수원시 당수동 일원의 수원당수지구 A-1블록 행복주택 입주자 추가 모집 내용을 정리해 드립니다. 금회 추가 모집은 미계약 된 잔여세대에 대해 입주자를 추가 모집하는 것으로 입주자격 요건을 완화하여, 완화 순위에 따라 모집하며, 우선공급은 없습니다.
수원당수 A-1블록 행복주택 추가 공급
1. 수원당수 A-1블록 공급호수입니다.
당첨자와 예비자를 함께 모집하는데, 계약시점의 공가호수에 따라 모집호수는 변동될 수 있습니다.
| 공급형별 | 공급대상 | 건설호수 | 입주자(406) | 예비자(370) |
| 14A | 대학생, 청년계층 | 194 | 104 | 50 |
| 14B | 대학생, 청년계층 | 164 | 92 | 50 |
| 26B | 고령자(주거약자용) | 92 | 63 | 50 |
| 26C | 고령자(주거약자용) | 42 | 40 | 50 |
| 26D | 대학생, 청년계층 | 138 | 13 | 20 |
| 주거급여수급자 | 6 | 10 | ||
| 36A | 대학생, 청년계층 | 126 | - | 5 |
| 신혼부부/한부모계층 | - | 10 | ||
| 고령자 | - | 3 | ||
| 주거급여수급자 | 1 | 10 | ||
| 36B | 대학생, 청년계층 | 38 | - | 7 |
| 주거급여수급자 | - | 5 | ||
| 44A | 청년계층 | 556 | 14 | 30 |
| 신혼부부/한부모계층 | 67 | 50 | ||
| 고령자 | 3 | 10 | ||
| 주거급여수급자 | 3 | 10 |
소형인 14형과 16형은 인기가 없나 봅니다. 26D형 주택을 제외하고는 건설호수 대비 미계약된 세대가 많네요. 44A도 신혼부부/한부모가족 계층을 대상으로는 67세대의 입주자와 50세대의 예비자를 모집하고요. 36B형은 예비입주자만 모집하는데, 금회 모집 예비입주자는 대기하고 있는 예비입주자 다음 예비순번이 부여됩니다.
2. 평면도를 보면서 임대조건을 살펴봅니다.
행복주택은 공급 대상자에 따라서 임대조건이 상이하게 적용됩니다.
2.1) 수원당수 A-1블록 행복주택 14A/B
14A와 14B는 동일한 임대조건입니다.
- 대학생, 소득 없는 청년 : 보증금 2108만 / 월 80,800
- 소득 있는 청년 : 보증금 2232만 / 월 85,560원
14A/B형은 정말 협소한 원룸으로 옵션으로 전기쿡탑, 주방가구, 냉장고, 책상이 옵션으로 제공되지만, 세탁기 설치가 불가하어 101동과 108동 홀수층에 있는 공동세탁실을 이용해야 합니다. 그래도 발코니가 있는 구조여서 우리 주변의 원룸보다는 활용은 용이합니다. 14A와 B는 거의 동일한 평면이라서 대표로 14A 평면도를 올립니다.
2.2) 수원당수 A-1블록 행복주택 26B/C/D
- 고령자 : 26B는 보증금 4218만 / 월 161,690원, 26C는 보증금 4180만 / 월 160,230원
- 대학생, 소득 없는 청년 : 보증금 3774만 / 월 144,670원
- 소득 있는 청년 : 보증금 3996만 / 월 153,180원
- 주거급여 수급자 : 보증금 3330만 / 월 127,650원
26형도 14형보다는 공간이 조금 넓은 원룸형입니다. 26B/C형 주거약자용 주택은 고령자가 신청 대상이며, 안전하고 편리한 주거생활을 위하여 편의시설이 설치되었습니다.
2.3) 수원당수 A-1블록 행복주택 36A/B
- 대학생, 소득 없는 청년 : 보증금 5134만 / 월 196,800원
- 소득 있는 청년 : 보증금 5336만 / 월 208,380원
- 신혼부부/한부모가족 : 보증금 6040만 / 월 231,530원
- 고령자 : 보증금 5738만 / 월 219,950원
- 주거급여 수급자 : 보증금 4530만 / 월 173,650원
36A는 투룸형이라고 볼 수도 있지만 36B는 완연한 1.5룸 구조네요. 36A와 36B의 임대조건은 동일하지만, 내부 구조는 차이가 있어서 평면도를 모두 첨부합니다.
2.4) 수원당수 A-1블록 행복주택 44A
- 소득 없는 청년 : 보증금 6222만 / 월 238,510원
- 소득 있는 청년 : 보증금 6588만 / 월 252,540원
- 신혼부부/한부모가족 : 보증금 7320만 / 월 280,600원
- 고령자 : 보증금 6954만 / 월 266,570원
- 주거급여 수급자 : 보증금 5490만 / 월 210,450원
신혼부부 위주로 공급하는 44A는 완벽한 투룸형이네요. 공공임대주택에서 자주 볼 수 있는 구조네요.
3. 신청자격 및 입주자 선정방법입니다.
행복주택은 미계약 세대가 많이 발생하면서 입주자격을 완화하여 모집하는 경우가 많네요. 수원당수 A-1블록 행복주택도 소득 및 기간요건의 입주자격을 완화하여 이 완화된 순위에 따라 모집합니다. 입주자격 완화자인 2순위 입주자의 계약 갱신 시 완화된 소득요건을 기준으로 초과 비율에 따라 할증된 임대조건이 적용되고, 3순위 입주자는 1회에 한하여 갱신 계약을 허용하되, 본래 행복주택 입주자격을 충족하는 예비입주자가 없는 경우 1회 추가 허용합니다.
입주자격완화 순위가 가장 우선적으로 적용되며, 다음 순서로 일반공급 순위가 적용됩니다.
■ 입주자격완화 순위
- 1순위 : 본래의 행복주택 입주자격 충족자
- 2순위 : 월평균소득 120% 이하 및 기간요건 완화자
- 3순위 : 월평균소득 150% 이하 및 기간요건 완화자
■ 일반공급 순위
- 1순위 : 수원시 또는 연접지역(의왕시, 용인시, 화성시, 안산시)이 거주지나 소득 근거지(대학생은 대학소재지)인 자
- 2순위 : 1순위에 해당하지 않은 서울, 인천, 경기도가 거주지나 소득근거지(대학생은 대학소재지)인 자
- 3순위 : 제1,2순위에 해당하지 않은 자
고령자는 입주자격완화순위 > 추첨 순으로 선정하고, 주거급여 수급자는 100% 추첨으로 선정합니다.
행복주택은 공급 대상자에 따라 세부 요건이 달리 적용되다 보니 행복주택 모집 공고마다 설명드리기가 쉽지 않네요. 본래의 소득 및 자산 등의 입주자격은 아래 글을 참조하세요.
4. 공급일정 및 신청방법 등입니다.
청약신청은 인터넷 PC 또는 모바일로 가능합니다.
5. 수원당수 A-1블록 행복주택 단지정보
수원당수 A-1블록은 수원당수지구 위쪽에 위치해 있네요. 왼편과 아래에 공공분양 등의 단지가 들어서는데, 단지가 완전히 정착되기 전까지는 약간의 불편은 감수해야 할 듯하네요.
8개 동, 총 1350세대의 행복주택 단지는 전용 14형과 26형, 36형, 44형 4 타입으로 구성됐습니다. 신혼부부 층에 주로 공급하는 44형이 556세대로 많네요.
이상으로 올 4월 입주를 시작한 수원당수 A-1블록 행복주택 미계약 세대에 대한 입주자 추가 모집 내용을 마치려 합니다. 내 집 마련의 꿈을 실현하기 전까지 좋은 주거 기회를 확보하는데, 조금이라도 도움이 되기를 바라는 마음에서 개인적으로 작성한 글입니다. 오류가 있을 수도 있으니 청약접수 전 입주자 모집 공고문을 필히 살펴보시기를 요청드립니다. 더 좋은 정보로 또 찾아뵙겠습니다.
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