부산기장 A3블록 부산청강 행복주택 16형 26형 36형 44형 평면도 임대료

부산기장 A3블록의 부산청강 행복주택은 젊은 사회활동 계층의 주거안정을 위해서 직장과 학교가 가까운 곳이나 대중교통 이용이 편리한 곳에 짓는 임대료가 저렴한 공공임대주택입니다.

 

 

본 단지는 총 130세대의 소규모 단지입니다. 1개 동에 전용 16형과 26형, 36형, 44형 주택 등 4가지 타입으로 구성됐습니다. 2022년 8월 입주를 개시한 신축형으로 난방은 개별난방입니다.

 

 

이번 글에서는 단지에 대한 정보와 공급주택 평면도를 살펴보면서, LH에서 발표한 24년 7월 예비입주자 모집 공고 내용도 함께 살펴보겠습니다.

1. 부산기장 A3블록 부산청강 행복주택 단지개요

건설위치	부산시 기장군 기장읍 대변로 43-1 (청강리 216번지)
건설규모	1개 동, 총 130세대
공급평형	16형 50세대, 26형 28세대, 36형 16세대, 44형 36세대
입주개시	2022년 8월
건물형태	복도식
난방방식	개별난방

 

 

2. 주택형별 평면도

2.1) 16A형

부산청강 행복주택 16A는 협소한 일체형 원룸입니다. 대학생과 청년에게 공급되며, 빌트인 옵션으로 가스쿡탑과 소형 냉장고가 설치 제공됩니다. 1인 가구도 신청 가능한 주택입니다. 임대조건은 보증금 1,800만원 선에 월 8만원 가량입니다.

 

 

 

2.2) 26A/B형

26A도 16A 보다는 크기만 조금 넓어진 원룸입니다. 26형에는 제공되는 빌트인 옵션은 없습니다. 26B는 세대 내 안전손잡이 등의 편의시설이 설치된 주거약자용 주택으로 65세 이상 고령자에게 공급됩니다.

 

 

2.3) 36A형

신혼부부 위주로 공급하는 36A는 거실 활용이 가능한 투룸형입니다. 36A는 2인 이상 가구에 공급됩니다. 

 

 

2.4) 44A형

44A도 36A보다는 공간이 조금 넓어진 투룸형입니다. 44형은 3인 이상 가구만 가능하여, 어린아이 1명이 있는 신혼부부가 가능합니다.

 

 

3. 행복주택 신청자격 및 입주자 선정기준

 

행복주택은 다양한 계층에게 공급됩니다. 대학생과 청년, 신혼부부, 고령자, 주거급여수급자 등의 요건을 충족하면서 공급 대상별로 요구되는 소득과 자산보유 기준을 충족해야 합니다.

 

과거에 행복주택에서 살았거나, 현재 행복주택에 살고 있는 사람도 동일한 행복주택 공급대상 자격을 신청할 수도 있습니다. 다만 각각의 행복주택 거주기간을 합산한 기간은 공급대상별 최대 거주기간을 초과할 수는 없습니다.

 

앞에서 주택형별로 평면도를 보여드리면서 언급하였는데, 세대원 수에 따른 공급 가능 면적 제한이 있습니다. 1인 가구라면 35㎡ 이하 주택만 신청할 수 있어서 16형과 26형을 신청할 수 있습니다. 2인 가구는 전용면적 44㎡ 이하 주택을 신청할 수 있어서 16/26/36형은 신청할 수 있지만, 44형은 신청할 수 없습니다. 44형 주택의 전용면적은 44.61㎡ 이니까요.

 

행복주택은 주택건설지역 우선공급이 적용됩니다. 따라서 부산시 또는 연접지역인 울산시, 김해시, 양산시, 창원시가 거주지나 소득 근거지(대학생은 대학 소재지)인 사람은 1순위입니다.

 

행복주택은 배점이 없으며, 순위 내에서는 추첨으로 입주자를 선정합니다.

 

 

LH 행복주택 입주자격 소득 자산요건 상세히 알아보자

 

 

4. 24년 7월 예비입주자 모집 공고

7월 12일 LH에서 24년 7월 부산시 행복주택 예비입주자 모집 공고를 발표했습니다. 부산시 소재 행복주택 6개 단지에서 총 460세대의 예비입주자를 모집하는데, 부산기장 A3블록 부산청강 행복주택은 대학생과 청년을 대상으로 16A 주택에 입주를 희망하는 예비입주자 30세대를 모집합니다.

 

이번 공고에서는 26형과 36형, 44형은 모집 대상이 아닙니다. 

 

단지명	주택형별	공급대상	건설호수	모집호수
부산청강 행복주택	16A	대학생, 청년	50	30

 

소득이 없는 청년은 저렴한 대학생 임대조건이 적용됩니다.

 

▷ 기본 임대조건

- 대학생, 소득이 없는 청년 : 보증금 1,170만원 / 월 77,260원

- 소득이 있는 청년 : 보증금 1,818만원 / 월 81,810원

 

▷ 보증금 최대 증액 임대조건

- 대학생, 소득이 없는 청년 : 보증금 2,170만 / 월 53,920원

- 소득이 있는 청년 : 보증금 2,318만원 / 월 52,640원

 

▷ 보증금 최대 감액 임대조건

- 대학생, 소득이 없는 청년 : 보증금 317만 / 월 118,090원

- 소득이 있는 청년 : 보증금 418만 / 월 122,640원

 

부산정관과 부산청강 행복주택 모집 일정은 동일합니다.

- 접수기간 : 7월 24일 ~ 25일

- 서류제출대상자 발표일 : 8월 8일

- 서류접수기간 : 8월 8일 ~ 16일

- 당첨자 발표일 : 11월 15일

 

신청접수는 인터넷으로 신청 가능하며, 고령자 및 장애인 등 정보취약계층인 경우 현장접수도 받습니다.

 

(정정)24.07월부산광역시행복주택예비입주자모집공고문_최종.pdf

1.05MB

 

같은 공고로 예비입주자를 모집하는 부산정관 행복주택에 대해서는 아래 작성한 글을 참고하세요.

 

 

부산정관 행복주택 A4블록 16형 26형 44형 평면도 임대료