대전 삼성타운1단지 국민임대주택 39형 51형 59형 평면도 임대료

대전시 중심에서 저렴한 임대료로 거주할 수 있는 주거 기회를 살펴본다. 대전역 인근에 위치한 삼성타운1단지 국민임대아파트다. 5개동 427세대 규모의 단지로 2007년 9월에 입주를 개시한 단지이다.

 

 

총 427세대는 전용 39형과 51형, 59형 주택 등 3개 평형으로 조성됐다. 단지에 대한 기본적인 정보를 살펴보면서 공급 주택의 평면도, 임대료, 국민임대주택 입주자격 및 선정방법, 24년 12월 입주자 모집 공고 등의 내용도 함께 살펴본다.

 

 

대전삼성타운1단지 기본정보

대전삼성타운1단지는 대전시 동구 우암로 133 (삼성동 482번지) 일원에 위치해 있다. 대전역 인근으로 충분한 인프라와 교통 여건도 양호하다. 

 

 

무주택 저소득층의 주거 안정을 위해서 2007년 LH에서 5개동 총 427세대 규모로 건설한 국민임대주택이다. 총 427세대는 39형 40세대, 51A 107세대, 51B 96세대, 51C 64세대, 59형 120세대로 구성됐다. 복도식과 계단식 혼합 형태이며, 난방은 도시가스 개별난방이다. 

 

타입별 평면도

 

39 평면도	51A/B 평면도
51C 평면도	59평면도

 

 

국민임대 임대조건

 

국가 재정과 국민주택기금을 지원받아 건설 공급하는 국민임대주택은 시중 시세의 60 ~ 80% 수준의 임대료로 공급된다. 39형은 보증금 3000만원 가량에 월 10만원 초반대의 임대료이며, 51형은 보증금 3500만 가량에 월 20만원 선, 59형은 보증금 4270만 가량에 월 26만원 선이다.

 

입주자 모집은 공가 발생을 대비한 예비입주자 모집으로 진행되기 때문에 추후 공가가 발생하여 계약을 체결하는 시점의 시세를 반영한 변경된 임대조건으로 계약하게 된다.

 

보증금 100만원 단위로 월임대료의 임대보증금 전환(임대보증금 증액) 및 임대보증금의 월임대료 전환(임대보증금 감액)도 가능하다.

 

신청자격 및 선정기준

국민임대주택에 입주하려면 무주택세대구성원으로서 국민임대 소득 및 자산보유 기준을 충족해야 한다. 

 

국민임대 소득기준은 월평균소득 70% 이하 (1인 가구 90% 이하, 2인 가구 80% 이하)이고, 자산기준은 총자산 3.45억 이하, 자동차가액 3,708만원 이하이다.

 

 

LH 국민임대주택(아파트) 입주자격조건(소득, 자산) 및 신청절차방법

 

입주자는 순위 > 배점 > 1세 이하 자녀가 있는 사람 > 추첨 순으로 선정한다. 

 

전용면적 50㎡ 미만 국민임대주택 순위는 주민등록상 주소지로 정해지며, 50㎡ 이상 국민임대주택 순위는 청약통장 납입횟수로 정해진다.

 

 

LH 국민임대주택 입주자 선정 순위 및 배점

 

 

24년 12월 예비입주자 모집 공고

24년 12월 LH 예비입주자 모집 공고에서는 대전삼성타운1단지 51형(51A/B/C) 30세대와 59형 20세대의 예비입주자를 모집한다.

 

단지명	주택형	건설호수	대기중인 예비자	모집 예비자
대전삼성타운1단지	51A/B/C	267	0	30
	59	120	9	20

 

 

공고일 현재 임대보증금과 월임대료는 아래와 같으며, 추후 공가가 발생하여 계약을 체결하는 시점의 변경된 임대조건으로 계약하게 된다.

 

 

국민임대주택은 순위별로 신청접수일을 달리하여 접수를 받는다.

 

청약통장에 가입하여 24회 이상 납입한 사람은 1순위이며, 6회 이상 납입한 사람은 2순위이다.

 

- 모집 공고일 : 12월 16일

- 1,2순위 신청접수 : 12월 30일

- 3순위 신청접수 : 12월 31일

- 서류제출대상자 발표 : 1월 10일 16시 이후

- 예비입주 당첨자 발표 : 4월 25일 16시 이후

 

청약은 인터넷 청약을 원칙으로 한다.

 

 

24년 12월 대전삼성타운1단지 국민임대주택 예비입주자 모집 공고에 관한 자세한 내용은 아래 첨부한 모집 공고문을 참고하시기 바란다.

 

대전삼성1_국민임대_표준공고문(예비입주자)_면적_제한_폐지(수정)-24.12.16.pdf

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