시흥장현LH23단지(A6블록) 영구임대아파트 26형 평면도 임대료

시흥장현지구 A-6블록의 시흥장현LH23단지 아파트는 영구임대와 국민임대가 혼합된 공공임대주택 단지이다. 이번 글에서는 국민임대주택에 대해 알아보려 한다.

 

 

 

신청자격은 시흥시에 거주하는 무주택세대구성원 중에서 영구임대주택 입주 적격자에 한한다. 2022년 10월 입주를 시작한 신축형 아파트로 월 5만 원 선의 저렴한 임대료로 거주할 수 있다..

 

1. 시흥장현LH23단지 아파트 기본정보

시흥장현LH23단지는 경기도 시흥시 장현장곡로65(장현동 568번지) 일원의 시흥장현 A-6블록에 LH에서 건설 공급한 국민임대와 영구임대 혼합 단지이다.

 

 

6개 동, 총 1,058세대 규모인데, 이중 3개 동(601동 ~ 603동) 350세대는 영구임대주택으로 공급되고, 3개 동(604동 ~ 606동) 708세대는 국민임대주택으로 공급됐다.

 

난방은 지역난방이며, 2022년 10월 입주를 시작한 3년 차의 신축 아파트이다.

 

 

영구임대주택 총 350세대는 전용 26㎡ 단일평형이며, 26A와 26B, 26C, 26D 등 4개 타입으로 나뉜다. 원룸형이며, 26B와 26D는 세대 내 편의시설이 설치된 주거약자용 주택이다. 

 

 

2. 입주자 모집 공고

LH에서 2024년 9월 11일 발표한 모집 공고에서는 시흥 5개 단지의 영구임대주택 예비입주자를 모집하는데, 시흥장현LH23단지는 240세대의 예비입주자를 모집한다. 다른 단지에 비해 모집세대는 많은 편이다.

1) 주택형별 공급계획 

단지명	주택형	건설호수	금회 모집 예비자
시흥장현LH23단지	26A/C	270	170
	26B/D(주거약자)	80	70

 

금회 모집 5개 단지 중에서 1개 주택형만 신청 가능하다.

2) 임대조건

영구임대주택은 생계/의료급여 수급자 등의 가군과 일반 나군으로 구분하여 임대조건이 달리 적용된다. 월 5만 원 선의 저렴한 임대료가 가능하며, 26A와 26B, 26C, 26D 임대조건은 동일하다.

 

- 가군 임대료 : 보증금 258.9만 / 월 51,550원

- 나군 임대조건 : 보증금 1,587.9만 / 월 103,720원

 

■ 가군 해당자

① 생계/의료급여 수급자(가목)

② 국가유공자 등으로서 소득 인정액이 생계/의료급여 수급자에 해당하는 자(나목)

③ 위안부 피해자(다목)

④ 지원대상 한부모가족(라목)

⑤ ① ~ ④ 이외의 영구임대 입주 가능한 자로서 생계/의료급여 수급자 선정 기준의 소득 인정액 이하인 자

3) 신청자격

공고일 현재 시흥시에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원으로서 소득 및 자산보유 기준, 기타 법에 정한 요건을 충족해야 한다.

 

일반공급은 1순위와 2순위로 나뉘며, 순위 내 경쟁 시에는 배점합산 > 전입일자가 오래된 자 > 세대원 수가 많은 자 > 신청자 연령 높은 자 > 추첨 순으로 입주자를 선정한다.

 

배점항목에는 시흥시 거주기간(30점), 신청자 연령(25점), 세대구성원 수(30점), 가점(7~15점)이 있으며, 100점 만점이다.

 

영구임대주택 입주조건 및 순위, 장단점 등에 관해서는 아래 작성한 글을 참조하기시 바란다.

 

 

LH 영구임대아파트 입주조건 순위 장단점 알아보기

 

주거약자용 주택은 성년자인 무주택세대구성원이며 65세 이상 고령자 등의 주거약자에 해당해야 한다.

 

1순위 ~ 5순위로 나뉘며, 순위 내 경쟁 시는 배점합산 > 시흥시 전입일자가 오래된 사람 > 세대원 수가 많은 사람 > 신청자 연령이 높은 사람 > 추첨 순으로 입주자를 선정한다.

 

주거약자용 배점은 시흥시 거주기간(3점), 신청자 연령(3점), 세대구성원 수(1점), 장애정도(3점) 항목 접수를 합산한다.

4) 공급일정

 

현장접수만 가능하며, 선순위 신청자가 모집호수를 초과하면 후순위 접수는 받지 않는다.

 

- 신청기간 : 10월 7일 ~ 14일

- 신청장소 : 거주지 관할 행정복지센터

- 예비입주자 발표 : 25년 2월 19일

- 계약 : 계별안내

 

영구임대아파트 입주절차 및 신청방법, 신청서류, 유의사항 등은 아래 작성한 글과 모집 공고문을 살펴보기시 바란다.

 

 

LH 영구임대아파트 입주절차 및 신청방법 신청서류 유의사항

 

시흥시영구임대주택예비입주자공고문(2024.09.11.공고).pdf

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