LH 화성동탄2 A-53블록 행복주택 추가모집 임대대상 및 조건

화성시 신동 일원의 화성동탄2 A-53블록 행복주택 최초 모집 이후 미계약된 잔여 세대에 대한 입주자를 추가 모집하네요. 대학생과 신혼부부 등의 젊은 사회활동 계층과 고령자, 주거급여수급자 등 취약 계층을 대상으로 우선공급 234호와 일반공급 243호를 공급할 계획입니다. 공급 대상별 임대조건 등의 정보를 살려보려 합니다.

 

■ 화성동탄2 A-53블록 행복주택 공급대상

최초 모집(22년 6월) 이후 미계약된 잔여세대를 아래에 해당하는 사람에게 공급합니다.

 

○ 대학생 계층 : 대학생 또는 취업준비생

○ 청년 계층 : 청년 또는 소득 활동기간 5년 이내 사회초년생

○ 신혼부부/한부모가족 계층

- 신혼부부 : 혼인 7년 이내거나 6세 이하 자녀를 둔 사람

- 예비신혼부부 : 입주 전까지 혼인 사실을 증명할 수 있는 사람

- 한부모가족 : 6세 이하 자녀를 둔 한부모인 사람

○ 고령자 : 출생일 1958.1.19 이전

○ 주거급여 수급자 

 

■ 임대대상 및 임대조건

지난 22년 6월 화성동탄2 A-53블록 행복주택 최초 모집 이후 미계약된 잔여 세대에 대해 입주자를 모집하는 것으로 공급호수의 일정비율을 예비자로 선정하기도 합니다.

우선공급이 미달된 경우 미달된 물량은 일반공급 물량으로 전환하여 공급합니다.

소득이 없는 청년 계층 신청자는 청년 계층 임대조건보다 저렴한 대학생 계층 임대조건이 적용됩니다.

21A와 21A-1형 주거약자용은 65세 이상 고령자가 신청대상입니다.

월 임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월 임대료 전환은 임차인의 선택사항으로 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능한데, 월 임대료의 임대보증금으로 전환 시는 이율 6%, 임대보증금의 월 임대료로 전환 시는 이율 2.5%가 적용됩니다.

 

 

■ 공급주택형별 평면도

행복주택의 경우 저렴한 임대조건은 맞는데, 내부 공간이 협소하다는 지적은 제기되고 있네요.

 

○ 21A 평면도 : 전형적인 원룸형 구조입니다.

 

 

○ 36A 평면도 : 원룸과 투룸의 중간형인 1.5룸형으로 보면 될 듯하네요.

 

 

○ 36B 평면도 : 36B는 완연한 투룸이라고 할 수 있네요.

 

 

○ 44A 평면도 : 36B와 비슷한 구조인데 조금 넓어졌네요.

 

 

■ 입주자 선정방법

행복주택의 경우 거주지 또는 소득 근거지(대학생은 대학 소재지) 우선이 있어서 화성시가 거주지나 소득 근거지이면 유리하며, 화성시와 접하고 있는 안산시, 수원시, 용인시 오산시, 평택시가 거주지나 소득 근거지(대학생은 대학 소재지)인 사람도 유리하네요.

 

우선공급 대상자는 화성동탄2 A-53블록 행복주택이 위치하는 화성시가 거주지나 소득 근거지(대학생은 대학 소재지)인 사람입니다.

 

일반공급의 경우 화성시 또는 안산시, 수원시, 용인시, 오산시, 평택시가 거주지나 소득 근거지(대학생은 대학 소재지)인 사람은 1순위이며, 1순위에 해당하지 않은 경기도와 서울시, 인천시가 거주지나 소득 근거지인 사람은 2순위가 됩니다.

 

경쟁 시 입주자 선정 기준은 공급 계층에 따라 약간의 차이가 있네요.

 

○ 대학생 계층, 청년 계층

- 우선공급 : 배점 > 추첨

- 일반공급 : 순위 > 추첨

 

○ 신혼부부/한부모가족 계층

- 우선공급 : 배점 > 화성시 거주기간이 오래인 자 > 추첨

- 일반공급 : 배점 > 추첨

 

○ 고령자, 주거급여 수급자

- 우선공급 : 배점 > 화성시 거주기간이 오래인 자 > 추첨

- 일반공급 : 추첨

 

■ 화성동탄2 A-53 행복주택 입주자 추가 모집 일정 및 신청방법

청약신청은 인터넷 신청을 원칙으로 하는데, 청약 신청 내용 변경은 청약 접수기간 중에는 가능하지만, 청약 마감 이후에는 변경 불가합니다.

 

 

★화성동탄2_A-53블록_행복주택_입주자추가모집_공고문.pdf

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