대전천동3 리더스시티5블록 10년 공공임대 39/51/59형 내부 평면도

대전천동3구역 리더스시티5블록 아파트는 16개 동, 총 2,135세대 규모의 대단지이다. 이중 일반분양으로 9개 동에 1,423세대를 공급하고, 나머지 712세대는 5개 동에 10년 공공임대로 공급했다. 10년 공공임대주택은 10년 임대기간 종료 후에는 분양받을 수 있는 임대주택이다.

 

이번 글에서는 5개 동, 총 712세대 규모의 공공임대주택에 대해 알아본다. 25년 3월 공고에서는 예비입주자 250세대를 무순위로 모집한다.

 

 

대전천동3 리더스시티5블록 단지개요

- 건설 위치 : 대전시 동구 228-9번지 일대의 대전천동3구역 주거환경개선사업지구 5블록

- 건설 규모 : 지하 3층 ~ 지상 최고 29층, 16개 동, 2,135세대

- 공급 유형 : 공공임대 712세대, 일반분양 1,423세대

- 공공임대 공급주택 : 39A, 51A/B, 59B/D

- 입주 개시 : 24년 12월

- 난방 : 개별가스난방

 

 

 

10년 공공임대로는 6개 동(510/511/512/514/516동)에 39A 208세대, 51A 126세대, 51B 28세대, 59B 29세대, 59D 321세대 등 총 712세대가 조성됐다.

 

 

 

타입별 평면도 및 임대료

대전천동3 리더스시티5블록 공공임대주택의 임대기간은 10년이며, 임대기간 종료 후에는 분양전환되는 주택이다. 임대기간 동안은 임대보증금 및 월세로 구성된 임대조건이 적용되는데, 아래 언급한 임대조건은 25년 3월 기준이며, 계약시점에 따라 임대조건은 변경될 수 있다.

 

대전천동3 리더스시티5블록 39A는 1인 혹은 2인 가구를 위한 내부 평면이다. 최근 소형 평형에서 많이 공급하는 평면이다. 보증금 3천만 가량에 월 34.6만 원의 임대조건이다.

 

 

51A와 51B는 침실 3칸이지만 욕실은 1칸이다. 51B는 침실2에 추가 베란다가 있어서 더 선호할 것 같다. 51A와 51B 임대조건은 동일하게 보증금 4500만 가량에 월 41.8만 원이다.

 

 

 

59B와 59D는 방 3칸에 욕실 2칸이며, 드레스룸도 있는 구조이다. 59B와 59D 평면은 꽤나 다른 구조이다. 호불호가 갈리기 때문에 어느 평면이 더 좋다고 말하기는 힘들다. 59B는 보증금 6,160만 원에 월 49.3만 원이며, 59D는 보증금 6,080만 원에 월 48.7만 원이다.

 

 

25년 3월 예비입주자 모집 공고

1) 모집대상

25년 3월 공고에서는 대전천동3 리더스시티5블록 712세대 중 예비입주자 250세대를 모집한다.

 

주택형	총 세대수	공가호수	잔여 예비자수	모집 예비자수
39A	208	7	-	50
51A	126	4	21	20
51B	28	7	-	30
59B	29	7	-	30
59D	321	83	-	120
합계	712	108	21	250

 

2) 신청자격

무순위 청약으로 청약통장 가입여부, 과거 당첨 사실여부, 소득 및 자산요건을 불문하고 국내에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원에게 공급한다. 입주자 모집 공고일부터 분양전환 시까지 계속해서 무주택세대구성원 자격을 유지해야 한다.

 

3) 공급일정

인터넷 접수만 가능하니 신청접수일 전에 인증서를 미리 발급받아 놓아야 한다.

 

- 모집 공고일 : 25년 3월 21일

- 청약접수 : 4월 1일 ~ 3일

- 예비입주자(서류제출대상자) 발표 : 4월 9일 17시

- 서류제출 : ~ 4월 15일 17시까지

- 최초 예비입주자 발표 : 5월 2일 17시

 

이상으로 대전천동3구역 5블록의 리더스시티5블록 10년 공공임대주택에 대해 알아보면서 예비입주자 모집 공고도 함께 살펴보았다. 모집 공고 상세 내역은 아래 첨부한 공고문을 필히 확인하시길 요청드린다.

 

대전천동35BL10년분양전환공공임대주택예비입주자모집공고('25.03.21).pdf

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