부산범천2 LH센트럴힐 서면서한이다음 10년 공공임대 39A 51A 내부 평면도

부산범천2지구 1블록에 들어선 LH센트럴힐(서면서한이다음)은 총 498세대 규모의 단지인데, 공공분양으로 394세대를 공급하고 10년 분양전환 공공임대로 104세대를 공급한다.

 

 

이번 글에서는 10년 임대기간 종료 후에는 분양받을 수 있는 10년 공공임대에 대해 살펴본다. 23년 8월 최초 모집을 진행했는데, 해약 등의 사유로 발생한 잔여세대에 대해 추가 모집한다.

 

 

부산범천2 LH센트럴힐(서면서한이다음) 단지 정보

- 소재지 : 부산시 부산진구 범천동 1124-124번지 일원의 부산범천2지구 1블록

- 총 세대수 : 6개 동, 총 498세대

- 공급 유형 : 공공분양 394세대, 10년 공공임대 104세대

- 공급 주택 : 39A, 51A, 59A/B, 74A (10년 공공임대로는 39A와 51A 2개 타입 공급)

- 난방 : 개별난방

- 최초 입주 : 25년 2월

- 분양전환 예정월 : 35년 4월

 

 

 

공공임대 타입별 평면도 및 임대조건

부산범천2 LH센트럴힐 (서면서한이다음)은 10년 공공임대로는 39A와 51A 2개 타입 주택으로 공급됐다. 39A는 발코니 확장형으로 시공되었으며, 51A는 발코니 비확장형으로 시공되었다.

 

39A 타입은 1 ~ 2인 가구에 최적화된 설계이다. 2베이 구조의 1.5룸형인데, 파우더룸과 드레스룸도 침실과 연결된 내부 구조이다.

 

 

● 39A 임대조건 : 보증금 2,524만 / 월 355,900

 

 

51A는 실속형 2베이 투룸형이다. 

 

 

● 51A 임대조건 : 보증금 4,121만 / 월 428,400원

 

임대조건은 25년 3월 기준이며, 계약시점에 따라 변경될 수 있다.

 

25년 3월 추가 모집 공고

1)공급대상

최초 모집 공고 이후 해약 등의 사유로 발생한 잔여세대 25세대에 대한 당첨자 25명과 예비입주자 125명을 모집한다.

 

주택형	건설호수	기계약 호수	모집 당첨자	모집 예비자
39A	40	34	6	30
51A	64	45	19	95

 

2년마다 자격검증을 거쳐 재계약하는 방식으로 10년의 임대기간 종료 후에는 분양전환되는 10년 공공임대주택이다. 10년의 임대기간은 임차인 기준이 아니 단지 기준이다.

 

2) 신청자격

 

부산, 울산, 경남에 거주하는 성년자인 무주택세대구서원이면, 청약통장 가입여부와 소득, 자산기준 충족 여부와 상관없이 신청 가능하다. 단, 최초 모집 기당첨자와 예비입주자의 세대원은 청약 신청 불가하다.

 

입주 시부터 분양전환 시까지 무주택 자격을 계속 유지해야 하며, 입주자와 예비입주자는 추첨으로 결정한다. 당첨자의 동호 배정도 추첨으로 결정한다. 

 

3) 추가 모집 일정 및 신청방법

인터넷 청약만 가능하며, 현장 접수는 불가하다.

 

- 추가 모집 공고일 : 25년 3월 21일

- 무순위 청약일자 : 4월 1일 ~ 2일

- 당첨자 발표 : 4월 3일

- 당첨자 서류제출 : 4월 7일 ~ 8일

- 계약체결 : 4월 28일 ~ 30일

 

이상으로 부산범천2 LH센트럴힐(서면서한이다음) 10년 공공임대주택에 대해 알아보았다. 추가 모집 공고에 관한 상세 내용은 아래 첨부한 공고문을 참고하기 바란다. 

 

부산범천21블록10년분양전환공공임대잔여세대입주자모집공고(250321)(안).pdf

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