광주시 행복주택인 광주하남 LH천년나무 아파트 예비입주자 모집 소식입니다. 공가 발생 및 향후 해약이 발생할 경우를 대비하여 16형과 26, 36형 주택의 예비입주자 75세대를 모집합니다. 같은 공고로 진행하는 광주하남과 광주도산 행복주택에 대하여 1세대 1주택 신청을 원칙으로 하며, 중복 신청하는 경우에는 전부 무효 처리됩니다.
광주하남 LH천년나무 행복주택은 대학생, 청년, 신혼부부/한부모가족, 고령자, 주거급여 수급자에게 공급됩니다. 행복주택 공급 대상자가 모두 포함됐다고 할 수 있습니다.
1. 광주하남 LH천년나무 행복주택 단지 개요
광주하남 LH천년나무 행복주택은 광주시광산구 용아로 175-6 (우산동 1611-3) 일대에 건설된 아파트입니다.
전용 16, 26,36㎡ 세 타입으로 조성된 총 300세대로 2019년 1월 입주를 시작한 4년 정도 경과된 단지입니다. 복도식 구조에 난방은 도시가스 개별난방입니다.
2. 금회 모집 대상 주택 및 예지자 수
금회 공고에서는 16형과 26B형, 36형 주택에 대한 예비입주자 총 75세대를 모집할 계획이며, 26A는 금회 모집대상에 포함되지 않습니다.
| 공급주택형 | 공급대상자 | 공가호수 | 대기중인 예비지 | 모집 예비자 |
| 16 | 대학생, 청년 | 16 | 0 | 30 |
| 26B | 주거급여수급자 | 3 | 5 | 10 |
| 고령자(주거약자용) | 3 | 0 | 15 | |
| 36 | 신혼부부 | 9 | 6 | 20 |
3. 광주하남 행복주택 공급주택별 평면도 및 임대조건
최대 거주기간은 대학생 및 천년의 경우 6년이고, 고령자 및 주거급여수급자의 경우 20년이며, 신혼부부의 경우 무자녀 6년, 자녀 1명 이상일 경우 10년 입니다. 단, 행복주택의 최대거주기간 만료 2개월 전까지 예비입주자 또는 신규입주희망자가 없는 경우 2년씩 연장할 수 있습니다.
아래에서 살펴볼 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 주변시세를 반영한 변경 임대조건이 적용됩니다.
3.1) 광주하남 LH천년나무 아파트16형
대학생과 청년 계층에게 공급되는 16형은 행복주택에서 흔하게 볼 수 있는 다소 협소한 원룸형입니다. 가스쿡탑, 냉장고, 책상은 대학생과 청년 계층에게만 옵션으로 제공됩니다.
소득이 없는 청년 계층 신청자는 동일 면적의 대학생 계층 임대조건이 적용됩니다. 임대조건은 재계약 전까지 유지되며 재계약 시 소득 유무에 따라 변경된 임대조건을 적용합니다.
- 대학생, 소득 없는 청년 임대조건 : 보증금 1312.4만 / 월 76,550원
- 소득 있는 청년 임대조건 : 보증금 1389.6만 / 월 81,060원
3.2) 광주하남 천년나무 26B형
주거급여수급자와 고령자에 공급되는 26B형도 원룸형입니다. 16형보다는 넓은 원룸으로 제공되는 옵션은 없습니다.
- 주거급여 수급자 임대조건 : 보증금 1716만 / 월 100,100원
- 고령자(주거약자용) : 21736.6만 / 월 126,790원
3.3) 광주하남 천년나무 36형
신혼부부 계층에 공급하는 36형은 투룸형(혹은 1.5룸형)으로 기본 임대조건은 보증금 3168만원에 월 184,800원입니다.
4. 신청자격 및 선정방법
행복주택은 신청 자격별로 세부 요건이 달리 적용되니 입주자 모집 공고문에서 꼼꼼히 살펴보시길 바랍니다. 아래 작성한 글도 있으니 참조하시고, 입주자격 자가검증도 공공포털에서 확인 가능합니다.
행복주택 입주자격은 신청자격별 해당 세대가 무주택, 소득 및 자산 보유 기준을 충족하여야 하며, 입주를 신청하신 신청자 등 해당 세대는 국토교통부 주택소유확인시스템을 통하여 주택 소유 여부를, 보건복지부 사회보장정보시스템을 통하여 소득과 자산을 조회하며 입주자격 충족 여부를 검증 후 입주자로 선정합니다.
입주자 선정은 대학생과 청년, 신혼부부 계층은 순위 > 추첨 순으로 선정하며, 고령자와 주거급여 수급자는 추첨으로 선정합니다. 순위는 주민등록상 거주지 또는 소득 근거지(대학생은 대학 소재지)로 정해집니다.
- 1순위 : 광주시 또는 연접지역(나주시, 담양군, 장성군, 함평군, 화순군)이 거주지나 소득 근거지(대학생은 대학 소재지)인 자
- 2순위 : 1순위에 해당되지 않는 전남 지역이 거주지나 소득 근거지(대학생은 대학 소재지)인 자
- 3순위 : 제1,2순위에 해당되지 않는 자
5. 광주 행복주택 공급일정 및 신청방법
청약접수는 인터넷으로 받습니다. 서류제출대상자 발표 및 서류접수는 인터넷 청약자에 한하며, 65세 이상 고령자 및 인터넷 접수가 어려운 분에 한하여 접수하는 현장접수자는 신청접수 시 제출한 서류로 갈음합니다.
- 공고일 : 23년 8월 10일
- 접수기간 : 8월 22일 ~ 24일
- 서류제출대상자 발표일 : 9월 13일
- 서류접수기간 : 9월 13일 ~ 20일
- 당첨자발표일 : 12월 8일
- 계약 : 추후 개별통보
이상으로 예비입주자를 모집하는 광주시 3개 행복주택 단지 중에서 광주하남 LH천년나무 행복주택 모집 내용을 살펴보았습니다. 젊음에 희망을! 지역에 활기를! 이라는 캐치프레이즈처럼 주거안정을 기하여 지역에도 활기가 일기를 바라는 마음에서 개인적으로 작성해 보았습니다. 좀 더 상세한 내용은 공고문을 참조하시길 바랍니다.
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