양주옥정 A-21(2)블록 GS건설 제이드웰 NHF 10년 공공임대리츠 74형 84형

양주시 옥정동 1085번지 일원의 양주옥정지구 A-21(2)블록에 들어선 GS건설 제이드웰 NHF 아파트는 2018년 LH에서 건설공급한 10년 공공임대리츠주택입니다. 14개 동, 총 974세대의 규모 있는 단지로 전용면적 74와 84㎡ 두 타입으로 조성됐습니다.

 

 

2018년 12월 입주를 개시하였는데 이후 계약해지 등으로 발생할 공가세대 공급을 위한 예비입주자 306세대를 모집하는 공고를 LH에서 5월 22일 발표했습니다. 단지에 대한 정보를 살펴보면서 예비입주자 모집 공고 내용도 함께 정리해 보겠습니다.

 

 

 

10년 공공임대주택은 무주택 저소득층에게 10년간 저렴한 임대료로 거주할 수 있는 기회를 제공하고 임대기간 종료 후에는 우선적으로 분양받을 수 있는 임대주택입니다. 그래서 분양과 임대 중간쯤에 있는 임대주택이라고 할 수 있으며, 청약통장 가입자가 우선합니다.

 

 

5년 10년 분양전환 공공임대주택(아파트) 신청자격(소득,자산) 및 특징

 

1. 양주옥정 A-21(2)블록 입지환경

양주옥정지구 A-21(2)블록은 A-21(1)블록 아래에 인접하고 있습니다. 양주옥정신도시는 서울 접근성이 좋은 경기 북부 교통 요지라고 말할 수 있을 듯합니다. 천보산 등 자연환경과 어우러지는 환경친화적 도시이며, 편의시설 이용도 용이해 보입니다.

 

 

2. 양주옥정 GS건설 제이드웰 NHF 아파트

- 공급위치 : 경기도 양주시 옥정동로 104(옥정동 1085번지)

- 공급규모 : 최고 15~29층, 14개 동, 총 947세대

- 공급평형 : 74㎡(74A 200세대, 74B 105세대, 74C 103세대), 84㎡(84A 290세대, 84B 94세대, 84C 155세대)

- 난방방식 : 지역난방

- 시공사 : GS건설

- 시행사 : (주)NHF 8호 공공임대 개발전문위탁관리부동산 투자회사

- 입주개시 : 2018년 12월

- 공급형태 : 10년 분양전환 공공임대주택리츠

 

 

3. 공급주택 평면도

인접하고 있는 A-21(1)블록의 금호건설제이드웰NHF와 공급주택 평면은 동일합니다. 

3.1) 74㎡

74A는 4베이 판상형이며, 74B와 74C는 판상형 구조입니다. 74A가 200세대로 가장 많이 공급되었으며, 가장 선호할 듯합니다.

 

3.2)84㎡

84A와 84B는 4베이 구조이며 84C는 타워형입니다.

 

 

 

3. 공공임대 임대조건

A, B, C 등 타입 구분없이 전용면적별 임대조건은 동일하며, 인접단지인 A-21(1)블록의 금호건설제이드웰NHF와도 임대조건이 동일합니다.

3.1) 74㎡

- 기본 임대조건 : 보증금 6,602.4만 / 월 377,280원

- 보증금 최대 증액 임대조건 : 보증금 1억 1,102.4만 / 월 152,280원

- 보증금 최대 감액 임대조건 : 보증금 1,302.4만 / 월 531,860원

 

3.2) 84㎡

- 기본 임대조건 : 보증금 7,860만 / 월 408,720원

- 보증금 최대 증액 임대조건 : 보증금 1억 2,760만 / 월 163,720원

- 보증금 최대 감액 임대조건 : 보증금 1,566.6만 / 월 632,240원

 

4. 예비입주자 모집 공고

24년 5월 22일 LH에서 발표한 양주옥정 10년 공공임대주택 예비입주자 모집 공고에서는 양주옥정 A-21(2)블록 947세대 중 360세대를 모집합니다.

 

주택형	건설호수	공가세대	잔여 예비자	모집 예비자
74A	200	14	9	70
74B	105	7	16	21
74C	103	5	0	25
84A	290	18	8	50
84B	94	17	0	85
84C	155	11	0	55
합계	947	72	33	306

 

이번 공고는 무순위 청약으로 청약통장 가입 여부와 소득 및 자산기준 충족 여부는 불문하고 국내에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원이면 신청 가능합니다.

 

- 모집 공고일 : 5월 22일

- 청약신청(무순위) : 6월 3일 ~ 5일

- 예비입주 당첨자 발표 : 6월 7일

- 예비입주 당첨자 서류접수 : 6월 10일 ~ 12일

- 예비자 계약안내 : 자격검증 및 소명완료 후 계약 도래 시 개별통보

 

청약접수는 인터넷 청약만 가능합니다.

 

 

청약접수 전 아래 첨부한 공고문을 반드시 확인하시길 요청드립니다.

 

양주옥정10년공공임대주택리츠예비입주자모집공고('24.05.22.).pdf

0.36MB

 

같은 공고로 모집을 진행하는 A-21블록 금호건설제이드웰NHF 공공임대에 관한 내용을 아래 글을 참고하세요.

 

 

양주옥정 A-21(1) 금호건설 제이드웰 NHF 아파트 74형 84형 10년 공공임대 주택