제주 LH 국민임대 아파트 예비입주자 청약 분석

제주삼화1단지 외 8개의 아파트 단지에서 국민임대 예비 입주자를 모집하는 공고를 LH에서 냈네요. 제주 국민임대 아파트에 들어가기 위해서 필요한 정보인 주택형별 모집세대수, 임대조건, 신청자격, 청약일정 등의 자세한 정보를 소개해드리겠습니다.

 

제주지역 국민임대 아파트 예비입주자 모집 공고 분석

1. 모집 신청과 관련하여 숙지할 사항

예비입주자 모집 공고를 LH에서 2022년 7월 15일 발표하여, 이 날이 입주자격과 순위 및 배점의 판단 기준일이 됩니다.

이번 모집 공고문의 대상 주택 중에서 1세대 1주택 신청을 원칙으로 하며, 중복 신청하는 경우 전부 무효처리됩니다.

순청 순위별로 청약일자가 다르게 지정되어 있으니, 반드시 해당순위 날짜에 신청하여야 하며, 다른 순위 날짜에 접수하는 경우에는 모두 부적격 처리됩니다.

청약통장 납입 회차는 통장에 나타난 회차 기준이 아닌, 청약통장 순위(가입)확인서의 인정회차 기준으로 선정하니 유의해야 합니다.

 

2. 이번 공고에서 공급하는 제주 국민임대 아파트 단지 

• 제주삼화1단지 : 제주시 화삼북로2길 12 일대의 21개 동 총 1,364세대로 2011년 1월 입주를 시작한 단지.
• 제주삼화3단지 : 제주시 화삼로 110 일대의 12개 동 총 850세대로 2015면 12월 입주를 시작한 단지.
• 제주봉개 : 제주시 번영로 528 일대의 7개 동 총 540세대로 국민임대 3개 동 260세대와 행복주택 4개 동 280세대가 혼합된 단지입니다. 입주는 2018년 11월부터 시작하였네요.
• 외도아름마을 : 제주시 우정로 18길 25 일대의 4개 동 총 321세대로 2005년 7월 입주를 시작한 단지.
• 제주한림 : 제주시 한림읍 대림4길 20 일대의 6개 동 총 212세대로 2008년 4월 입주를 시작한 단지.
• 서귀포남원 : 서귀포시 남원체육관로 342 일대의 6개 동 총 354세대로 2016년 2월 입주를 시작한 단지.
• 서귀포성산 : 서귀포시 성산읍 고성동서로 33 일대의 7개 동 346세대로 2020년 11월 입주를 시작한 단지.
• 서귀포대정 : 서귀포시 대정읍 하모중앙로 6 일대의 9개 동 327세대로 2010년 3월 입주를 시작한 단지.
• 조천주암썬빌리지 : 제주시 조천음 신북로 324 일대의 3개 동 총 49세대로 20002년 3월 입주를 시작한 단지.

 

3. 주택단지별/주택형별 모집할 예비자 수

이번 공고에서 총 130세대의 예비지를 모집하네요. 대기 중인 예비자도 꽤 있어 보이고요.

 

4. 임대조건

 

모집 공고일 현재의 임대조건으로 임대차 계약을 체결하는 시점에 임대조건이 변경된 때에는 변경된 임대조건으로 계약해야 합니다. 

 

5. 신청자격

무주택세대 구성원으로서 국민임대주택 소득 및 자산보유 기준을 충족해야 합니다. 과거에 공공임대주택 임차인으로서 불법양도/전대 행위로 적발된 후 4년이 경과되지 않는 신청자는 입주자로 선정이 불가합니다.

미성년자는 공급 신청할 수 없지만, 자녀가 있는 세대주인 미성년자 등은 신청 가능합니다. 

본인의 세대별 주민등록표등본상에 배우자 및 직계존비속인 세대원이 없는 단독세대주는 전용면적 40㎡이하 주택만 신청이 가능합니다.

 

국민임대주택의 소득기준은 월평균소득 70% 이하이며, 자산기준은 총 자산가액 3억 2500만 원 이하이고, 자동차가액도 3557만 원 이하여야 합니다.

 

 

6. 예비입주자 선정기준

입주자 선정은 순위 → 배점 → 추첨 순으로 선정합니다.

 

순위는 전용면적 50㎡를 기준으로 순위 요건이 달라지는데, 서귀포대정의 51형을 제외한 전용면적 50㎡ 미만 주택은 제주도 거주자가 1순위 입니다.

전용면적 50㎡ 이상 주택인 서귀포대정 51형은 주택청약 24회 이상 납입한 사람이 1순위가 되며, 주택청약 6회 이상 납입한 사람은 2순위가 됩니다.

 

7. 모집 일정

• 1순위 신청 접수 : 7월 26일 10:00 ~ 7월 27일 17:00 인터넷 또는 모바일 신청을 원칙으로 합니다.
• 2,3순위 신청접수 : 7월 28일 10:00 ~17:00
• 서류제출 대상자 발표 : 8월 12일 17:00 이후 LH 청약센터
• 서류제출 : 8월 23일 ~ 25일 사이 방문 및 온라인, 등기우편 가능

예비입주자 당첨 발표 : 11월 18일 17:00 이후 LH 청약센터 또는 ARS 1661-7700으로 확인 가능