남양주별내 A16-2블록 미리내마을4-2단지아파트 국민임대 예비입주자 모집 내용입니다. 2023년 3월 17일 공고로 전용면적 24형과 37형, 46형, 51형, 59형 주택 225세대의 예비입주자를 모집합니다. 다수의 남양주시 지역 국민임대 모집대상 주택 중에서 1주택만 신청해야 하며, 중복 신청하는 경우에는 전부 무효처리 됩니다.
1. 남양주별내 A16-2블록 미리내마을4-2단지 아파트
남양주별내 미리내마을4-2단지는 경기도 남양주시 별내4로 25 일대에 건축된 국민임대아파트 단지입니다.
총 7개 동, 1,058세대로 건설되어 제법 규모있는 아파트 단지로 전용 24형 474세대, 37형 368세대, 46형 133세대, 51형 19세대, 59형 64세대로 다섯 타입으로 조성되었네요. 입주는 2017년 1월 시작하여 대략 6년 정도 경과된 단지입니다.
모든 주택형이 복도식 구조이며 난방은 지역난방 방식입니다.
2. 공급주택 및 임대조건
남양주 미리내마을4-2단지 5타입 공급 주택 모두에 대해서 예비입주자를 모집합니다. 공급 주택별로 모집할 예비자 수와 임대조건, 평면도를 살펴봅니다.
○ 미리내마을4-2단지 24형 주택
- 모집할 예비자수 : 100세대 ( 대기 중인 예비자는 38세대 )
- 임대조건 : 보증금 1552.4만 / 월 162,540원
- 평면도 : 24A형은 전형적인 원룸형이네요.
○ 미리내마을4-2단지 37형 주택
- 모집할 예비자수 : 60세대 ( 대기 중인 예비자는 없음 )
- 임대조건 : 보증금 3229.2만 / 월 243,280원
- 평면도 : 37형은 투룸 구조인데, 1.5룸 구조가 더 적당한 표현 같네요.
○ 미리내마을4-2단지 46형 주택
- 모집할 예비자수 : 40세대 ( 대기 중인 예비자는 2세대 )
- 임대조건 : 보증금 5019.5만 / 월 315,280원
- 평면도 : 46형은 완벽한 투룸형이네요.
○ 미리내마을4-2단지 51형 주택
- 모집할 예비자수 : 15세대 ( 대기 중인 예비자는 없음 )
- 임대조건 : 보증금 5556.2만 / 월 332,740원
- 평면도 : 51형도 투룸이네요.
○ 미리내마을4-2단지 59형 주택
- 모집할 예비자수 : 10세대 ( 대기 중인 예비자는 3세대 )
- 임대조건 : 보증금 5556.2만 / 월 332,740원
- 평면도 : 59형은 방 3칸의 쓰리룸 구조입니다.
임대보증금 - 월임대료 간 상호전환은 임차인 선택사항으로 100만 원 단위로 가능합니다.
3. 신청자격 및 모집일정
공고일 현재 성년자인 무주택세대구성원으로서 아래의 소득 및 자산보유 기준을 충족해야 합니다.
- 국민임대 소득기준 : 월평균소득 70% 이하
- 국민임대 자산보유기준 : 총자산가액 3억 6100만 원 이하, 개별 자동차가액 3683만 원 이하
소득 및 자산 정보는 공적자료인 사회보장정보시스템을 통하여 제공받습니다.
입주자격 중 주택, 소득, 부동산, 자동차, 일반자산, 금융부채 외 부채의 산정시점은 공고일이며, 금융자산 및 금융부채의 산정시점은 조사기준일 입니다.
단독세대주는 전용면적 40㎡ 이하의 국민임대주택만 신청이 가능하여, 24형과 37형 주택은 신청 가능하지만, 46형과 51형, 59형 주택은 신청이 불가능합니다.
예비입주자 선정기준은 순위 > 배점 > 추첨 순입니다.
입주자 선정에서 가장 우선적으로 적용하는 순위는 전용면적 50㎡를 기준으로 달리 적용됩니다.
전용면적 50㎡ 미만 주택(24형과 37형, 46형 주택)은 남양주시 거주자가 1순위이며, 경기도 구리시, 하남시, 의정부시, 포천시, 광주시, 가평군, 양평군, 서울시 강동구, 노원구 거주자는 2순위입니다.
전용면적 50㎡ 이상 주택(51형과 59형 주택)은 주택청약 가입하여 24회 이상 납입한 사람은 1순위이며, 6회 이상 납입한 사람은 2순위가 됩니다.
신청순위별로 신청접수일이 다릅니다.
- 1순위 신청접수 : 3월 28일
- 2순위 신청접수 : 3월 29일
- 3순위 신청접수 : 3월 30일
해당순위 접수 결과 신청자가 모집할 예비입주자를 초과하는 때에는 후순위 접수는 받지 않으니, 후순위 접수 여부를 해당순위 접수마감일 20시 이후에 LH 청약센터 홈페이지에서 확인해야 합니다.
- 서류제출 대상자 발표 : 4월 17일 17시 이후
- 서류제출 : 4월 18일 ~ 25일
- 예비입주자 당첨자 발표 : 7월 28일 17시 이후
이상으로 남양주별내 A16-2블록 미리내마을4-2단지 국민임대아파트 예비입주자 모집에 관한 글을 마칩니다. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.
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