화성동탄2 A-54블록 행복주택 추가 모집

 

23년 11월 입주 예정으로 신규 공급하는 화성동탄2 A-54블록 행복주택 추가 입주자 모집 내용을 공유합니다. 최초 모집 이후 미계약된 잔여 세대에 대한 입주자를 추가 모집하는 것인데, 입주자 859세대와 예비자 960세대로 모집 세대도 많습니다. 또한 이번 추가 모집에서는 소득 및 기간요건도 완화하여 모집합니다.

화성동탄2 A-54BL 행복주택

 

1. 화성동탄2 A-54블록 입지

경기도 화성시 동탄면 일원에 수도권 최대 규모로 조성되는 동탄2 신도시는 자연환경은 좋아 보입니다. 생활인프라는 동탄역 SRT에 집중되어 있어, 신도시가 완성되기 전까지는 인프라가 부족하고 교통여건이 불편함도 감수해야 할 듯합니다. 개발이 진행되는 곳으로 입주가 진행되면서 해가 지나면 인프라는 완성되고 살만한 곳으로 정착되어가겠지요.

 

 

화성동탄2 A-54블록 행복주택은 13개 동, 1350세대로 대규모 단지입니다. 공급 주택형은 전용 21형, 26형, 37형, 44형, 45형으로 다양한 타입으로 조성되네요.

 

 

2. 공급주택 및 임대조건

공급주택타입	공급대상	공급호수		임대조건
		입주자(859)	예비자(960)	임대보증금	월임대료
21Aa/21Ab	대학생, 소득 없는 청년	289	250	2720만	107,890원
	소득 있는 청년			2880만	114,240원
	주거급여 수급자	45	45	2400만	95,200원
21B	대학생, 소득 없는 청년	201	181	2686만	106,540원
	소득 있는 청년			2844만	112,810원
	주거급여 수급자	24	24	2370만	94,010원
26A	대학생, 소득 없는 청년	26	40	3332만	132,160원
	소득 있는 청년			3528만	139,940원
	주거급여 수급자	5	10	2940만	116,620원
37Aa/37B	신혼부부/한부모가족	53	30	5600만	222,130원
37Aa	고령자(주거약자)	7	20	5320만	211,020원
37Ab	소득 없는 청년	9	30	4726만	187,460원
	소득 있는 청년			5004만	198,490원
	신혼부부/한부모가족	12	20	5560만	220,540원
	주거급여 수급자	10	20	4170만	165,410원
44Aa/44Ab	신혼부부/한부모가족	26	40	6440만	255,450원
44Aa	고령자(주거약자)	7	20	6118만	255,450원
45Aa/45B	소득 없는 청년	4	40	5678만	225,220원
	소득 있는 청년			6012만	238,470원
	신혼부부/한부모가족	60	40	6680만	264,970원
	주거급여 수급자	3	20	5010만	198,730원
45Aa	고령자(주거약자)	22	20	6346만	251,720원

 

화성동탄2 A-54블록 행복주택은 세대수가 많으면서 공급 주택과 공급 대상자가 다양하다 보니 공급주택별로 공급대상과 임대조건을 표로 작성하기가 힘들 정도로 복잡한 모집이네요. 잔여세대에 대한 추가 모집에서는 우선공급은 없습니다.

21Aa/21Ab, 21B, 26A형 대학생 계층과 청년 계층의 공급물량은 통합하여 공급합니다.

고령자에 배정된 주거약자용 주택은 안전하고 편리한 주거생활을 위한 편의시설이 설치된 주택으로 3층 이하에 공급되며, 고령자가 신청 대상입니다.

소득이 없는 청년 계층의 임대조건은 저렴한 대학생 계층 임대조건이 적용됩니다.

월임대료-임대보증금 상호 전환은 100만 원 단위로 전환 가능하며, 월임대료의 임대보증금으로 전환 시 이율 6%, 임대보증금의 월임대료로 전환 시 이율 2.5%를 적용하여 산정합니다.

 

3. 화성동탄 A-2 행복주택  신청자격

화성동탄2 A-54 행복주택 추가 모집에서는 소득 및 기간의 입주자격 요건을 완화하여 모집하는데, 이 입주자격 완화 순위를 가장 우선적으로 적용하여 입주자를 선정합니다.

 

- 입주자격완화 1순위 : 소득 100% 이하, 기존 기간요건(소득종사기간 5년 이내 청년, 혼인기간 7년 이내 신혼부부, 자녀 연령 6세 이하 한부모가족)

- 입주자격완화 2순위 : 소득 120% 이하, 기간요건 완화(소득종사기간 7년 이내 청년, 혼인기간 10년 이내 신혼부부, 자녀 연령 9세 이하 한부모가족)

- 입주자격완화 3순위 : 소득 150% 이하, 기간요건은 2순위와 동일

 

 

자산 및 자동차 요건, 청약통장 요건은 동일합니다.

 

입주자격완화 순위가 가장 우선적으로 적용되면, 다음 순서로 일반공급 순위가 적용됩니다.

 

- 일반공급 1순위 : 화성시 또는 연접지역(안산시, 수원시, 용인시, 오산시, 평택시)이 거주지 또는 대학/직장 소재지

- 일반공급 2순위 : 1순위에 해당하지 않은 서울, 인천, 경기도가 거주지 또는 대학/직장 소재지

- 일반공급 3순위 : 제1,2순위에 해당하지 않는 사람

 

행복주택은 공급대상자에 따라 임대조건이 달리 적용되어, 공급대상자별 세부 입주자격을 꼼꼼히 확인하여 신청해야 하는데, 공급대상자별로 소득 및 자산 등의 세부 요건이 다르게 적용되다 보니, 매번 공급하는 행복주택마다 상세내용을 설명하기 힘든 면이 있네요. 그래서 기존 행복주택 입주자격 상세 내용을 작성한 글이 있으니, 그 글을 참조하세요. 공공 포털에서 입주자격 자가진단도 가능합니다.

 

 

4. 공급일정입니다.

- 공고일 : 23년 6월 23일

- 신청접수 : 7월 5일 ~ 7일 ( 현장접수는 7월 6일 단 하루 )

- 서류제출대상자 발표 : 7월 14일

- 서류제출 : 7월 17일 ~ 21일

- 당첨자 발표 : 11월 2일 17시 이후

- 계약(전자계약) : 11월 13일 ~ 15일 ( 현장계약은 11월 14일 )

 

 

5. 주택형별 평면도를 올립니다.

 

 

 

화성동탄2A-54블록행복주택입주자추가모집(입주자격완화)공고문.pdf

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