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공공임대주택

용인 서천마을휴먼시아2단지 39형 46형 51형 평면도 임대료

by 유진공인 2024. 12. 9.

용인시 기흥구 서천동 일원의 서천마을휴먼시아2단지는 무주택 저소득층의 주거 안정을 위해 공급하는 국민임대주택이다. 국민임대주택은 시중 시세의 60 ~ 80 수준에서 공급하며, 30년 장기 거주 가능하다.

 

 

이번 글에서는 단지에 대한 정보와 공급주택 평면도, 임대료, 입주신청자격 등의 내용을 살펴본다.

 

용인 서천마을휴먼시아2단지 국민임대 아파트

 

용인 서천마을휴먼시아2단지 기본정보

- 소재지 : 경기도 용인시 기흥구 서천로128번길 12

- 공급 규모 : 8개동, 663호

- 공급 평형 : 전용 39/46/51㎡

- 공급 유형 : 국민임대

- 최초 입주 : 11년 6월

- 주차 : 573대

 

용인 서천마을휴먼시아2단지 단지배치도

 

타입별 평면도

 

용인 서천마을휴먼시아2단지 39형은 거실/침실, 침실, 주방, 욕실, 발코니가 있는 1.5룸형에 가까운 구조이다.

 

용인 서천마을휴먼시아2단지 39형 평면도

 

46형은 46A와  46T 2개 타입이 있다. 침실1/2, 거실, 주방, 욕실, 발코니가 있는 투룸형이다. 46T는 발코니가 하나 더 있고 향이 다를 뿐 별 차이는 없다.

 

용인 서천마을휴먼시아2단지 46A 평면도용인 서천마을휴먼시아2단지 46T 평면도

 

 

51형도 46A와 구조는 동일하며 크기만 조금 넓어졌다.

 

용인 서천마을휴먼시아2단지 51형 평면도

 

임대보증금 및 월임대료

아래의 임대보증금 및 월임대료는 24년 12월 기준이다. 매년 4월 경에 시세를 반영한 임대조건이 갱신되므로 계약시점에 따라 시세를 반영한 변경된 임대조건이 적용된다. 

 

△ 39형 : 보증금 2,825.7만 / 월 19.26만

△ 46형 : 보증금 3,955.9만 / 월 27.09만

△ 51형 : 보증금 5,068.4만 / 월 34.49만

 

국민임대 신청자격 및 선정기준

 

국민임대주택 신청자격은 공고일 현재 무주택세대구성원으로서 국민임대 소득 및 자산보유 기준을 충족하는 사람이다.

 

△ 소득 기준 : 해당세대 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 70% 이하 (1인 가구 90% 이하, 2인 가구 80%  이하)

△ 자산 기준 : 총 자산가액 3.45억 이하, 자동차가액 3,708만원 이하

 

 

 

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입주자 선정 순서는 순위 → 배점 → 1세 이하 자녀가 있는 사람 → 추첨 순이다.

 

입주자 선정 과정에서 가장 우선으로 적용되는 순위는 전용면적 50㎡를 기준으로 다른 기준이 적용된다. 50㎡ 미만 국민임대주택은 주민등록상 주소지로 순위가 정해지면, 50㎡ 이상 국민임대주택은 청약통장 납입횟수로 순위가 정해진다.

 

▲ 전용면적 50㎡ 미만 주택 (용인서천마을휴먼시아2단지 39형, 46형)

- 1순위 : 공고일 현재 용인시 거주자

- 2순위 : 공고일 현재 수원시, 성남시, 안성시, 광주시, 이천시, 의왕시, 화성시, 평택시 거주자

- 3순위 : 1,2순위 이외의 자

 

▲ 전용면적 50㎡ 이상 주택 (용인서천마을휴먼시아2단지 51형)

- 1순위 : 청약통장 24회 이상 납입한 사람

- 2순위 : 청약통장 6회 이상 납입한 사람

- 3순위 : 1,2순위 이외의 자

 

 

 

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24년 12월 예비입주자 모집 공고

24년 12월 용인시 국민임대주택 예비입주자 모집 공고에서는 용인 서천마을휴먼시아2단지 51형 30세대의 예비입주자를 모집한다. 39형과 46형은 금회 모집대상은 아니다.

 

단지명 주택형 건설호수 대기중 예비자 모집 예비자
용인서천마을휴먼시아2단지 51 119 7 30

 

국민임대주택은 통상 신청순위별로 신청접수일이 서로 다르다. 

 

 

- 모집 공고일 : 12월 5일

- 1순위 신청접수 (청약통장 24회 이상 납입자) : 12월 18일

- 2순위 신청접수 (청약통장 6회 이상 납입자) : 12월 19일

- 3순위 신청접수 (1,2순위 이외의 자) : 12월 20일

- 서류제출대상자 발표 : 12월 30일

- 서류제출 : 12월 31일 ~ 1월 3일

- 예비입주 당첨자 발표 : 3월 28일

 

고령자 및 장애인에 한해 현장 방문 접수 가능하며, 인터넷 청약을 원칙으로 한다.

 

 

 

용인 서천마을휴먼시아2단지를 포함하여 용인시 지역 국민임대주택 예비입주자 모집 공고는 아래 첨부한 공고문을 참고하시기 바란다.

 

용인시국민임대예비입주자모집(20241205)수정.pdf
0.54MB

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