2022년 12월 최초 모집을 진행했던 수원당수 A-2블록 행복주택 미계약 세대에 대한 입주자를 추가 모집합니다. 이번 추가 모집에서는 소득 및 기간요건 등의 입주자격을 완화하여 모집합니다. 본 단지는 2월 입주 예정인데, 금회 추가 모집 당첨자는 24년 7월 입주 예정입니다.
수원당수 A-2블록 행복주택은 대학생 계층과 청년 계층, 신혼부부/한부모가족 계층, 고령자, 주거급여 수급자에게 공급합니다. 신청자격에 따라 임대조건이 달리 적용되니 신청자격별 세부 자격요건을 확인하여 신청해야 합니다.
1. 단지개요
경기도 수원시 권선구 금곡동 일원의 수원당수 A-2블록은 무주택 서민의 주거안정을 위해 시세 60 ~80 수준의 임대조건으로 공급하는 행복주택입니다. 단지 가까이에 상업시설이 조성되며, 의왕과 호매실 인프라를 이용할 수 있습니다. 6개 동, 총 1,150세대의 행복주택 단지입니다.
6개 동에 전용 14형 288세대, 26형 234세대, 36형 128세대, 44형 500세대로 총 1,160세대가 조성되었습니다.
2. 수원당수 A-2블록 행복주택 금회 공급호수
14형은 대학생과 청년에게, 26형은 대학생과 청년, 고령자, 주거급여수급자에게, 36형과 44형은 청년과 주거급여수급자, 고령자, 신혼부부에게 공급됩니다.
| 공급형별 |
공급계층 | 공급호수 | |
| 일반공급(372) | 예비자(270) | ||
| 14 | 대학생, 청년 | 200 | 50 |
| 26A(주거약자용) | 고령자 | 78 | 50 |
| 26B/C |
대학생, 청년 | 23 | 40 |
| 주거급여수급자 | 10 | 10 | |
| 36A/B | 청년 | 11 | 30 |
| 주거급여수급자 | 3 | 5 | |
| 고령자 | - | 5 | |
| 신혼부부/한부모가족 | - | 10 | |
| 44A/B | 청년 | 36 | 40 |
| 신혼부부/한부모가족 | 8 | 20 | |
| 주거급여수급자 | 3 | 5 | |
| 고령자 | - | 5 | |
3. 임대조건 및 평면도
■ 14형
행복주택은 협소하다는 불만이 계속 제기되고 있는데, 그래도 가장 작은 평형으로 16형이 제공되는 것이 일반적인데, 수원당수 A-2블록 행복주택은 대학생과 청년을 대상으로 전용 14형이 공급되네요. 그야말로 협소한 원룸입니다. 전기쿡탑과 신발장, 주방가구, 냉장고, 책상은 빌트인 옵션으로 설치되지만, 발코니에 세탁기를 놓기에도 협소하여 세탁기 설치는 불가하니 1층에 있는 공동세탁실을 이용해야 합니다. 보증금 2천만 원 선에 월 8만 원 선의 임대조건입니다.
■ 26A/B/C
26형도 크기만 조금 넓어진 원룸형으로 봐야할 듯합니다. 고령자에게 공급되는 26A는 주거약자용 주택으로 주방 분리형이 아닌 통원룸 구조이며, 26B/C는 분리된 구조에 별도 거실 공간 활용도 가능합니다. 옵션으로는 전기 쿡탑과 신발장, 주방가구, 세탁선반이 설치됩니다.
■ 36A/B
대학생을 제외한 모든 행복주택 대상자에게 공급하는 36형은 26B/C보다는 넓어서 1.5룸형이라 할 수 있습니다. 신혼부부 기준 임대조건은 보증금 6120만 원에 월 24.5만 원이지만 소득이 없는 청년은 보증금 5202만 원에 월 20.8만 원 가능합니다.
■ 46A/B
46은 거실을 독립적으로 사용할 수 있는 완연한 투룸이랄 수 있습니다. 그렇다고 넓은 투룸은 아닙니다. 보증금 6~7천만원 선에 월 25~30만 원 임대조건입니다.
4. 신청자격 및 선정방법
행복주택은 신청자격에 따라서 세부 요건이 달리 적용되다보니 매 공고마다 자격별로 세부요건을 정리하기가 힘든 면이 있네요. 그래서 행복주택 신청자격에 대해서는 상세히 작성한 글이 있으니 그 글을 참조하시고 여기서는 핵심적인 부분만 정리하여 올려보겠습니다.
금회 추가 모집에서는 소득 및 기간 요건 등의 입주자격을 완화하여 이 입주자격완화순위에 따라 모집합니다.
- 1순위: 일반 행복주택 입주자격 충족하는 사람
- 2순위 : 월평균소득 120% 이하, 혼인기간 10년 이내거나 9세 이하 자녀를 둔 신혼부부, 9세 이하 자녀를 둔 한부모가족
- 3순위 : 월평균소득 150% 이하, 기간요건은 2순위와 동일
본인의 월평균소득 확인 방법은 아래 글을 참조하시면 됩니다.
임대주택 입주 월평균소득 확인방법(국민/영구/공공임대 행복주택 공공분양)
공공에서 공급하는 임대주택에 입주하려면 소득 및 자산보유 요건을 충족해야 하는데, 지원 및 선정 과정에서 가장 중요한 기준이 되고 있는 본인의 소득 확인방법에 대해서 살펴보려 합니다.
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대학생과 청년 계층의 무주택 요건은 무주택세대구성원이 아닌 무주택자여서, 신청자 본인이 무주택자라면 부모가 주택을 소유하고 있어도 신청 가능합니다.
대학생 계층 소득은 신청자 부모와 본인의 월평균소득 합계 기준이며, 자산은 신청자 본인 기준입니다. 청년 계층의 소득은 해당세대 월평균소득이지만 신청자가 세대주인 경우에는 신청자 본인 기준이며, 자산은 해당세대 기준입니다.
청년과 신혼부부/한부모가족은 청약통장을 입주 전까지 가입사실을 증명하면 되어서, 청약 시 청약통장에 가입되어 있지 않더라도 청약하는 데는 문제 되지는 않습니다.
대학생과 청년, 신혼부부/한부모가족 계층은 입주자격 완화순위 > 일반공급 순위 > 추첨 순으로 입주자를 선정하고, 고령자는 입주자격완화순위 > 추첨 순으로, 주거급여수급자는 추첨으로 입주자를 선정합니다.
행복주택은 지역우선 공급이 있어서 일반공급 1순위는 수원시 또는 연접지역(의왕시, 용인시, 화성시, 안산시)이 거주지나 소득 근거지(대학생은 대학 소재지)인 사람입니다.
행복주택 입주자격 및 선정방법, 신청방법 등에 관한 상세 내용을 아래 글을 참조하세요. LH에서 운영하는 공공포털 마이홈에서 입주자격 자가진단도 가능합니다.
LH 행복주택 입주자격 및 조건 신청방법 완벽정리
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5. 공급일정 및 신청방법
- 접수기간 : 24년 1월 22일 ~ 24일
- 서류제출대상자 발표일 : 1월 31일
- 서류접수기간 : 2월 1일 ~ 7일
- 당첨자 발표일 : 5월 10일
- 계약기간 : 5월 27일 ~ 29일
청약신청은 인터넷 PC 또는 모바일(앱 명칭 : LH 청약플러스)을 원칙으로 합니다.
65세 이상 고령자 및 장애인 등 정보취약계층에 한하여 현장접수도 가능합니다.
- 현장접수 기간 : 1월 23일 10시 ~ 16시
- 현장접수 장소 : LH경기남부지역본부 1층 대강당 (경기도 성남시 분당구 성남대로 54번길 3, 수인분당선 오리역 1번 출구)
- 현장 방문 시 신분증, 주민등록등초본, 가족관계증명서 등 제출서류를 구비하여 방문해야 합니다. 서류 미지참시는 접수 불가합니다.
좋은 주거 기회를 확보하는데 조금이라도 도움이 되기를 바라는 마음에서 수원당수 A-2블록 행복주택 입주자 모집 내용을 정리해 보았습니다. 이해를 돕기 위해 개인적 소견으로 작성한 글이니 모집공고문을 반드시 숙지하신 후 신청자격, 서류 등을 사전에 확인하고 신청하시길 바랍니다. 별도의 모델하우스는 운영하지 않습니다.
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