용인마평주공1단지는 용인시 처인구 마평동에 LH에서 건설한 국민임대 아파트 단지입니다. 전용 36형과 45형 주택으로 총 639세대가 공급된 단지입니다. 단지에 대한 기본 정보와 36형과 45형 평면도를 살펴보면서 9월 5일 예비입주자 모집 내용도 함께 살펴봅니다.
국민임대주택은 무주택 저소득층의 주거 안정을 위하여 국가 재정과 국민주택기금을 지원받아 LH 또는 지방공사가 건설하여 저렴한 임대료로 장기간 거주할 수 있도록 공급하는 임대주택으로 분양전환되지는 않습니다.
1. 용인마평주공1단지 국민임대 단지 개요
용인마평주공1단지는 경기도 용인시 처인구 고림로 22 (지번주소: 용인시 처인구 마평동 956번지)에 LH가 2004년 8월 건설한 국민임대 아파트 단지입니다.
단지는 6개 동, 총 639세대이며, 공급 주택형은 전용 36형과 45형 두 타입으로 조성됐습니다. 복도식 건물 형태이며, 난방은 도시가스 개별난방입니다. 2004년 8월 준공되어 10월 첫 입주를 시작한 단지입니다.
2. 공급주택 평면도
공급 주택형은 전용 36형과 45형 두 주택형으로 나눌 수 있는데, 36형은 전용면적 36.42㎡인 36A 타입과 전용면적 36.7㎡인 36B 타입으로 나뉘며, 45형은 전용면적 45.44인 45A 타입과 전용면적 45.92㎡인 45B 타입으로 나뉩니다.
용인마평주공1단지 36A는 101동에 120세대가 건설되었으며, 36B는 106동과 107동에 240세대가 건설되었습니다. 36A는 방 두 칸의 투룸 구조라고 할 수 있으며, 36B는 침실 1칸에 거실을 독립적으로 사용할 수 있는 1.5룸형 구조입니다.
용인마평주공1단지 45형은 거실을 독립적으로 사용할 수 있는 완연한 투룸 구조입니다. 45A는 102동 4호 라인에 15세대가 들어섰으며, 45B는 102동과 103동, 104동, 105동에 264세대가 들어섰습니다.
3. 국민임대주택 신청자격
국민임대주택 신청자격은 공고일 현재 세대구성원 전원이 주택을 소유하고 있지 않으며, 국민임대주택 소득 및 자산보유 기준을 충족해야 합니다.
▲ 소득 기준 : 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득의 70% 이하 ( 1인 가구는 90% 이하, 2인 가구는 80% 이하)
▲ 자산보유 기준 : 총자산(부동산+자동차+금융자산+일반자산-부채) 3억 6100만원 이하, 자동차가액 3683만원 이하
4. 용인마평 국민임대 예비입주자 모집(2023. 9. 5) 공고
LH에서 9월 5일 발표한 예비입주자 모집 공고에서는 45형 주택(45A와 45B) 예비입주자 60세대를 모집합니다. 45A와 45B를 구분하여 모집하지 않고 통합하여 모집합니다.
주택형 | 주거전용면적 | 건설호수 | 대기중인 예비자 | 모집할 예비자 |
45A | 45.44 | 15 | 10 | 60 |
45B | 45.92 | 264 |
공고일 현재 기준 임대보증금 및 월임대료의 임대조건입니다. 계약을 체결하는 시점에는 주변 시세을 반영한 변경된 임대조건으로 계약해야 합니다.
- 용인마평주공1단지 45A 임대조건 : 보증금 2362.8만 / 월 227,440원
- 용인마평주공1단지 45B 임대조건 : 보증금 2387.9만 / 월 229,860원
36형 주택은 22년 말에 예비입주자 모집 공고가 있었는데, 이번 공고에서는 모집하지 않네요. 참고로 36형 주택의 임대조건은 보증금 1900만원 선에 월임대료는 17만원 대입니다.
전용면적 50㎡ 미만 국민임대주택은 용인시 거주자가 1순위이며, 수원시, 성남시, 오산시, 이천시, 안성시, 광주시, 의왕시, 화성시, 평택시 거주자는 2순위입니다.
신청순위별로 신청접수일이 서로 다르니, 신청접수일별로 신청순위에 해당하는 분만 신청을 해야 합니다. LH청약플러스에서 인터넷 신청 가능하며, 해당순위 접수 결과 모집할 예비입주자 수를 초과한 때에는 후순위 접수를 받지 않으니 해당순위 접수 마감일 20시 이후에 LH 청약플러스 홈페이지에서 확인해야 합니다.
- 1순위 청약접수 : 9월 19일
- 2순위 청약접수 : 9월 20일
- 3순위 청약접수 : 9월 21일
용인마평주공1단지 국민임대 아파트 단지에 대해서 살펴보면서, 9월 5일자 예비입주자 모집 공고 내용도 살펴보았습니다. 예비입주자 모집에 관해서는 아래 첨부한 모집 공고문을 살펴보세요.
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