동두천송내 S1블록 행복주택 LH지행역더퍼스트아파트 16/26/36형

동두천송내 S1블록 행복주택 최초 모집 이후 미 계약된 잔여세대에 대한 (예비)입주자를 추가 모집하는 소식입니다. 추가 모집에서는 소득 및 기간요건 등의 입주자격을 완화하여 완화순위에 따라 모집합니다. 전용 16형과 26형, 36형 주택에 대한 당첨자 28세대와 예비자 89세대를 모집합니다.

 

 

 

LH에서 공급하는 동두천송내 S1블록 행복주택인 LH지행역더퍼스트는 수도권 광역전철 지행역과 인접한 송내지구에 들어서므로 교통과 접근성이 뛰어나다 할 수 있을 것 같네요. 지하철 1호선 급행 정차역인 지행역을 도보로 이용할 수 있으며 한 정거장이면 GTX 덕정역까지 이동 가능합니다. 동두천 터미널을 이용한다면 다양한 대중교통을 누릴 수 있고요. 인근에 공공기관을 비롯해 생활 편의시설도 잘 구축되어 있습니다.

 

 

동두천송내 S1블록은 행복주택 260세대와 공공분양 160세대의 총 420세대의 혼합단지입니다.

대학생 계층과 청년, 신혼부부, 주거급여수급자, 고령자 등을 위한 행복주택은 지상 최대 21층, 총 3개 동으로 전용면적별 세대수는 16A 108세대, 26A  48세대, 26B 24세대, 36A 72세대, 36A-1 8세대로 구성된 총 260세대입니다. 단지 주변 어린이집과 유치원 및 인근의 이담초, 동두천송내초 등 가까운 학군 조성으로 교육환경도 무난하며, 단지 내 어린이놀이터와 육아맘을 위한 육아종합지원센터, 숲속카페정원 등 다양한 근린생활시설도 조성됩니다.

 

 

이번 추가모집에서는 대학생과 청년, 주거급여수급자를 대상으로 16A형을 공급하고, 청년계층을 대상으로 26A형 주택을, 고령자를 대상으로는 26B를, 청년과 신혼부부를 대상으로는 36A형 주택을 공급합니다.

 

공급형별	공급대상	공급호수
		당첨자(공가)	예비자
16A	대학생, 청년	17	50
	주거급여수급자	3	6
26A	청년	-	3
26B(주거약자용)	고령자	1	5
36A	청년	1	5
36A, 36A-1	신혼부부/한부모가족	6	20
계		28	89

 

● 동두천송내 S1블록 LH지행역더퍼스트 16A형 주택

16A형은 전용 5평이 채 되지않는 원룸형입니다. 주방과 방 사이 미닫이문으로 분리된 분리형 구조이며, 옵션으로 가스쿡탑과 냉장고, 붙박이장은 제공됩니다. 별도 발코니는 있는 구조입니다. 행복주택은 같은 주택이라도 공급대상자에 따라 임대조건이 달리 적용되는데, 임대조건은 대략 보증금 2000만 선에 월 10만원 가량입니다.

 

 

● 동두천송내 S1블록 행복주택 LH지행역더퍼스트 26A/26B형 주택

26A형은 청년 계층에게 공급하고, 26B형은 주거약자용 주택으로 65세 이상 고령자에게 공급합니다. 16A형보다는 다소 여유가 있는 전용 8평 크기의 원룸형으로 주방 분리형 구조인데, 제공되는 옵션은 없습니다. 26B형은 주거약자용 주택으로 현관과 욕실 안전손잡이 등 세대 내 편의시설이 설치되어 있습니다. 임대조건은 대략 보증금 3000만원 선에 월 15~16만원입니다.

 

 

 

● 동두천송내 S1블록 행복주택 LH지행역더퍼스트 36A/36A-1형 주택

주로 신혼부부 계층에 공급하는 36형은 투룸 혹은 1.5룸으로 보면 될 듯합니다. 침실2 외에 거실/침실 공간을 거실로 사용하면 1.5룸이, 침실로 사용하면 투룸이 되겠네요. 청년이 거주하면 여유로움이, 신혼부부가 거주하면 다소 협소함이 느껴질 것 같네요. 신혼부부 기준 임대조건은 보증금 4600만원 선에 월 23만원 선의 임대조건입니다.

 

 

이번 추가모집에서는 소득 및 기간요건 등의 입주자격 요건을 완화하여 모집하는데, 입주자격완화 순위가 가장 우선적으로 적용되며, 다음 순서로 일반공급 순위를 적용하여 입주자를 선정합니다.

 

행복주택 일반 입주자격 충족자는 1순위이며, 월평균소득 120% 이하의 소득 요건 및 기간요건 완화자는 2순위이며, 월평균소득 150%이하의 소득요건 및 기간요건 완화자는 3순위입니다.

 

일반공급 순위는 양주시 또는 연접지역(서울시, 의정부시, 고양시, 파주시, 동두천시, 포천시, 연천군)이 거주지나 소득 근거지(대학생은 대학 소재지)인 자는 1순위이며, 1순위에 해당하지 않은 경기도 및 인천이 거주지나 소득 근거지인 자는 2순위입니다.

 

행복주택 입주자 모집 공고 내용을 올리다 보면, 행복주택은 대상자에 따라 세부 자격요건이 다르다 보니 매번 올리기가 쉽지 않네요. 그래서 행복주택 입주자격에 대해 따로 작성을 하였네요. 행복주택 일반 입주자격 내용은 아래 글을 참조하세요

 

 

입주자 선정은 청약신청 > 서류제출대상자 발표 > 서류제출대상자 서류접수 > 입주자격 조사(무주택, 소득, 자산) > 입주자격 부적격사유 소명 처리 > 당첨자 발표 > 계약 절차로 진행됩니다. 

 

◐ 신청접수 : 5월 22일 10시 ~ 24일 18시 (현장접수는 5월 24일 10시 ~ 16시)

- 청약신청은 인터넷 PC (LH청약센터 홈페이지) 또는 모바일 앱(LH 청약센터)으로 가능합니다.

 

 

◐ 서류제출대상자 발표 : 5월 31일 17시 이후

- 확인방법 : LH 청약센터 - 인터넷청약 - 청약결과조회 - '서류제출대상자조회'

 

◐ 서류제출대상자 서류제출 : 6월 1일 ~ 8일

- 등기우편 발송주소 : 경기도 양주시 옥정로6길18 한길프라자2, 5층 양주시, 동두천시 행복주택 담당자 앞

 

◐ 당첨자 발표 : 9월 8일 17시 이후

- 확인방법 : LH 청약센터 - 인터넷청약 - 청약결과조회 - '당첨/낙찰자조회'

 

◐ 계약체결(전자계약) : 9월 25일 10시 ~ 27일 17시 (현장계약 : 9월 27일)

 

[ 한줄평 및 마무리 ]

무주택 저소득 계층의 주거 안정을 위하여 공공에서는 영구임대주택, 국민임대주택, 행복주택 등의 공공임대주택을 공급하고 있는데, 젊은 계층 위주로 공급하는 행복주택은 최근 공급은 많이 하고 있는데, 다소 공간이 협소하다는 지적이 일면서 미 계약 등의 잔여세대가 발생하면서 입주자격을 완화하여 모집하는 경우가 많아지고 있는 듯합니다.

행복주택은 신규 공급이 대부분이고 교통 여건도 양호한 편이며, 임대료도 저렴하여 잘 검토하시어 쾌적한 주거 여건을 확보하시길 바랍니다.

 

양주시,동두천시행복주택입주자격완화추가모집공고문.pdf

0.59MB