LH에서 수원고등 A-1블록 행복주택리츠 예비입주자 모집 공고를 발표했습니다. 이번 공고에서는 청년과 주거급여 수급자를 대상으로 14A와 26A, 36A 행복주택을 공급합니다. 젊은 층의 주거 불안을 해소하기 위하여 주변 시세보다 20 ~ 40% 싸게 임대하는 성남고등마을 행복주택에 대해 상세히 살펴봅니다.
금회 공급되는 주택에 대하여 1세대 1주택 신청을 원칙으로 하며, 동일한 일자에 공고되는 성남위례 A2-15블록 LH36단지 행복주택과도 중복 신청이 불가합니다. 중복 신청하는 경우에는 전부 무효 처리됩니다.
1. 성남고등 A-1블록 행복주택 단지
성남 고등마을은 경기도 성남시 수정구 구등로 57 일대의 성남고등 A-1블록에 들어선 행복주택 단지입니다.
성남고등 A-1블록 고등마을은 총 1080세대이며, 국민임대 480세대와 혼합된 공공임대 아파트단지입니다. 행복주택 1080세대는 336세대, 26A 180세대, 36A 524세대로 구성됐습니다.
난방은 지역난방 방식이며, 2018년 8월 입주를 시작한 단지로 대략 5년 경과된 아파트입니다.
2. 성남 고등마을 행복주택 공급주택 평면도
2.1) 16A 평면도
대학생과 청년에게 주로 공급하는 16A는 원룸형입니다. 협소한 원룸이지만 별도 발코니는 있는 구조입니다.
2.2) 26A 평면도
청년과 주거급여 수급자에게 공급하는 26A도 원룸형입니다. 크기만 조금 넓어졌지 구조는 동일합니다.
2.4) 36A 평면도
36A부터는 투룸 구조입니다. 거실/침실1을 거실로 활용한다면 1.5룸형으로도 볼 수 있습니다.
3. 성남고등 A-1 고등마을 행복주택 임대대상 및 조건
16A는 청년에게 공급하고, 26A와 36A는 청년과 주거급여 수급자에게 공급됩니다.
| 공급주택형 | 공급대상 | 대지 예비자 | 모집 예비자 | 임대보증금 | 월임대료 |
| 16A | 소득 있는 청년 | 6 | 100 | 3354만 | 146,720원 |
| 소득 없는 청년 | 28 | 3167.6만 | 138,330원 | ||
| 26A | 소득 있는 청년 | 1 | 30 | 5318만 | 235,320원 |
| 소득 없는 청년 | 22 | 5032만 | 222,240원 | ||
| 주거급여수급자 | 3 | 10 | 4440만 | 196,100원 | |
| 36A | 소득 있는 청년 | 15 | 130 | 7111.7만 | 311,250원 |
| 소득 없는 청년 | 1 | 6716.6만 | 293,440원 | ||
| 주거급여 수급자 | 0 | 20 | 5926.4만 | 258,850원 |
위의 임대조건은 공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정되어 계약을 체결할 때에는 그 시점의 주변시세를 반영한 변경된 임대조건으로 계약하게 됩니다.
청년 계층은 소득 유무를 구분하지 않고 통합하여 모집하지만, 임대조건은 구분하여 소득이 없는 청년은 더 저렴한 대학생 계층 임대조건이 적용됩니다.
월임대료와 임대보증금 상호 전환은 일정 한도 내에서 100단원 단위로 가능합니다. 월임대료의 임대보증금으로 전환 시는 연 7%, 임대보증금의 월임대료로 전환 시는 연 3.5%의 전환요율이 적용됩니다.
4. 신청자격 및 입주자 선정방법
4.1 청년 계층
공고일 현재 무주택자인 청년 혹은 사회초년생으로서 혼인 중이 아니어야 하며, 월평균소득 100% 이하, 총자산 2억 9900만원 이하, 자동차 3683만원 이하여야 합니다. 청약통장은 입주 전까지 가입 사실을 증명할 수 있으면 됩니다.
입주자 선정 과정에서 순위가 가장 우선적으로 적용되는데, 성남시 또는 연접지역(서울시, 과천시, 의왕시, 용인시, 광주시, 하남시)이 거주지나 소득근거지인 사람은 1순위가 됩니다. 동일 순위 내에서는 추첨으로 결정하고요.
4.2 주거급여 수급자
주거급여 수급자는 무주택세대구성원인 주거급여 수급자이면 됩니다. 수급자의 소득과 자산요건은 묻지 않습니다. 입주자는 100% 추첨으로 선정합니다.
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5. 성남고등 A-1블록 고등마을 행복주택 공급일정
청약접수는 인터넷 접수를 원칙으로 하며, 현장접수는 고령자 및 장애인에 한합니다.
- 인터넷 접수기간 : 23년 9월 21일 ~ 22일
- 인터넷 접수처 : LH 청약플러스 홈페이지 및 앱
- 현장 접수기간 : 9월 21일
- 현장 접수처 : LH 성남권 주거지원종합센터
서류제출 대상자는 모집호수의 1.3배 정도를 선정하는데, 선정된 자는 서류제출기간에 등기우편으로 서류를 제출해야 합니다.
- 서류제출대상자 발표 : 9월 26일 17시 이후 (LH 청약플러스에서 확인 가능)
- 서류제출대상자 서류접수 : 10월 10일 ~ 12일
소득과 자산을 조회하는데 통상 3개월 가량이 소요되어서 당첨자는 12월 14일 발표할 예정입니다. 당첨자도 LH 청약플러스에서 확인 가능합니다. ARS 1661-7700으로도 가능하고요.
이상으로 성남고등 A-1블록 고등마을 행복주택 예비입주자 모집 내용을 살펴보았습니다. 공간이 다소 협소하다는 점이 아쉽기는 하지만 입지 좋은 곳의 대략 5년 차 신축형을 저렴한 임대료로 거주할 수 있는 좋은 기회는 맞는 듯합니다.
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