23년 1차 LH 인천 신혼부부 매입임대주택2(전세형) 예비자 모집

16개 시도에서 2023년도 청년 신혼부부 매입임대주택 1차 입주자 모집이 시작됐습니다. 총 5,775세대 규모로 신청자를 대상으로 자격 검증을 거쳐서 이르면 6월 초부터 입주할 수 있는데, 오늘은 그중에서 인천시의 신혼부부 LH 매입임대주택2 전세형 입주자 모집 내용을 살펴봅니다.

 

1. 인천 신혼부부2(전세형) 매입임대주택 공급개요

신혼부부 매입임대주택은 다가구 주택 등에서 시세 30~40%로 거주할 수 있는 1유형과 아파트, 오피스텔 등에서 시세 60~80% 수준의 준전세로 거주할 수 있는 2형으로 공급됩니다.

신혼부부2(전세형) 공고와 신혼부부1 공고를 중복 신청하는 경우 신혼부부2(전세형) 신청만 인정되고 신혼부부1 신청은 자동 탈락 처리됩니다.

예비입주자 모집인원은 공급대상 주택의 4배수 가량을 모집합니다.

모집단위별 예비입주자 순번 발표 후 해당 모집단위 내 공급 가능한 주택을 개방하고 순번에 따라 희망하는 주택을 지정하여 계약을 체결하는 방식으로 공급됩니다.

입주는 계약 체결 후 60일 이내에 완료해야 합니다.

 

● 공급 일정

- 입주자모집공고 : 3월 23일

- 신청접수 : 4월 3일 ~ 5일

- 서류심사대상자 발표 : 4월 6일 17시 이후

- 서류제출(등기우편) : 4월 10일 ~ 12일

- 자격검증 : 4월 17일 ~ 5월 30일

- 예비입주자 순번 발표 : 5월 31일 17시 이후

- 계약 체결 : 순번 도래 시 별도 안내

- 입주 : 계약일로부터 60일 이내

 

2. 신혼부부2 매입임대주택 입주자격

공고일 현재 무주택세대구성원으로서 신혼부부 매입임대주택2 소득 및 자산기준을 충족하는

1) 신혼부부 : 혼인 7년 이내 (혼인신고일이 16년 3월 23일 ~ 23년 3월 23일)인 사람

2) 예비신혼부부 : 입주일 전일까지 혼인신고를 하는 사람

3) 한부모가족 : 6세 이하 자녀(16년 3월 24이후 출생한 자녀/태아)를 둔 한부모인 사람

4) 유자녀 혼인가구 : 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구

5) 혼인가구 : 공고일 현재 혼인가 가구

 

 

입주순위입니다.

- 1순위 : 자녀가 있는 신혼부부 및 예비신혼부부, 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족

- 2순위 : 자녀가 없는 신혼부부 및 예비신혼부부

- 3순위 : 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구

- 4순위 : 혼인가구

 

신혼부부 매입임대주택2 소득 및 자산기준입니다.

 

 

3. 인천 신혼부부2 매입임대주택 공급대상 및 임대조건

시,군,구 내 주택군을 모집단위로 하여 진행됩니다. 시,군,구 내에 여러 개의 모집단위가 있는 경우에는 그 중 한 개의 모집단위를 선택하여 신청해야 합니다.

인천시 소재 신혼부부2 매입임대로 공급하는 주택은 총 197호입니다.

 

인천시 신혼부부 매입임대주택2 주택군 및 주택별 소재지, 면적, 임대조건 등의 세부내역은 아래 첨부한 "신혼부부매입임대주택2(전세형) 공급주택"을 참조하세요.

일부 아파트와 다세대를 제외하고는 오피스텔이 대부분이네요.

붙임.23-1신혼부부매입임대주택2(전세형)예비입주자모집공고공급주택목록(인천지역본부).xlsx

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임대기간은 최초 2년 계약 후 재계약 2회 가능하여 자격 충족 시는 최장 6년 거주 가능한데, 자녀가 있는 경우는 재계약 2회 추가 연장 가능하여 최장 10년 거주 가능합니다. 

 

수급자, 지원대상 한부모가족, 차상위 계층, 월평균소득 80% 이하는 시중 시세의 70% 수준의 임대조건이며, 월평균소득 80% 초과는 시중 시세의 80% 수준의 임대조건이 적용됩니다. 

공급대상 주택별 임대조건은 위에 첨부한 "신혼부부매입임대주택2(전세형)공급주택"을 참조하시면 됩니다.

 

 

월임대료를 추가 납부하고 임대보증금을 10만원 단위로 낮출 수는 있지만, 전세형 특성상 임대보증금을 추가 납부하고 월임대료를 낮추는 증액보증금 제도는 적용 불가합니다.

감액 전환이율은 연 2.5%가 적용되어서 보증금 480만원을 낮출 경우 월임대료가 1만원 올라갑니다.

전환한도는 기본 임대보증금 10% 또는 전환 후 월임대료의 24개월분 중 큰 금액입니다.

 

23-1신혼부부매입임대주택2(전세형)예비입주자모집공고(인천지역본부).pdf

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붙임.23년_신혼부부매입임대Ⅱ(전세형)_QnA.hwp

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