안산다세대,다가구매매 사동 신축주택

안산다세대,다가구매매 사동 신축주택

오늘은 점심을 늦게하였더니 점심 후의 오후는 정말 힘들었네요. 

나른하면서 졸리기까지,, ㅎㅎㅎ

퇴근시간이 다 되고서야 이제야 겨우 정신을 차리고 컴 앞에 앉았네요. 

알짜배기 매물을 소개하고 오늘 하루 일과를 마치려 합니다.

총 10세대의 안산다세대주택 매매입니다. 

2017년 준공된 신축형의 깔끔한 주택이 세대수도 적당하고 관리하기가 그리 어렵지 않을 것 같네요. 

위치한 곳은 안산 사동 푸른마을 5단지 건너편으로 상록수역 도보 이용 가능한 거리입니다. 

제2종 일반 주거지역 내의 227㎡의 대지에 건축 면적 합계는 378.7㎡ 입니다. 

총 10세대의 안산 다세대 주택으로 

1.5룸 8세대, 투룸 1세대, 쓰리룸 1세대로 구성되어 있습니다. 

모두 입주는 완료되어 공실은 없는 상태입니다.

총 4층 건물의 다세대 주택으로

 

1층에는 주차장과 투룸 1세대

2층에는 1.5룸 4세대 

3층에는 쓰리룸 1세대와 1.5룸 2세대 

4층에는 1.5룸 2세대로 구성되어 있습니다.

총 매가는 12억3,000만원으로 진행하고 있으며 현 융자는 2억3,500만원이 설정되어 있습니다.

 

현재의 임대현황을 살펴보면,,

총 보증금액 5억7,100만원에 매월 273만원의 월수익이 발생되고 있습니다.

따라서 실투자금은 거주하지 않으시면 4억2,400만원으로 구입 가능합니다. 

자금의 여유가 있어 전세를 월세로 전환한다면 매월 더 많은 수익도 가능합니다.

8세대가 있는 1.5룸은 깔끔하면서 풀옵션이라 젊은 층에 인기가 많아 공실 걱정이 없으며 

1층 주차 가능하면서 도아록 및 CC TV가 설치되어 보안도 잘 되어 있습니다. 

전철역도 도보 이용이 가능하여 위치적으로도 좋구요~ 

많지 않은 금액으로 깔끔한 신축 안산 다세대.다가구 주택을 구입할 수 있는 좋은 기회입니다. 

전화주세요!!

유진 공인중개사사무소 [ 안산시 상록구 용신로 246 (사동) ]

010.8446.3366  031.501.8943

공인중개사 이광진