서울 노원구 월계주공1단지 영구임대주택 26형 31형 평면도

서울시 노원구 월계주공1단지는 LH에서 기초생활수급자 등과 같은 저소득층에게 저렴한 임대료로 공급하기 위하여 1993년 건설한 영구임대주택입니다. 총 2,298세대의 대규모 단지 정보와 공급 주택인 26형과 31형 평면도와 임대조건 살펴봅니다.

 

 

서울 월계주공1단지는 대략 30년 경과된 연식 있는 아파트지만 2천 세대가 넘는 대규모 단지로 입주자로 선정된다면 월 10만원 미만으로도 살 수 있는 저렴한 임대주택이네요.

 

1. 서울 월계주공1단지 기본정보입니다.

월계주공1단지는 서울특별시 노원구 초안산로1길 15 (월계동 556번지) 일대에 1993년 9월 준공한 영구임대 아파트 단지입니다. 월계역 3번 출구에서 대략 900m 떨어진 곳에 위치한 단지네요.

 

총 2,298세대의 영구임대주택은 8개 동에 전용 26형(전용면적 26.37㎡) 1,581세대, 전용 31형(전용면적 31.32㎡) 717세대로 조성되었습니다. 복도식 형태에 중앙가스난방이며, 주차 가능 대수는 606대입니다.

 

2. 공급주택 평면도 및 임대조건입니다.

■ 월계주공1단지 26형 주택

주거 전용면적 26.37㎡인 월계주공1단지 26형은 침실1, 침실2, 주방 및 식당, 욕실, 발코니가 있는 1베이 구조의 투룸형입니다. 공급면적은 39.14, 39.22, 39.87㎡로 세 타입이 있지만 주거 전용면적은 26.37㎡로 모두 동일합니다.

 

영구임대주택은 수급자 등의 가군과 일반 나군으로 구분하여 임대조건이 달리 적용됩니다.

- 수급자 등 가군 임대조건 : 보증금 263.6만 / 월 52,470원

- 수급자 외 일반 나군 임대조건 : 보증금 754.3만 / 월 84,880원

 

● 수급자 등 가군 해당자

- 가목 : 생계/의료급여 수급자

- 나목 : 국가유공자 등으로서 소득인정액이 생계/의료급여 수급자에 해당하는 자

- 다목 : 위안부 피해자- 라목 : 지원대상 한부모가족, 증명서 등 확인서 제출 등이 가능한 자

 

● 수급자 외 나군 해당자 : 국가유공자, 장애인, 아동복지시설퇴소자 등 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 70% 이하인 자

 

■ 월계주공1단지 31형 주택

주거 전용면적 31.32㎡인 월계주공1단지 31형은 침실1, 침실2, 주방 및 식당, 욕실, 발코니가 있는 구조로 반침이 있는 것을 제외하면 26형 주택과 구조는 동일하며, 크기만 넓어졌네요.

 

- 수급자 등 가군 해당자 임대조건 : 보증금 313.1만 / 월 62,320원

- 수급자 외 나군 해당자 임대조건 : 보증금 895.5만 / 월 100,810원

 

3. 영구임대주택 신청자격입니다.

서울시에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원으로서 영구임대주택 입주자격에 해당되며 소득 및 자산 기준을 충족해야 합니다. 

 

영구임대주택 입주자격 상세 내용 및 순위는 아래 글을 참조하세요.

 

4. 입주자 선정 방법

서울시 공공임대주택 운영 및 관리지침 제4조 제1항에 의거한 입주자 선정 순서입니다.

배점 합산순 > 서울 전입일자가 오래된 자 > 신청자 연령 높은 자 > 추첨

 

100점 만점의 배점 기준표도 살펴봅니다.

 

△ 서울시 거주기간 (30점)

- 1년 미만 : 22점

- 1~5년 미만 : 24점

- 5~10년 미만 : 28점

- 15년 이상 : 30점

△ 신청인 연령 (25점)

- 40세 미만 : 19점

- 40~50세 미만 : 21넘

- 50~60세 미만 : 23넘

- 60세 이상 : 25점

△ 세대원수 (30점)

- 1~2명 : 24점

- 3명 : 26점

- 4명 : 28점

- 5명 이상 : 30점

△ 가점 (15점)

 

4. 23년 12월 예비입주자 모집 공고

23년 12월 1일 서울시 영구임대주택 예비입주자 모집 공고에서는 총 15개 단지 1,522세대의 예비입주자를 모집하는데, 서울 노원구의 월계주공1단지는 26형 100세대와 31형 50세대의 예비입주자를 모집합니다.

단지명	공급주택	건설호수	현재 공가	기존 대기자	모집 예비자
월계주공1단지	26형	1,581	154	94	100
	31형	717	51	100	50

 

청약신청은 12월 11일 ~ 15일 사이 거주지 동 행정복지센터에서 현장 접수만 가능합니다.

 

- 신청기간 : 12월 11일 ~ 15일

- 신청장소 : 거주지 동 행정복지센터

- 예비입주자 선정 발표 : 2024년 4월 5일 

 

 

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