시흥능곡 휴먼시아 2/5/6/7/9/13단지 국민임대주택 평면도 임대료

LH에서 시흥능곡지구 국민임대주택 예비입주자 모집 공고를 냈다. 시흥능곡 휴먼시아 2단지와 5단지, 6단지, 7단지, 9단지, 13단지 등 6개 단지의 전용 36, 39, 46, 51㎡ 주택이다. 모두 2008년과 2009년에 입주를 시작한 단지이다.

 

 

모집 공고일은 24년 12월 5일이며, 이는 입주자격 판단 기준일이 된다. 따라서 제출서류는 모집 공고일 이후 발급분이어야 한다.

 

 

단지 개요

1. 시흥능곡 휴먼시아 2단지

- 단지 위치 : 경기도 시흥시 승지로 89 (능곡동 502번지)

- 건설 호수 : 6개동, 323세대

- 공급 주택 : 전용 39/46/51형

- 최초 입주 : 2009년 5월

- 난방 : 개별가스난방

- 주차 : 306

2. 시흥능곡 휴먼시아 5단지

- 단지 위치 : 경기도 시흥시 능곡중앙로 77 (능곡동 557번지)

- 건설 호수 : 8개동, 506세대

- 공급 주택 : 전용 36/39/46형

- 최초 입주 : 2008년 12월

- 난방 : 개별가스난방

- 주차 : 478

3. 시흥능곡 휴먼시아 6단지

- 단지 위치 : 경기도 시흥시 승지로 33 (능곡동 768번지)

- 건설 호수 : 8개동, 438세대

- 공급 주택 : 전용 39/46/51형

- 최초 입주 : 2009년 4월

- 난방 : 개별가스난방

- 주차 : 415

4. 시흥능곡 휴먼시아 7단지

- 단지 위치 : 경기도 시흥시 승지로 34 (능곡동 772번지)

- 건설 호수 : 9개동, 539세대

- 공급 주택 : 전용 36/39/46형

- 최초 입주 : 2009년 1월

- 난방 : 개별가스난방

- 주차 : 510

5. 시흥능곡 휴먼시아 9단지

- 단지 위치 : 경기도 시흥시 능곡중앙로 34 (능곡동 787번지)

- 건설 호수 : 10개동, 591세대

- 공급 주택 : 전용 36/39/46형

- 최초 입주 : 2009년 4월

- 난방 : 개별가스난방

- 주차 : 560

6. 시흥능곡 휴먼시아 13단지

- 단지 위치 : 경기도 시흥시 시흥대로268번길 53 (능곡동 800)

- 건설 호수 : 9개동, 556세대

- 공급 주택 : 전용 39/46/51형

- 최초 입주 : 2008년 11월

- 난방 : 개별가스난방

- 주차 : 526

 

시흥능곡 국민임대 모집할 예비자수

 

시흥능곡지구 국민임대주택 6개 단지에서 총 387세대의 예비입주자를 모집하는 공고다. 금회 당첨된 예비입주자는 대기 중인 예비입주자 다음 순번부터 입주 순번이 부여된다. 따라서 실제 입주까지는 상당 기간이 소요될 수 있다.

 

단지명	주택형	건설호수	대기중인 예비자수	모집할 예비자수
시흥능곡휴먼시아2단지	39T	30	5	5
	51	108	17	10
시흥능곡휴먼시아5단지	36	280	40	30
	39T	57	9	10
	39A	112	14	10
	46	57	3	15
시흥능곡휴먼시아6단지	39T	99	13	10
	39A	50	12	10
	46	141	6	30
	51	148	17	20
시흥능곡휴먼시아7단지	36	268	11	60
	39T	78	9	11
	39A	115	17	16
	46	78	4	25
시흥능곡휴먼시아9단지	36	264	37	20
	39A	102	14	10
	46	156	11	25
시흥능곡휴먼시아13단지	39T	117	16	15
	39A	194	19	20
	46	147	20	20
	51	98	18	15

 

시흥능곡 휴먼시아 타입별 평면도

1. 능곡동 휴먼시아 36형 평면도

2. 능곡동 휴먼시아 39A 평면도

3. 능곡동 휴먼시아 39T 평면도

4. 능곡동 휴먼시아 46형 평면도

 

5. 능곡동 휴먼시아 51형 평면도

 

임대보증금 및 월임대료

 

아래의 임대보증금 및 월임대료는 공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정되어 추후 공가가 발생하여 계약 체결 시에는 계약 시점의 시세를 반영한 변경된 임대조건이 적용된다.

 

 

 

국민임대 신청자격 및 선정기준 

국민임대주택에 입주하기 위해서는 세대구성원 전원이 무주택이면서 국민임대 소득 및 자산보유 기준을 충족해야 한다.

 

△ 국민임대 소득 기준 : 월평균소득 70% 이하

△ 국민임대 자산 보유 기준 : 총 자산가액 3.45억 이하, 자동차가액 3,708만원 이하

 

 

LH 국민임대주택(아파트) 입주자격조건(소득, 자산) 및 신청절차방법

 

입주자는 순위 > 배점 > 1세 이하 자녀가 있는 사람 > 추첨 순으로 선정한다.

 

전용면적 50㎡ 미만 국민임대주택의 순위는 주민등록상 주소지로 결정되며, 50㎡ 이상 국민임대주택 순위는 청약통장 납입횟수로 정해진다.

 

△ 전용면적 50㎡ 미만 주택 (36, 39A, 39T, 46형)

- 1순위 : 시흥시 거주자

- 2순위 : 부천시, 광명시, 안양시, 안산시, 인천시 남동구 거주자

- 3순위 : 1,2순위 이외의 자

 

△ 전용면적 50㎡ 이상 주택 (51형) 

- 1순위 : 청약통장 24회 이상 납입한 사람

- 2순위 : 청약통장 6회 이상 납입한 사람

- 3순위 : 1,2순위 이외의 자

 

 

LH 국민임대주택 입주자 선정 순위 및 배점

 

임대주택(공공임대 국민임대 영구임대 행복주택) 청약통장 소멸여부 및 가입필요 여부

 

모집일정

선순위 접수 결과 모집세대를 초과한 때에는 후순위 접수를 받지 않기 위하여  순위별로 신청접수일을 달리한다. 후순위 접수 여부는 해당순위 접수마감일 18시 이후에 LH청약플러스 홈페이지에 게시된다.

 

- 모집 공고일 : 12월 5일

- 1순위 청약접수 : 12월 16일

- 2순위 청약접수 : 12월 17일

- 3순위 청약접수 : 12월 18알

- 서류제출대상자 발표 : 1월 2일 17시 이후

- 예비입주 당첨자 발표 : 4월 25일 17시 이후

 

 

 

이상으로 시흥능곡지구 국민임대주택 6개 단지의 예비입주자 모집 공고를 알아보았다. 청약접수는 인터넷 또는 모바일로 가능하며, 인증서가 필요하니 미리 준비해 놓아야 한다.

 

붙임1.시흥능곡지구_국민임대주택_예비입주자_모집공고문_20241205.pdf

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