양주옥정 A-25블록 LH 행복주택 입지 26/32/36/44형 평면도 단지배치도

교통호재가 예상되는 양주옥정지구의 A-25블록 행복주택은 LH에서 건설하여 내년 초 입주를 앞두고 있는 총 1,215세대의 대규모 단지입니다. 행복주택은 젊은 계층의 주거안정을 위하여 대중교통이 편리하거나 직주근접이 가능한 곳에 건설하여 시중 시세보다 저렴하게 공급하는 임대주택입니다.

 

 

11월 공고에서는 최초 모집 이후 미계약 및 해약세대에 대한 입주자와 예비입주자를 추가 모집하는데, 입주가 내년 초로 임박하면서 이번 추가 모집에서는 입주자격을 완화하여 이 입주자격완화 순위에 따라 모집합니다. 양주옥정 A-25블록 행복주택 단지에 대해 살펴보면서, 추가 입주자 모집 내용도 함께 살펴보겠습니다.

  

1. 입지환경

건설위치는 경기도 양주시 옥정도 886번지 일원의 양주옥정지구 A-25블록입니다. 양주시는 서울 도봉산역에서 옥정역을 잇는 연장선이 착공됨에 따라 양주신도시에서 강남까지 환승하지 않고 원스톱으로 이동이 가능하게 됩니다.

 

1호선 덕계역과 GTX-C(예정), 세종포천고속도로, 제2수도권순환도로 등 서울 접근성은 훌륭하며, 미래가치 또한 높게 평가되고 있습니다. 양주신도시에 건설되는 행복주택으로 생활 편의성이 우수하며, 지구 내 다양한 산책로 등 쾌적한 자연환경도 갖추고 있습니다.

 

2. 양주옥정 A-25블록 행복주택 단지

양주옥정신도시 A-25블록에 들어서는 총 1,215세대의 대규모 행복주택 단지입니다. 6개 동에 전용 26, 32, 36, 44㎡ 4 타입의 주택형으로 들어섭니다. 세대 구성을 보면 26형 457세대, 32A형 128세대, 32B형 42세대, 32C형 98세대, 36형 390세대, 44형 100세대로 구성됩니다.

양주옥정 A25블록 행복주택 단지배치도

 

2. 공급주택 평면도

■ 26형 457세대

주거 전용면적 26.49㎡인 양주옥정 A-25블록 행복주택 26형은 거실/침실, 주방/식당, 욕실, 펜트리, 현관창고, 발코니, 실외기실이 있는 원룸형의 1 베이 구조입니다.

■ 32A형 128세대

주거 전용면적 32.22㎡인 32A는 거실/침실, 주방/식당, 발코니, 실외기실이 있는 원룸형의 일자형 1베이 구조입니다.

 

■ 32B형 42세대, 32C 98세대

32B는 전용면적 32.12㎡로 31A와 약간의 면적 차이만 있을 뿐 구조는 동일합니다. 32C는 주거약자용 주택으로 세대 내 안전손잡이 등의 편의시설이 설치된 주택입니다.

 

■ 36형 390세대

전용면적 36.52㎡인 양주옥정 A25블록 행복주택 36형은 침실1, 침실2, 거실, 주방/식당, 현관창고, 발코니, 실외기실이 있는 완연한 투룸형 2 베이 구조입니다.

 

■ 44형 100세대

44형은 36형과 구조는 동일하며, 주거 전용면적 44.48㎡로 내부 공간만 조금 넓어졌네요.

 

3. 23년 11월 추가 모집 공고

최초 모집 이후 미계약 및 해지세대에 대한 추가 모집을 진행하는데, 이번 추가 모집에서는 입주자격 요건(소득 및 기간요건)을 완화하여 이 입주자격완화 순위에 따라 입주자와 예비입주자를 모집합니다.

 

양주옥정 A-25블록 행복주택 추가 공급계획

 

공급주택	공급대상	당첨자	예비자
계		735	485
26	청년	214	120
	주거급여수급자	67	31
	고령자(주거약자용 외)	75	32
32A 32B	청년	103	52
	주거급여수급자	15	6
	고령자(주거약자용 외)	23	10
32C	고령자(주거약자용)	95	39
36	청년	38	59
	신혼부부/한부모	53	80
	주거급여수급자	4	8
	고령자(주거약자용 외)	2	8
44	신혼부부/한부모	40	32
	고령자(주거약자용 외)	6	8

 

추가 모집에서는 입주자격을 완화하여여 모집하는데, 입주자 선정 과정에서 이 입주자격완화 순위가 가장 우선적으로 적용됩니다. 

 

입주자격완화 1순위는 일반 행복주택 입주자격을 충족한 사람으로 월평균소득 100% 이하인 소득 종사기간 5년 이내인 청년과 혼인기간 7년 이내거나 6세 이하 자녀를 둔 신혼부부이며, 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족입니다.

 

입주자격완화 2순위는 월평균소득 120% 이하인 소득 종사기간 7년 이내인 청년과 혼인기간 10년 이내거나 9세 이하 자녀를 둔 신혼부부, 9세 이하 자녀를 둔 한부모가족입니다. 자산요건은 완화 내용이 없습니다.

 

입주자격완화 3순위는 월평균소득 150% 이하이며, 기간요건은 2순위와 동일합니다.

 

행복주택에 입주하려면 무주택 요건과 소득, 자산요건을 충족해야 하는데, 신청자격에 따라 세부 기준이 다르다 보니 매 공고마다 기술하기가 쉽지 않네요.  종합적으로 상세히 작성한 아래 글을 참조하세요. 공고포털인 마이홈에서 입주자격 자가진단도 가능합니다.

 

- 공고일 : 2023년 11월 30일

- 신청접수 : 12월 13일 ~ 15일

- 서류제출대상자 발표 : 12월 18일 17시 이후

- 서류제출대상자 서류접수 : 12월 19일 22일

- 당첨자 발표일 : 24년 3월 22일

- 전자계약 : 24년 4월 3일 ~ 5일

 

인터넷 청약신청은 LH청약센터에서 가능합니다.

 

65세 이상 고령자 및 수급자 등 정보취약계층에 한하여 현장방문 접수도 가능합니다. 현장접수자는 제출서류와 구비서류를 빠짐없이 지참하여 12월 13일 10 ~ 15시 LH 양주회천 주택전시관을 방문하여 접수하면 됩니다.

- 현장방문접수일 : 12월 13일 10시 ~ 15시

- 현장방문 신청장소 : LH 양주회천 주택전시관 (경기도 양주시 덕계동 820번지)

 

이해를 돕기 위해 작성한 글로 오류가 있을 수도 있으니 아래 첨부한 입주자모집공고문을 필히 살펴보시길 바랍니다.

 

양주시행복주택추가및예비입주자모집공고.pdf

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