성남위례 A2-1블록 성남위례31단지 국민임대아파트 예비자 모집

성남시 위례지역 국민임대아파트 예비입주자 모집 공고가 났네요. 성남위례 A2-1블록과 A2-4블록 두 개 단지의 국민임대주택에 대한 예비입주자를 모집하는데, 오늘은 A2-1블록의 성남위례31단지아파트 국민임대 예비입주자 모집에 대해서 살펴보려 합니다. 두 개 단지는 같은 공고로 공급 일정이 같으므로 두 개 단지에서 하나의 주택을 선택하여 신청해야 합니다.

 

 

■ 성남위례31단지아파트 정보

경기도 성남시 수정구 위례순환로 17 (장곡동 500) 일대의 성남위례 A2-1블록 성남위례31단지는 총 13개 동 2,334세대의 국민임대아파트 단지입니다.

공급 주택형은 26, 37, 46㎥ 세 타입으로 조성되었네요.

최초 입주는 2017년 7월부터 시작한 단지고요. 

국민임대주택은 가벼운 임대료로 30년 임대 가능하며, 입주자에게 분양전환 되지 않는 공공건설 임대주택입니다.

 

■ 모집대상 주택의 평면도 및 임대조건

● 주택형 26타입

26타입은 총 726세대가 건설되었는데, 금회 100세대의 예비입주자를 모집하네요. 23년 2월 기준 대기 중인 예비자는 없는 상태고요.

기본 임대조건은 보증금 1821.7만원에 월 14.678만원입니다.

보증금-월임대료 상호전환제도를 이용하여 보증금을 3521.7만원으로 증액하면 월임대료는 6.178만원으로 낮출 수 있으며, 보증금을 521.7만원으로 감액하면 월임대료는 17.386만원으로 올라가네요.

26형은 전형적인 원룸형입니다.

 

 

● 주택형 37타입

총 660세대가 공급된 성남위례31단지아파트 37타입은 70세대의 예비입주자를 모집하는데, 대기 중인 예비자는 4세대가 있네요.

기본 임대조건은 보증금 3500만원 가량에 월임대료는 21.132만원입니다.

보증금을 6000만원 가량으로 증액하면 월 임대료는 8.632만원이며, 700만원 가량으로 낮추면 월 임대료는 27만원 가량이 되네요.

37타입부터는 투룸형이고요.

 

 

● 주택형 46타입

총 660세대가 공급된 성남위례31단지아파트 46타입은 100세대의 예비입주자를 모집하며, 대기 중인 예비자는 8세대가 있는 상태입니다.

기본 임대조건은 보증금 5500만원 선에 월 임대료는 27.586만원입니다.

최대 전환 보증금 한도액 8783만원선으로 증액하면 월 임대료는 11만원 가량으로 낮아지며, 한도액 983만원선으로 감액하면 월 임대료는 37만원 선으로 올라가네요.

46타입은 37타입보다는 여유로운 완벽한 투룸이랄 수 있는 구조고요.

 

 

■ 신청자격 및 입주자 선정기준

입주자모집공고일(2023.02.09) 현재 성년자인 무주택세대구성원으로서 국민임대 소득 및 자산보유 기준을 충족해야 하며, 입주자격 제한에 해당하지 않아야 합니다.

 

- 국민임대 소득 요건 : 월평균소득 70% 이하 ( 3인 가구는 약 450만원)

- 국민임대 자산 요건 : 총 자산가액 3억 2500만원 이하이고, 모든 자동차가액도 3557만원 이하

 

금회 공급 국민임대주택은 모두 전용면적 50㎡ 미만 주택이라서 거주지 우선으로 입주자를 선정하네요.

순위가 가장 우선적으로 적용되는데, 성남시 거주자는 1순위가 되며, 과천시, 광주시, 용인시, 의왕시, 하남시 서울 강남구, 서초구, 송파구 거주자는 2순위가 되네요.

동일 순위 내에서는 배점이 높은 순으로 선정합니다.

 

■ 성남위례 A2-1블록 위례31단지 국민임대아파트 공급일정

순위별로 청약일자가 지정되어 있으니, 해당 순위 날짜에 신청해야 합니다.

서류제출 대상자로 선정되신 경우 자격확인을 위한 서류는 등기우편으로 제출해야 하며, 제출 서류 중 개인정보동의서 상단에 신청자명, 전화번호, 신청단지명 등을 기입해야 합니다.

 

금회 예비입주자 모집은 향후 임대주택의 해약이 발생할 경우를 대비하여 모집하는 것이라서 예비입주자로 선정되더라도 실제 입주까지는 많은 기간이 소요될 수 있습니다.

 

인터넷 및 모바일 신청 시 개인용 공인인증서가 필요하니 반드시 접수일 이전에 미리 준비해두셔야 하고요.