LH 전북지사에서 익산어양4단지 50년 공공임대주택 예비입주자 모집 공고를 냈습니다. 39형 주택에 입주를 희망하는 예비입주자 40세대를 모집합니다. 98년 입주를 시작한 아파트로 연식이 있는 단지지만 저렴한 임대조건은 가능합니다.
50년 공공임대주택에 입주하려면 무주택세대구성원 자격요건을 충족해야 합니다. 신청순위는 청약통장 납입횟수로 정해지기 때문에 청약통장에 가입되어 있어야 당첨이 가능할 듯합니다.
1. 모집대상 주택 및 모집세대입니다.
익산어양4단지는 39형 주택과 49형 주택 두 타입으로 조성된 50년 공공임대주택 단지인데, 이번 공고에서는 49형 주택은 모집 계획이 없고 39형 주택 예비입주자 40세대를 모집합니다. 현재 15명의 예비자가 대기하고 있는 상태라서 예비자로 선정되면 기존 대기 중인 예비자 뒤 순번부터 순위가 들어가게 됩니다.
○ 모집대상 : 익산어양4단지 39형 주택 예비입주자 40세대 ( 대기 중인 예비자 15 )
전용면적 39.74㎡인 39형 주택은 침실1, 침실2, 주방, 욕실, 발코니가 있는 투룸형 구조입니다. LH에서 공급한 오래된 임대주택에서 흔하게 볼 수 있는 구조입니다.
2. 익산어양4단지 공공임대 임대조건입니다.
공고일 현재 임대조건은 보증금 1327.8만에 월 192,370원이지만, 예비입주자로 선정되어 계약을 체결 시에는 계약 시점의 주변 시세를 반영한 변경된 임대조건이 적용됩니다. 최대 증액 보증금 한도인 3127.8만으로 맞추면 월 105,000원으로 임대료를 낮출 수 있습니다.
○ 기본 임대조건 : 보증금 1327.8만 / 월 192,370원
LH임대주택 보증금은 버팀목대출로 해결도 가능합니다.
3. 50년 공공임대주택 신청자격 및 선정기준입니다.
익산어양4단지 50년 공공임대주택은 공고일 현재 익산시 또는 전북지역에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원에게 공급됩니다. 물론 불법전대자 입주자격 제한에 해당되지는 않아야 합니다. 동일 순위 내에서는 익산시 거주자에게 우선공급합니다.
순위가 청약통장 납입횟수로 정해지기 때문에 청약통장에 가입도 되어있어야 할 것 같습니다.
○ 50년 공공임대 1순위 : 청약저축 가입 6개월 경과하고, 6회 이상 납입한 자
○ 50년 공공임대 2순위 : 청약저축에 가입은 되어 있으나 1순위에 해당되지 아니한 자
동일 순위 경쟁 시에는 예비입주자 선정기준에 의거 예비입주자 순번을 경정하는데, 예비입주자 선정기준은 ①3년 이상의 무주택세대구성원 요건을 충족하고 납입횟수가 많은 자가 우선이며, 다음으로 ②납입횟수가 많은 자에게 공급합니다.
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입주자 선정 순서를 정리하면, 순위 > 익산시 거주자 > 예비입주자 선정기준 > 익산시외 거주자 > 예비입주자 선정기준 순입니다. 예비입주자 선정기준도 동일한 경우에는 추첨으로 결정합니다.
4. 모집일정입니다.
모집공고일은 23년 12월 12일이며, 이는 입주자격과 선정과정에서의 순위 및 배점 판단 기준일이 됩니다.
1순위, 2순위 구분 없이 12월 22일 청약접수를 받습니다. LH 청약플러스 홈페이지에서 인터넷 신청 가능하며, 현장방문 신청은 익산어양4단지 행정지원센터입니다.
인터넷/모바일 신청자 서류제출대상자 12월 28일 16시 이후 발표되며, LH 청약플러스 홈페이지에서 확인 가능합니다.
서류제출은 23년 12월 28일 ~ 24년 1월 8일 등기우편으로 제출하면 됩니다.
○ 등기우편 주소지 : 전북 익산시 부송1로 17 익산어양4 관리사무소
예비입주자 당첨자는 24년 3월 16시 이후 발표할 예정입니다.
5. 끝으로 익산어양4단지 아파트 단지에 대해 살펴봅니다.
익산어양주공4단지 아파트는 전북 익산시 부송1로 17 일대에 1998년에 LH에서 공급한 50년 공공임대주택 단지입니다. 5개 동에 39형 주택 174세대와 49형 주택 249세대로 구성된 총 427세대입니다. 복도식 형태이며, 난방은 도시가스 개별난방입니다. 부천초등학교가 단지 앞에 위치하고 있으며, 부천중학교도 그리 멀지 않은 도보권에 있습니다.
잘 살펴보시어 좋은 주거기회를 확보하시길 응원합니다.
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