양산금산 휴먼시아 국민임대 46형 예비자 입주자격완화

LH 경남지역본부에서 예비입주자 모집 공고를 낸 국민임대주택 단지 중에서 양산금산 휴먼시아 아파트 예비입주자 모집 내용을 살펴봅니다. 46형 주택 100세대의 예비입주자를 모집하는데, 소득 요건을 150% 이하까지로 완화하여 모집합니다.

 

 

양산금산 휴먼시아는 경남 양산시 동면 금산2길 12 ( 구주소는 경남 양산시 금산리 855번지) 일대에 2011년 5월 건설된 국민임대 아파트 단지입니다.

 

 

총 1300세대로 공급 주택형은 전용 36형과 39형, 46형, 59형 네 타입으로 구성되었으며, 복도식 구조에 난방은 도시가스 개별난방입니다.

 

 

금회 모집에서는 36형과 39형, 59형 주택은 공급하지 않고 46형 주택에 대한 100세대의 예비입주자를 모집합니다. 46형 주택은 총 700세대가 건설되었으며, 공고일 현재 공가는 75세대이며 대기 중인 예비자는 없는 상태라서 예비자로 선정된다면 빠른 입주는 가능할 듯하네요. 양산금산 휴먼시아 46형은 방 2칸의 투룸 구조입니다.

 

 

기본 임대조건은 보증금 2014.7만원에 월 177,550원입니다. 보증금-월임대료 상호 전환 제도를 이용하여 최대증액 한도인 4114.7만 원까지 보증금을 증액하면 월 임대료를 72,550원까지 낮출 수 있습니다. 반대로 월임대료를 208,800원까지 올리면 임대보증금은 514.7만 원까지 낮출 수 있습니다.

 

 

위에서 말한 임대보증금 및 월 임대료는 공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정되고 임대차 계약을 체결하는 시점에는 계약 시점의 변경된 임대조건으로 계약하게 됩니다.

 

공고일 현재 무주택구성원으로서 국민임대 소득 및 자산보유 기준을 충족한 사람이면 신청할 수 있는데, 소득 기준은 기존 월평균소득 70% 이하에서 150% 이하로 완화하여 모집합니다. 자산기준은 완화 내용 없이 총자산가액 3억 6100만 원 이하이고, 자동차가액 3683 만원 이하여야 합니다. 월평균소득 150% 이하는 3인 가구는 약 1007만 원, 4인 가구는 약 1143만 원입니다.

 

 

순위 > 배점 > 추첨 순으로 입주자를 선정하는데, 전용면적 50제곱미터 미만 주택은 주민등록상 거주지로 순위가 정해지므로, 1순위는 양산시 거주자이며, 2순위는 경남 김해시, 밀양시, 부산시 기장군, 북구, 금정구, 울산시 울주군 거주자입니다.

 

 

신청순위별로 신청접수일이 다르니 신청접수일별로 신청순위에 해당하는 분만 신청해야 합니다. 1순위 접수 결과 신청자가 모집할 예비입주자수를 초과할 경우에는 2,3순위 접수를 받지 않으니, 후순위 접수여부는 8월 21일 이후 LH 청약센터 홈페이지에서 확인해야 합니다.

 

- 1순위 신청접수 : 8월 21일 10시 ~ 16시

- 2순위 신청접수 : 8월 22일 10시 ~ 16시

 

 

- 서류제출 대상자 발표일 : 9월 11일 17시 이후

- 서류제출 : 9월 22일 등기우편

- 예비당첨자 당첨자 발표 : 11월 24일 17시 이후

 

 

소득요건을 완화하여 예비입주자를 모집하는 양산금산 국민임대 아파트에 대해 살펴보았습니다. 투룸 아파트를 저렴한 임대료로 거주할 수 있는 기회이며, 공고일 현재 모집할 예비자와 공가 세대가 많아서 예비자 모집이지만 빠른 입주도 가능할 듯하네요. 같은 일정으로 공급하는 양산소주 국민임대 예비입주자 모집 내용을 아래 글을 참조하세요.

 

양산소주 휴먼시아 국민임대 아파트 46형 51형 예비자 모집