경기 수원 용인 화성 평택 청년/신혼부부 매입임대리츠주택

오늘(2023.01.25) 공고된 경기 남부(수원, 용인,  화성, 평택) 청년/신혼부부 매입임대리츠주택 재임대 및 예비입주자 모집 공고를 소개해드리겠습니다. 7개 단지 총 8호에서 당첨자 7명, 예비자 50명을 모집합니다. 청약신청은 1개의 아파트 단지별로 진행되며, 예비입주자 발표 시 아파트 단지별 공가 발생 순서에 따라 계약을 체결하는 방식으로 공급됩니다.

 

 

청년/신혼부부 매입임대주택리츠는 시중의 민간분양아파트를 호별 매입하여 10년간 임대하는 매입형 공공임대주택입니다.

계약 포기 및 해약세대 등의 공가 발생을 감안하여 모집단위별로 2~3 배수를 예비입주자를 모집합니다.

예비입주자로 선정되었다 하더라도 선순위 예비자의 미계약, 해약 및 임대공급 시행 전 실시하는 개보수 완료 상황에 따라 입주까지는 상당기간 소요될 수 있다는 점도 염두에 두셔야 합니다.

 

경기도 남부지역에서는 수원, 용인, 화성,평택 등 4개 시에서 7개 단지가 공급되네요.

- 수원 구운동 서수원엠코타우르본느 59㎡ : 당첨자 1, 예비자 5 (임대호수 5)

- 용인 감량장동 어울림아파트 59㎡ : 당첨자 0, 예비자 5 (임대호수 13)

- 용인 동백동 백현마을 모아미래도 (1단지, 2단지) 59㎡ : 당첨자 1, 예비자 5 (임대호수 17)

- 화성 능동 푸른마을 모아미래도(4) 59㎡ : 당첨자 1, 예비자 5 (임대호수 1)

- 화성 능동 푸른마을 모아미래도(1) 59㎡ : 당첨자 1, 예비자 10 (임대호수 20)

- 화성 능동 숲속마을자연엔데시앙(3) 59㎡ : 당첨자 2, 예비자 10 (임대호수 3)

- 평택 동삭동 서재자이아파트 59㎡ : 당첨자 1, 예비자 10 (임대호수 8)

 

총 10년의 임대기간에서 이전 임대기간을 제외한 잔여기간 동안 거주 가능하며, 2년마다 갱신 계약하는 방식입니다.

 

임대조건은 시중 전세가격의 90% 수준의 임대보증금 및 임대료입니다.

- 임대보증금 : 해당주택 매입금액의 50% 수준

- 임대료 : 시중 전세가격의 90% 수준에서 임대보증금을 제외한 임대료

- 임대보증금의 월 임대료 전환 및 월 임대료의 임대보증금 전환은 실시하지 않네요.

- 계약 시 계약금은 10%를 납부해야 합니다.

 

 

입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원으로 해당 세대 월평균소득 100% 이하이고, 분양전환임대주택 자산기준인 부동산(토지 및 건축물) 가액이 2억 1550만원 이하이고 개별 자동차가액 3557만원 이하를 충족하는 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족 및 청년, 일반인 중 아래 자격을 만족하는 사람이 신청 가능합니다.

○ 신혼부부 : 혼인기간 7년 이내일 것

○ 예비신혼부부 : 입주 전까지는 혼인 사실을 증명할 수 있을 것(혼인신고)

○ 한부모가족 : 6세 이하 자녀가 있는 한부모인 사람

○ 청년 ① 또는 ②

- ① 출생인 1983.01.26~2004.01.25인 19세 이상 39세 이하인 사람

- ② 대학생 (입복한 예정자 포함)

○ 일반인 : 제1순위와 2순위에 해당하지 않는 사람 중 6세 이하 자녀가 있는 혼인 가구

 

 

입주자 선정 순위는 

신혼부부, 예비신혼부부, 6세 이하 자녀가 있는 한부모가족은 1순위이며, 청년 및 대학생은 2순위, 제1순위와 2순위에 해당하지 않은 사람 중 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구가 3순위입니다.

 

1순위 내 경합 시는 배점 합산으로 선정하네요.

 

 

청약 신청은 인터넷으로만 가능하네요.

 

- 청약신청 : 23년 2월 8일 10시 ~ 10일 18시

- 서류제출 대상자 발표 :  2월 17일 16시 이후

- 서류심사 대상자 서류접수 : 2월 20일 ~ 28일 (등기우편)

- 당첨자 발표 : 23년 5월 15일

- 개약체결 : 개별안내

 

(경기남부)청년신혼부부매입임대리츠재임대및예비입주자모집공고문.pdf

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