투룸 구조이다. 

 

 

3. 임대보증금 및 월임대료

아래의 임대보증금 및 월임대료는 24년 12월 기준이며, 계약시점에 따라 변경될 수 있다.

 

 

 

- 36형 임대조건 : 보증금 1,605만 / 월 191,070원 (전환보증금 1,900만)

- 45형 임대조건 : 보증금 2,007.3만 / 월 245,130원 (전환보증금 2,500만)

 

4. 신청자격 및 선정기준

국민임대주택에 입주하려면 세대구성원 전원이 무주택이어야 하며, 국민임대 소득 및 자산 기준도 충족해야 한다.

 

- 소득 기준 : 해당세대 월평균소득 70% (1인 가구 90%, 2인 가구 80%) 이하

- 자산 기준 : 총 자산가액 3.45억 이하, 개별 자동차가액 3,708만원 이하

 

 

LH 국민임대주택(아파트) 입주자격조건(소득, 자산) 및 신청절차방법

 

 

입주자는 순위 → 배점 → 추첨 순으로 선정한다. 

 

전용면적 50㎡ 이하 국민임대주택은 주민등록상 주소지로 순위가 정해진다.

- 1순위 : 인천시 부평구 거주자

- 2순위 : 인천시 부평구를 제외한 인천 전지역 및 부천시에 거주하는 자

- 3순위 : 1,2순위 이외의 자

 

 

LH 국민임대주택 입주자 선정 순위 및 배점

 

5. 24년 12월 예비입주자 모집 공고

2024.12.05 LH 공고에서는 인천삼산타운주공4단지아파트 36형 80세대의 예비입주자를 모집한다. 45형은 모집대상이 아니다.

 

단지명	주택형	건설호수	대기 중인 예비자	모집할 예비자
인천삼산타운주공4단지	36	438	30	80

 

신청순위별로 신청접수일 다르니 신청순위를 확인하고 해당 순위 날짜에 신청해야 한다. 해당순위 접수 경과 모집할 예비입주자 수를 초과한 때에는 후순위 접수를 받지 않는다.

 

- 입주자 모집 공고일 : 12월 5일

- 접수기간 : 12월 16일 ~ 18일

- 서류제출대상자 발표일 : 1월 2일

- 서류제룰 : 1월 9일

- 당첨자 발표일 : 4월 25일

 

서류제출대상자는 모집호수의 통상 1.5 ~ 2 배수가 선정되므로 자격검증 후에 적격자가 모집인원을 초과한 경우에 배점이 낮은 서류제출대상자는 탈락할 가능성도 있다. 

 

이상으로 인천삼산타운주공4단지아파트 36형 예비입주자 모집 공고를 정리해 보았다. 예비입주자 모집이므로 실제 입주까지는 상당기간이 소요될 수 있다는 점도 꼭 참고해야 한다.

 

예비입주자모집공고문_2024.12.05.pdf

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