부천옥길 A2블록 LH헤일라움 B1블록 센트럴힐아파트 10년 분양전환 공공임대

부천옥길지구 A2블록과 B1블록 10년 분양전환 공공임대 아파트 예비입주자를 모집합니다. 분양전환 예정 시기는 A2블록은 2026년 11월이며, B1블록은 2027년 10월로 4년 정도 임대로 살다가 분양전환받을 수 있는 아파트네요. 금회 공급하는 주택 및 임대조건, 신청자격등의 내용을 살펴봅니다.

 

 

■ 부천옥길지구 입지

- 부천옥길A2블록 공급 위치 : 경기도 부천시 양지로 234-26 (옥길동 747-1) 헤일라움아파트

- 부천옥길B1블록 공급 위치 : 경기도 부천시 양지로 234-38 (옥길동 748-1) 센트럴힐아파트

 

10년 분양전환 공공임대로 공급하는 부천 헤일라움과 센트럴힐은 부천옥길지구 A2블록과 B1블록에 건설된 아파트 단지로 거주 여건은 좋아 보이네요. 주변 초,중,고 및 교통여건, 쾌적한 자연환경, 편의시설 등이 무난해 보입니다.

 

 

■ 부천옥길 A2, B1 10년 공공임대 공급일정

- 입주자 모집 공고일 : 2023년  2월 13일

- 신청 접수 (무순위) : 3월 7일 10시 ~ 17시

- 당첨자 발표 : 3월 9일 17시

- 서류제출 기한 및 장소 : 3월 9일 ~ 16일 등기우편 제출 (경기도 부천시 길주로 281, 동화빌딩 6층 LH 부천권주거지원종합센터)

- 계약 : 자격검증 및 소명 완료 후 공가주택이 발생할 때 입주 예비순번에 따라 계약 

 

■ 공급 대상 주택 및 모집 예비자수

공급 단지	주택형	기계약호수	잔여호수	잔여예비자수	모집 예비자수
부천옥길A2블록 (헤일라움)	59	49	1	0	5
부천옥길B1블록 (센트럴힐)	74	532	7	0	25
	84	370	4	0	20

 

잔여예비자는 없는 상태에 잔여 호수도 12세대가 있어서, 특히 B1블록 센트럴힐은 잔여호수가 11세대가 있어서 앞 번호의 예비 순번을 받는다면 빠른 입주도 가능하겠네요.

 

부천옥길 A2블록 헤일라움아파트는 5년 경과 후 조기분양전환을 완료한 단지인데, 금회 예비입주자로 선정되어도 조기분양전환 대상자에는 해당되지 않습니다.

B1블록의 센트럴힐아파트는 조기분양전환에 대해 결정된 사항은 없고요.

 

난방방식은 열병합 지역난방입니다.

 

■ 분양전환 공공임대기간 및 임대조건

해당 단지의 최초 입주지정기간 종료일 기준으로 10년 임대기간 종료 후에는 분양 전환되는 주택입니다.

부천옥길 A2블록 분양전환예정 시기는 2026년 11월이며, B1블록 분양전환예정 시기는 2027년 10월입니다.

 

○ 부천옥길 A2 헤일라움 59타입 기본 임대조건은 보증금 7600만 원가량에 월 임대료는 18만 원 선입니다. 주택타입(59A/B/C)에 따라 약간의 차이는 있네요. 

 

- 59A 평면도

 

- 59B 평면도

 

 

59C는 59B와 거의 유사한 구조여서 생략하네요.

 

○ 부천옥길 B1블록 센트럴힐 74타입 기본 임대조건은 보증금 6500만 원가량에 월 임대료는 50만 원이 조금 상회하네요.

 

 

○ 부천옥길 B1블록 84타입 임대조건은 보증금 7800만 원 선에 월 임대료는 52만 원가량이네요.

 

 

■ 신청자격 및 당첨자 선정방법

수도권에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원이면 신청 가능합니다.

무순위 접수로 입주자저축 가입 여부, 소득 및 자산기준 충족 여부와 관계없이 신청 가능하네요.

예비입주자모집공고일로부터 분양전환 시까지 계속해서 무주택세대구성원 자격을 유지해야 합니다.

 

예비입주자 선정 및 순번은 무작위 추첨으로 결정하고요.

선정절차는 아래와 같은 절차로 진행됩니다.

신청 > 당첨자 발표 > 당첨자 서류접수 > 입주자격 조사 > 입주자격 부적격사유 소명 요청 > 소명 접수 및 심사 > 계약 체결

 

■ 10년 공공임대주택 공급 개요

부동산 경기는 향후 상승 또는 하락할 수 있으며, 분양전환 공공임대주택의 분양전환가격은 분양전환시점에 감정평가를 통해 결정됩니다.

 

 

 

부천시10년분양전환공공임대주택예비입주자모집공고('23.02.13공고).pdf

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