고양장항 A-4 A-5블록 신혼희망타운 행복주택 입지 단지배치도 56형 평면도

고양장항 A-4블록과 A-5블록 신혼희망타운 행복주택 당첨자가 발표됐습니다. 당첨자로 선정되신 분에게는 축하드리며, 예비순번을 받은 분이라면 좋은 결과가 있기를 기원합니다. 입주를 기다리고 있는 분들을 위하여 입지와 단지, 평면도, 임대조건 등의 내용을 살펴봅니다.

 

고양장항 A-4블록 A-5블록 신혼희망타운 행복주택

 

■ 단지 정보

신혼희망타운은 통상 공공분양과 행복주택 혼합단지로 조성됩니다.

 

● 고양장항 A-4블록

- 아파트 11개동, 총 세대수 1,556세대 ( 공공분양 994세대, 행복주택 572세대 )

- 56A(56A-1) 단일타입으로 구성

 

● 고양장항 A-5블록

- 아파트 8개동, 총 759세대 ( 공공분양 444세대, 행복주택 315세대 )

- 56A(56A-1) 단일타입으로 구성

 

두 블록은 거의 비슷한데, A-4블록이 세대수가 두배 정도의 차이가 나네요. 최고층도 29층으로 동일합니다.

 

■ 고양장항 A-4, A-5블록 입지

건설위치는 경기도 고양시 일산동구 장항도 일원입니다.

장항지구 일산서구가 발전하고 있는데, 도시가 완성되면 GTX-A 킨텍스역과 주엽역, 정발산역 등으로 서울 접근성은 편리해 보입니다. 자유로를 이용할 수 있다는 장점도 있고요.

행복주택으로는 최고의 입지가 아닐까? 하는 생각입니다.

A-5블록은 한강이 보일 수 있을 것 같기도 하네요.

 

 

모두가 젊은 신혼부부/한부모가족 계층을 대상으로 공공분양과 행복주택으로 공급되어 젊음이 넘치는 행복한 신도시가 될 듯 합니다.

 

■ 단지배치도

- A-5블록 단지배치도

 

 

- A-5블록 단지배치도

 

 

모두 남향 위주인 남서향과 남동향으로 배치되었네요. 두 블록 모두 동간 거리도 넉넉하고요. 일조권과 조망은 무리가 없을 듯 합니다. 

단지배치도로도 A4블록이 세대수가 많은 대단지라는 것을 확인할 수 있네요.

 

■ 56A 평면도

신혼부부가 살기에는 더할나위 없이 좋아보이는 내부 구조입니다.

많은 사람들이 선호하는 4베이 판상형 맞통풍 구조입니다. 현관 펜트리가 넓은 대신 주방 펜트리는 없네요. 욕실엔 욕조가 보이기도 합니다. 어린 아이를 키우는 신혼부부를 배려한 듯 합니다.

또 특이한 것은 아가방도 있습니다. 아기가 없는 세대라면 드레스룸으로 사용하면 되겠네요.

신혼부부 한부모가족에게는 좋은 주거 공간일 듯 합니다.

 

 

■ 임대조건

고양장항 A-4블록과 A-5블록 행복주택 임대조건은 대략 보증금 1억 선에 월 임대료는 38만원 가량입니다. 

계약 시 계약금으로는 520만원 가량이 필요하고요.

보증금 최대로 올려서 보증금을 1억 5천만원 가량으로 맞추면 월 임대료는 15만원 선으로 낮아지며, 자금 부족을 느낀다면 보증금을 1400만원 가량까지도 낮출 수 있는데, 월 임대료는 57만원 선으로 올라갑니다.

 

 

입주는 24년 3월로 두 블록 동일합니다.

 

결론은 공공에서 공급하는 신혼희망타운 행복주택 중에서도 많은 사람들이 선호할 행복주택일 듯 합니다.