LH에서 2023년 5일 25일 입주자 모집 공고를 내고 아산지역 영구임대아파트 예비입주자를 모집합니다. 이번 공고에서는 아산탕정2 A5블록 LH5단지아파트와 A7블록 LH7단지아파트 예비입주자 55세대를 모집합니다. 아산시 또는 천안시에 거주하는 무주택세대구성원 중 영구임대주택 입주적격자면 신청 가능합니다.
아산탕정2 영구임대아파트
■ 아산탕정2 A5블록 LH5단지 공급 개요
● 주택단지 개요
아산탕정 LH5단지는 충남 아산시 탕정면 매곡중앙1로 7 일대의 아산탕정2-A5블록에 건설된 영구임대 와 행복주택이 혼합된 총 865세대의 단지입니다. 영구임대 단지는 전용면적 24㎡ 단일 타입으로 조성된 총 125세대이며, 2020년 10월 입주를 시작한 신축형입니다.
● 공급 주택 및 모집 세대
| 단지명 | 공급주택형 | 건설호수 | 대기 중인 예비자 | 모집 예비자 |
| 아산탕정2 A5블록 | 24A | 102 | 23 | 15 |
| 24B(주거약자용) | 23 | 6 | 5 |
예비입주자로 선정될 경우 순번은 기 모집한 예비입주자보단 후순위 순번이 되며, 공가 발생 시 예비입주자 순번에 따라 계약을 체결하므로 실제 아파트 입주시기는 추후 개별 통보합니다.
주거약자용 주택은 주거약자의 안정적인 주거생활을 지원할 목적으로 주거약자 전용 임대주택으로 건설되었으며, 모집정원 미달 시에도 일반공급으로 전환되지 않습니다.
● 아산탕정 LH5단지 24A 평면도
아산탕정2지구 A5블록 LH5단지아파트 24A형은 주거전용면적 24.79㎡(구, 7.5평) 크기의 원룸형입니다. 행복주택 등에 공급하는 일반적인 원룸보다는 협소하지는 않네요. 별도 발코니 공간이 있어서 여러 용도로 활용이 가능하고요.
● 아산탕정2 A5블록 24A/24B 임대조건
24A와 24B의 임대조건은 동일합니다. 영구임대주택의 임대조건은 생계/의료급여 수급자 등의 가군과 일반 나군으로 나뉘어 달리 적용됩니다. 아래 임대조건은 임대보증금과 월 임대료는 공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정되어 공가가 발생하여 계약을 체결하는 시점의 변경된 임대조건이 적용됩니다.
▲ 가군 (생계/의료급여 수급자 등) : 보증금 224.4만원 / 월 44,570원
▲ 나군 (일반) : 보증금 1344.5만 / 월 101,650원
영구임대아파트의 저렴한 임대료는 공공 임대주택 중에서도 저렴하다는 장점이 있습니다. 임대보증금-월임대료 간 상호전환 제도 이용도 가능합니다.
■ 아산탕정2 A7블록 LH7단지 공급 개요
● 주택단지 개요
아산탕정 LH7단지는 충남 아산시 배방읍 세교실 13 일대의 아산탕정2-A7블록에 건설된 영구임대 와 국민임대주택이 혼합된 총 944세대의 단지입니다. 영구임대 단지는 전용면적 26㎡ 단일 타입으로 조성된 총 161세대이며, 2021년 5월 입주를 시작한 신축형입니다.
● 공급주택 및 모집세대
| 단지명 | 공급주택형 | 건설호수 | 대기중인 예비자 | 모집 예비자 |
| 아산탕정2 A7블록 | 26A | 120 | 21 | 25 |
| 26B(주거약자용) | 20 | 5 | 5 | |
| 26C | 21 | 5 | 5 |
● 아산탕정2 A7블록 LH7단지 26형 평면도
주거전용면적이 26A와 26B는 26.32㎡이고 26C는 26.81㎡로 26C형이 조금 넓은데 큰 차이는 없이 거의 같이 보시면 될 듯합니다. 구조도 동일합니다. 그래서 26A형과 26B(주거약자용) 평면도만 올립니다.
● 아산탕정2 A7블록 26A/26B/26C 임대조건
■ 아산탕정2 영구임대아파트 신청자격
공고일 현재 주민등록 상 충남 천안시 또는 아산시 거주하는 성년자인 무주택세대구성원으로서 아래의 영구임대 소득 및 자산보유 기준을 충족해야 합니다. 주택청약 가입여부가 신청자격의 의무사항은 아닙니다.
○ 소득 기준
- 월평균소득 100% 이하 : 타목 (2순위 장애인)
- 월평균소득 70% 이하 : 나목(국가유공자 등), 마목(북한이탈주민), 바목(1순위 장애인), 아목(아동복지시설퇴소자)
- 월평균소득 50% 이하 : 차목(일반입주자)
○ 자산보유 기준
- 자산기준 적용신분 : 나목(국가유공자 등), 마목(북한이탈주민), 바목(1순위 장애인), 아목(아동복지시설퇴소자), 차목(일반입주자), 타목(2순위 장애인)
- 총 자산 기준 : 2억 5500만원 이하
- 자동차 기눈 : 3683만원 이하
동일 순위 내 경쟁 시 입주자 선정은 배점합산 > 전입일자가 오래된 자 > 세대구성원 수가 많은 자 > 신청자 연령 높은 자 > 추첨 순입니다.
■ 공급일정
현장 접수만 가능하며, 동일 일시에 모집공고한 동일 단지의 국민임대와 중복 신청은 불가합니다.
- 신청 기간 : 2023년 6월 13일 ~ 15일
- 신청 장소 : 충남 천안시/아산시 관할 행정복제센터
- 당첨자 발표 : 9월 15일 LH 청약센터
- 계약 : 추후 별도 안내
예비입주자 대상자 발표는 2023년 9월 15일 17:30 이후 LH 청약센터에 게시하고 ARS(1661-7700)에서도 확인 가능합니다.
( 당첨명단 조회방법 : LH 청약센터 홈페이지 -> 당첨자 조회 )
■ 한줄평 및 마무리
영구임대주택은 저렴한 임대료가 장점이랄 수 있는데, 최근 공급하는 영구임대주택은 연식이 좀 경과된 구옥이 대부분인데, 이번 아산지역에 공급하는 아산탕정2 A5블록 LH5단지와 A7블록 LH7단지는 최근에 공급한 신축이라는 장점이 있네요. 다소 아쉬운 부분이라면 전용면적 24㎡와 26㎡의 협소한 원룸형이라는 점도 있지만, 자격 요건이 되는 분이라면 고려해볼만 할 듯도 합니다.
이해를 돕기 위해 작성하였는데, 신청서류 등의 세부 내용은 아래 첨부한 입주자모집공고문에서 직접 확인하세요.
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